1、總費(fèi)用計(jì)算方式為樓層分?jǐn)傁禂?shù)×面積×每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用實(shí)際面積采用整數(shù)計(jì)算每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用為電梯安裝費(fèi)用包括土建及安裝等費(fèi)用除以樓層總面積樓至樓隨著電梯總費(fèi)用的降低，每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用也會(huì)減少隨著人口老齡化和樓價(jià)的不斷攀升，舊樓加裝電梯已成為大勢(shì)所趨政府也出臺(tái)相關(guān)政策文。

2、在福州地區(qū)，舊樓加裝電梯費(fèi)用的分?jǐn)偙壤⒎枪潭ú蛔儯歉鶕?jù)實(shí)際情況協(xié)商確定通常情況下，對(duì)于一座六層高的舊樓，一樓和二樓的住戶無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用，而三樓住戶需要承擔(dān)8%的費(fèi)用，四樓則需承擔(dān)20%，五樓承擔(dān)31%，六樓承擔(dān)41%值得注意的是，地方政府有時(shí)會(huì)提供一定的財(cái)政補(bǔ)貼，以減輕住戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

3、元加裝電梯的總投入費(fèi)用并非一次性支付電梯出廠前，先支付一部分作為提貨款等電梯安裝調(diào)試完畢，正常運(yùn)行后，再補(bǔ)交第二部分款項(xiàng)運(yùn)行一段時(shí)間，過(guò)了質(zhì)保期后再補(bǔ)齊尾款8層舊。

4、一樓二樓不用承擔(dān)費(fèi)用，三樓百分之八，四樓百分之二十，5樓百分之三十一，6樓百分之四十一如果按照總價(jià)一臺(tái)電梯50萬(wàn)元來(lái)計(jì)算，除去政府補(bǔ)貼20萬(wàn)，剩下30萬(wàn)按照這些比例進(jìn)行分?jǐn)?樓承擔(dān)6萬(wàn)，5樓承擔(dān)5點(diǎn)5萬(wàn)，4樓承擔(dān)4萬(wàn)，3樓承擔(dān)2萬(wàn)舊房加裝電梯一定要征得全體業(yè)主的簽字同意，安裝電梯還要有。

5、然而，加裝8層舊樓電梯的分?jǐn)傎M(fèi)用沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各地分?jǐn)偙壤鞑幌嗤@與選購(gòu)不同廠家的電梯設(shè)備價(jià)格安裝8層電梯人工費(fèi)各地不同加裝電梯項(xiàng)目難易程度等多種因素有關(guān)總體而言，8層舊樓加裝電梯的費(fèi)用分?jǐn)偡桨感韪鶕?jù)具體情況而定，業(yè)主們應(yīng)充分了解相關(guān)計(jì)算公式和付款方式，以便做出合理的選擇。

6、舊樓加裝電梯費(fèi)用的分?jǐn)倖?wèn)題，關(guān)鍵在于業(yè)主間的協(xié)商，以下是三種可能的分?jǐn)偡桨? 按照臺(tái)階數(shù)分?jǐn)傄?層為例，每層減少的臺(tái)階數(shù)與費(fèi)用出資比例掛鉤，1樓不出資，2至6樓的出資比例由少到多遞增，具體計(jì)算結(jié)果顯示，樓層越高，分?jǐn)偙壤酱? 基準(zhǔn)層分?jǐn)側(cè)?0萬(wàn)元的電梯費(fèi)用，假設(shè)不停靠在第二層。

7、方案二采用總價(jià)除以停靠層數(shù)的方式來(lái)分?jǐn)傎M(fèi)用，對(duì)于未停靠二層的情況，第三層承擔(dān)大約962萬(wàn)元，其后每層依次遞增而停靠二層時(shí)，第三層的承擔(dān)金額約為877萬(wàn)元，以此類推這方法更注重樓層間的梯度分配方案三則以加裝電梯總費(fèi)用533萬(wàn)元為基礎(chǔ)，對(duì)各層住戶賦予不同系數(shù)，三層至七層每層分?jǐn)倲?shù)額從。

8、1 業(yè)主自籌 一種常見的方式是由需要加裝電梯的建筑物的業(yè)主共同承擔(dān)費(fèi)用業(yè)主可以根據(jù)各自的樓層面積或單位數(shù)量來(lái)按比例分擔(dān)費(fèi)用2 政府補(bǔ)貼 在一些地區(qū)，政府可能提供資金補(bǔ)貼或其他形式的支持來(lái)促進(jìn)電梯的加裝，特別是在老舊建筑中政府補(bǔ)貼可以減輕業(yè)主的負(fù)擔(dān)，促進(jìn)電梯的安裝3 開發(fā)商承擔(dān)。

9、3計(jì)算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會(huì)使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時(shí)選擇2層不停4戶數(shù)確定后，用電梯售價(jià)含設(shè)備價(jià)安裝費(fèi)電梯井整改土建費(fèi)用減去這幾戶人家的部分維修基金之后再除以戶數(shù)二舊樓如何加裝電梯 1現(xiàn)在。

10、也就是說(shuō)，對(duì)于加裝電梯分?jǐn)偙壤](méi)有具體的規(guī)定，主要是業(yè)主與業(yè)主之間的協(xié)商確定，但是一般為一樓不出，二樓百分之十，三樓百分之十五，4樓百分之二十，5樓百分之二十五，6樓百分之三十但是政府也會(huì)給予一定的扶持政策，具體如下1有關(guān)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定在滿足消防安全不影響通行前提下，建筑退。

11、5如果用戶強(qiáng)求再區(qū)別各住戶人口和年齡組成的上下頻次細(xì)分初裝費(fèi)用，只能以電梯卡次統(tǒng)計(jì)來(lái)分?jǐn)偤笃谫M(fèi)用老小區(qū)加裝電梯各層費(fèi)用 關(guān)于舊樓加裝電梯的分?jǐn)偡绞剑顬槠毡榈淖龇ㄊ前礃菍雍兔娣e分?jǐn)偙热纾缘谌龑訛閰?shù)1第二層為05第一層為0，從第四層開始每增加一個(gè)樓層提高01個(gè)系數(shù)，即第。

12、為了確保公平合理的分?jǐn)偡桨福ㄗh業(yè)主們?cè)谥贫ǚ桨盖斑M(jìn)行詳細(xì)討論可以考慮聘請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)住房面積和采光情況進(jìn)行評(píng)估，以確保費(fèi)用分?jǐn)偟暮侠硇源送猓ㄗh業(yè)主們?cè)诜謹(jǐn)偡桨钢屑尤胪该鞯墓緳C(jī)制，確保每戶業(yè)主都能了解費(fèi)用分?jǐn)偟木唧w情況總之，舊樓加裝電梯的分?jǐn)偡桨笐?yīng)基于協(xié)商和透明原則制定，以確保。

13、舊樓加裝電梯分?jǐn)偡桨纲M(fèi)用分?jǐn)傂杞Y(jié)合樓層及面積來(lái)計(jì)算即樓層高面積大的住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用相應(yīng)也會(huì)高一些這也符合房產(chǎn)升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現(xiàn)實(shí)基于23樓住戶對(duì)電梯的需求不大，以及安裝電梯后對(duì)12樓住戶造成的一些采光上的影響12樓住戶不承擔(dān)安裝費(fèi)用總費(fèi)用=樓層分?jǐn)偂?/p>

14、1小區(qū)要加裝電梯一般先詢價(jià)，選好品牌，定好價(jià)格2計(jì)算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會(huì)使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時(shí)選擇2層不停3戶數(shù)確定后，用電梯售價(jià)含設(shè)備價(jià)安裝費(fèi)電梯井整改土建費(fèi)用減去這幾戶人家的部分。

15、很多城市的老舊小區(qū)都面臨加裝電梯的問(wèn)題，住在五六層的住戶希望裝電梯，但是低樓層住戶不愿意，其實(shí)主要是費(fèi)用分?jǐn)倖?wèn)題很多業(yè)主不同意，現(xiàn)在很多地區(qū)政府對(duì)于加裝電梯的小區(qū)會(huì)給予一定的補(bǔ)貼，費(fèi)用分?jǐn)偡桨敢矔?huì)進(jìn)行協(xié)商，那6層舊樓加裝電梯費(fèi)用每戶怎么分?jǐn)偅课覀儗⒔榻B不同地區(qū)6層樓加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偡桨福弧?/p>