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物業電梯費都包括哪些內容(物業費中的電梯費包含什么)

發布時間:2025-04-17 點此:199次

  不管你是企業管理層還是普通職員,請思考一下你所在的公司是不是存在這樣的現象:

  5%—10%的員工,一上班就挑毛病,所有制度他都看不習慣,所有決策他都有意見;

  15%—20%的員工,他做的東西始終不合格,只能將就湊合;

  20%的員工做事是被逼著做的,無論做的錯對,他都不知道為什么;

  只有20%的員工的工作,是高績效的。

  這也就是說一般的公司有60%的員工工作沒有產生正常的績效,這是多么大的浪費。盡管管理者出臺了很多的管理制度,但是縱使看不到管理的效果,問題到底出在了哪里?

  深圳十大管理咨詢顧問樊小寧老師說過:“同樣的人和資源交給不同的人管理,工作結果相去甚遠,這說明管理是有效的。對于企業經營來說,用合適的方法進行企業管理,往往取得的結果會比擴大規模更容易體現出來。”

物業電梯費都包括哪些內容(物業費中的電梯費包含什么)

  為什么這樣多的人陷入了無效的、甚至毫無意義的工作中?

  為什么企業人員流動很快?

  為什么很多人覺得組織并沒有讓他們發揮作用?

  ......

  其實,這些問題都是源自管理觀的問題。

  問題一、管理不對績效負責,思考的問題太多

  1、功勞與苦勞

  “苦勞”對績效是沒有幫助的,很多的員工認為“苦勞”之后就對公司仁至義盡了,很多公司甚至以苦勞為考量標準,這說明管理觀念還沒認識清楚。講苦勞是對管理的浪費,只有功勞才是最有價值的。

  2、能力與態度

  管理只對績效負責,產生績效的是能力,不是態度。雖然態度有時候決定能力,但是誰能產生績效,誰就更重要,當態度能夠轉化為能力,才是有用的。

  如果企業有著50%以上的內容在考核態度,那么在公司能干的人就會覺得很累了!如果有機會他們會溜走,這也是對管理的浪費!

  3、才干和品德

  在企業中,通常才干是比品德重要的,不能因為一個老好人而把一個有能力的人踢下去,持才自傲,有能耐的人多少會有些性格偏執,只要不是太大的問題,都應該接受。

  品德比才能重要只存在兩個時間點上:招聘和晉升!

  問題二、管理分配不對等

  管理即是分配,能把權力、責任、利益分配成三個對等的東西就是優秀管理。很多企業喜歡分配權力,再分配責任,最后分配利益是不對的,所有的管理出現問題都是因為三者不對等。

  問題三、管理大于經營

  不論一個企業是大是小,管理始終應該為經營服務,這就意味著:

  第一,管理做什么,必須由經營決定;

  第二,管理水平不能超越經營水平。

  在一個公司中,“經營”是選擇對的事情做;管理是要把事情做對。如果一個公司管理能力大于經營能力,那么它就會常常虧損。

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