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　　近日，浙江省住房和城鄉建設廳發布新版《浙江省住宅設計標準》，從2017年12月1日起強制執行。據市住建委消息，寧波將同步實施該標準。新標準有4個亮點，快來了解↓

　　另外，這個新標準適用于浙江省城鎮新建、改建和擴建住宅的建筑設計，不適用于別墅和各類公寓（酒店式公寓、青年公寓、老年公寓）和挑高隱形復式躍層公寓。

　　4層及以上強制安裝電梯

　　隨著浙江逐漸進入老齡化社會，老年人口迅速增加，許多未設置電梯的老舊小區多層住宅“上下樓困難”的問題日益突出，成為老年群體出行和生活的障礙。為此，新標準強制規定，“四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過10m時，必須設置電梯。”

　　據悉，目前的住宅電梯配置標準已無法滿足適老性和舒適性的需求。許多未設置電梯的老舊小區多層住宅，正陸續開始加裝電梯，以適應老年群體的基本生活需求和住戶的舒適性要求。

　　空調室外機有安裝平臺

　　空調早已成為人們度過炎炎夏日、凜冽寒冬的法寶。但在浙江，很多空調室外機安裝缺少專門的安裝平臺，住戶多采用鐵質三角支架，容易造成安全隱患問題。新標準強制要求“住宅應設置安裝空調室外機、熱水系統機組等設施的設備平臺或室外擱板。”

　　新標準提出了強制規定，在設計環節即作出明確要求，從根本上解決空調室外機安裝的安全隱患。

　　陽臺排水設置專門管道

　　在陽臺上洗衣、晾曬，是浙江居民較為常見的生活狀態。由于陽臺沒有廢水管，住戶把污廢水通過陽臺雨水管網排放至河道，造成河道污染問題。新標準規定“每套住宅應至少有一個陽臺設置給水管和廢水排水管，嚴禁將洗滌廢水排入雨水管道。”

　　新標準同時規定“陽臺雨水立管底部應間接排水”，采取技術手段限制陽臺污廢水排入雨水管，雙管齊下規范今后新建住宅污廢水排放污染河道問題。

　　考慮智能快件箱安放

　　浙江是個電子商務發達的地方，隨著網上購物業蓬勃發展，快遞業也日益更新。新標準要求“宜在方案設計階段布置智能快件箱的位置。”

　　為了適應電子商務的發展，滿足群眾網上購物取件方便的需要，標準規定新建住宅在配套設置信報箱的基礎上，宜配套設計智能快件箱，設置智能快件箱時應預留電源接口。

　　另外，新標準還增加了術語，調整了住宅套型分類和各房間最小使用面積，增加了無障礙設計、室內環境、可再生能源設計等內容。

　　來源：浙江省住建廳、寧波市住建委

　　編輯：燕子