最近，一位買婚房的朋友咨詢焦點(diǎn)小編：昆明有哪些項(xiàng)目是帶洋房產(chǎn)品的。鑒于目前昆明昆明新增預(yù)售面積較少的情況，焦點(diǎn)小編重點(diǎn)推薦了昆明主城有洋房在售的14個(gè)項(xiàng)目。它們五證齊全，只要看好了就能簽訂購房合同，其中部分項(xiàng)目已經(jīng)是現(xiàn)房，部分項(xiàng)目購房可享巨額優(yōu)惠（最高交2萬減20萬），近期有買洋房需求的購房者可以參考。

　　俊發(fā)九夏云水

　　俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)，洋房13000-14000元/㎡

　　起價(jià)：13000元/㎡起最高減8%

　　樓盤位置：廣福路與滇池路交匯處，省委斜對(duì)面，寶馬4S店旁

　　400電話：400-869-1111 轉(zhuǎn) 26677

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】俊發(fā)九夏云水位于廣福路與滇池路交匯處（省委斜對(duì)面），距離南亞風(fēng)情第壹城僅3公里左右，駕車前往大約10分鐘。俊發(fā)九夏云水項(xiàng)目配套齊全，小區(qū)配備18班幼兒園、24班小學(xué)、生鮮超市、臨街商鋪，業(yè)主生活較為便捷。

　　【最新動(dòng)態(tài)】俊發(fā)九夏云水二期180-280㎡景觀洋房在售，僅剩90席，13000-14000元/㎡，參與團(tuán)購還可享“一口價(jià)”優(yōu)惠。項(xiàng)目128-140㎡新品花園洋房預(yù)計(jì)9月下旬開盤推出，首付20萬起。俊發(fā)九夏云水二期預(yù)計(jì)2016年9月交房。

　　公園1903

　　公園地產(chǎn)，洋房13000-26000元/㎡

　　起價(jià)：13000元/㎡起優(yōu)惠3％

　　樓盤位置：滇池路與廣福路之間，東面臨前衛(wèi)西路

　　400電話：400-898-4119

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】公園1903位于滇池國(guó)家旅游度假區(qū)，駕車前往市中心需要半小時(shí)左右。項(xiàng)目是承載居住、婚慶一體化服務(wù)、購物、美食、娛樂、休閑等功能的綜合項(xiàng)目，項(xiàng)目自帶商業(yè)體量約30萬方，全部自持運(yùn)營(yíng)，能夠滿足業(yè)主日常需求。目前滔搏運(yùn)動(dòng)、拉夏貝爾、GAP、Belle等數(shù)十家品牌已入駐。海貝中英文國(guó)際學(xué)校已開學(xué)，學(xué)校特設(shè)初中部、小學(xué)部。

　　【最新動(dòng)態(tài)】公園1903二期8層電梯洋房戶型面積85-250㎡，價(jià)格13000-26000元/㎡，梯戶比有1梯2戶和2梯3戶；二期聯(lián)排別墅均價(jià)35000元/㎡，戶型面積300-380㎡。公園1903二期預(yù)計(jì)2015年年底交房，現(xiàn)購房全款優(yōu)惠3％、按揭優(yōu)惠2％。

　　招商海公館

　　公園地產(chǎn)，精裝洋房12000元/㎡起

　　起價(jià)：12000元/㎡起優(yōu)惠3%

　　樓盤位置：環(huán)湖路以南滇池半島板塊

　　400電話：400-898-4044

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】招商海公館項(xiàng)目位于官渡區(qū)環(huán)湖路以南滇池半島板塊，與滇池距離1公里左右，且項(xiàng)目綠化率為40%，自身規(guī)劃有近2萬平方米的法蘭西風(fēng)情公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。但項(xiàng)目與市中心相距約15公里，公共交通不便，業(yè)主適合自駕出行。社區(qū)內(nèi)部配套有雙語幼兒園、1200㎡生鮮超市、圖書館、健身館等，一定程度上能彌補(bǔ)周邊生活配套的不足。

　　【最新動(dòng)態(tài)】招商海公館精裝洋房12000元/㎡起，11層1梯2戶設(shè)計(jì)，戶型面積127-143㎡。招商海公館預(yù)計(jì)2016年6月交房，現(xiàn)購房全款優(yōu)惠3％、按揭優(yōu)惠1％。招商海公館二期“墅洋房”預(yù)計(jì)9月初開盤，現(xiàn)認(rèn)籌3萬開盤優(yōu)先選房。其左岸park濱河公園、洋房實(shí)體樣板間、別墅樣板間已正式開放。

　　城市山

　　現(xiàn)房洋房1萬元/㎡，交2萬減20萬

　　起價(jià)：12000元/㎡起2萬減20萬

　　樓盤位置：春雨路轉(zhuǎn)寶花路600米處（寶珠生態(tài)公園門口）

　　400電話：400-869-1111 轉(zhuǎn) 26577

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】城市山位于春雨路轉(zhuǎn)寶花路600米處，距二環(huán)約3.5公里，離地鐵3號(hào)線“西部汽車客運(yùn)站”站不足700余米，步行10余分鐘可到達(dá)；項(xiàng)目距離益寧路口公交車站臺(tái)約1000米，適合自駕出行。現(xiàn)項(xiàng)目已為現(xiàn)房，只是項(xiàng)目除自身配套有一個(gè)6班的幼兒園和一個(gè)1500㎡的社區(qū)商業(yè)配套外，項(xiàng)目周邊多為餐飲配套，現(xiàn)超市、銀行等配套稍顯缺乏，日常生活稍有不便。

　　【最新動(dòng)態(tài)】城市山112-147㎡現(xiàn)房洋房在售，均價(jià)1萬元/㎡。目前城市山項(xiàng)目與搜狐焦點(diǎn)合作，凡辦理搜狐焦點(diǎn)愛家卡的客戶，均可享受洋房交2萬減20萬的獨(dú)家優(yōu)惠。此外，購買退臺(tái)洋房可贈(zèng)送1萬元車位抵用券；老業(yè)主轉(zhuǎn)介新客戶成交即可享受總房款2%的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。

　　半島華府

　　洋房9500-12000元/㎡，交2萬抵8萬

　　均價(jià)：9500元/㎡2萬抵8萬

　　樓盤位置：滇池半島，官南大道和環(huán)湖東路交匯處

　　400電話：400-890-7868

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】半島華府位于官南大道與環(huán)湖東路交匯處，距離滇池1公里左右。項(xiàng)目?jī)?nèi)配套有1個(gè)12班的幼兒園、一棟獨(dú)立商業(yè)及一條風(fēng)情商業(yè)街。林聰項(xiàng)目車行15分鐘可到達(dá)紅星國(guó)際廣場(chǎng)商圈，占地400萬㎡的商業(yè)綜合體滇池國(guó)際會(huì)展中心與項(xiàng)目一路之隔，涵蓋50萬㎡超級(jí)商業(yè)Mall、近百萬方旅游小鎮(zhèn)、雙五星國(guó)際酒店等全業(yè)態(tài)配套，2016年投入使用。

　　【最新動(dòng)態(tài)】半島華府70-165㎡純板式洋房在售，洋房共11層，1梯2戶設(shè)計(jì)，售價(jià)9500-12000元/㎡，目前購房可享團(tuán)購交2萬抵8萬優(yōu)惠。其中70㎡兩室戶型總價(jià)65萬起，最高總價(jià)為70萬。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年6月30日交房。

　　華夏御府

　　滇池路洋房11000-13000元/㎡，學(xué)位房

　　起價(jià)：11000元/㎡起

　　樓盤位置：滇池路華夏廣場(chǎng)前行200米（德眾4S店對(duì)面）

　　400電話：400-890-7895

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】華夏御府位于滇池路華夏廣場(chǎng)前行200米處，出行很方便，但也相對(duì)擁堵。社區(qū)內(nèi)配套有34班武成小學(xué)、15班滇池旅游度假區(qū)第一幼兒園，武成小學(xué)已招生，業(yè)主子女享入讀權(quán)；同時(shí)，項(xiàng)目一期規(guī)劃有部分商業(yè)，二期規(guī)劃有3000㎡生鮮超市，方便業(yè)主生活。

　　【最新動(dòng)態(tài)】華夏御府二期【御棠】8層電梯洋房限量加推，1梯2戶設(shè)計(jì)，南北通透，11000-13000元/㎡，戶型面積90-220㎡，單層層高3.4米，明廚明衛(wèi)的設(shè)計(jì)，中央空調(diào)入戶，可以讓室內(nèi)保持恒溫狀態(tài)。華夏御府二期預(yù)計(jì)2016年年底交房，可用公積金貸款。

　　官房都鐸城邦

　　洋房8300-8900元/㎡，交5000元可抵25000元

　　起價(jià)：8000元/㎡起5千抵2萬5

　　樓盤位置：環(huán)湖東路滇池國(guó)際城市濕地公園北

　　400電話：400-890-7882

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】官房都鐸城邦位于廣福路官渡古鎮(zhèn)對(duì)面、云秀書院旁，距離主干道廣福路約兩公里，適合自駕出行。地處滇池國(guó)際城市濕地公園北，環(huán)境宜人。周邊配套缺少，但項(xiàng)目規(guī)劃有獨(dú)立商業(yè)區(qū)（8號(hào)院）配套有大型生鮮超市等商業(yè)配套。官房都鐸城邦項(xiàng)目配套2所幼兒園、1所小學(xué)和1所中學(xué)，能基本滿足業(yè)主日常需求。

　　【最新動(dòng)態(tài)】官房都鐸城邦洋房8300-8900元/㎡，戶型面積87-153㎡，有11層1梯2戶設(shè)計(jì)和18層2梯4戶設(shè)計(jì)。官房都鐸城邦按揭購房交5000元可抵25000元、全款購房交6000元可抵30000元。官房都鐸城邦預(yù)計(jì)2015年年底交房，買房可送公立師大附中、附小學(xué)位。

　　萬科白沙潤(rùn)園

　　購房送車位，電梯洋房11500元/㎡

　　均價(jià)：11500元/㎡送車位

　　樓盤位置：東白沙河寺瓦路北

　　400電話：400-869-1111 轉(zhuǎn) 26510

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】萬科白沙潤(rùn)園位于白沙河寺瓦路北，依地勢(shì)而建，且項(xiàng)目緊鄰呼馬山公園，距離白沙河休閑公園不到2公里，步行半小時(shí)可到達(dá)。該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)已有不少綜合體項(xiàng)目開建，距離項(xiàng)目較近的七彩云南花之城商業(yè)已開業(yè)。另外，待萬科白沙潤(rùn)園自身配套的幼兒園、會(huì)所、4500平米社區(qū)商業(yè)投入使用，業(yè)主生活將會(huì)比較便利。

　　【最新動(dòng)態(tài)】萬科白沙潤(rùn)園在售房源為二期6層電梯洋房，均價(jià)11500元/㎡，1梯2戶設(shè)計(jì)，戶型為87-151㎡三房至四房。其中，三房戶型有87㎡、102㎡和128㎡，帶裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1000元/㎡，購房送車位（享70年使用權(quán)）。另悉，項(xiàng)目一樓贈(zèng)送同等面積地下室，均價(jià)16000元/㎡；頂樓帶閣樓，最高處層高5米，均價(jià)13500元/㎡，一樓和頂樓房源為毛坯房。項(xiàng)目二期預(yù)計(jì)2016年1月31日前交房。

　　云潤(rùn)天陽

　　穿金路準(zhǔn)現(xiàn)房，洋房13000元/㎡

　　均價(jià)：6860元/㎡團(tuán)購6860

　　樓盤位置：穿金路大溪地項(xiàng)目西側(cè)

　　400電話：400-890-7952

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】云潤(rùn)天陽位于盤龍區(qū)穿金路大溪地項(xiàng)目西側(cè)，緊鄰穿金路，步行200米可到達(dá)公交車站-穿金路北段。項(xiàng)目還自建一個(gè)3萬平米的公園，周圍有金殿國(guó)家森林公園、世博園、自然環(huán)境較為舒適。從項(xiàng)目前往北辰財(cái)富中心自駕僅需10分鐘，周邊多為零星商業(yè)社區(qū)，項(xiàng)目的主要小學(xué)配套為盤龍小學(xué)印象分校（距離項(xiàng)目約1公里）。

　　【最新動(dòng)態(tài)】云潤(rùn)天陽洋房?jī)H剩155㎡-384㎡戶型在售，層高7層，1梯2戶設(shè)計(jì)，均價(jià)13000元/㎡，購買洋房按揭可享3%優(yōu)惠，全款可享5%的優(yōu)惠。項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年年底交房，目前購房可享受0首付政策。

　　銀海白沙郡

　　銀海品質(zhì)現(xiàn)房，洋房9000元/㎡

　　均價(jià)：9000元/㎡全款減6％

　　樓盤位置：白沙河寺瓦路北側(cè)

　　400電話：400-869-1111 轉(zhuǎn) 26482

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】銀海白沙郡位于盤龍區(qū)白沙河寺瓦路北側(cè)，項(xiàng)目三面森林環(huán)繞，一面臨水，居住環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目片區(qū)定位為集生態(tài)旅游、文化教育和商務(wù)商貿(mào)于一體的高端職能區(qū)，城市新興的高端宜居地。項(xiàng)目旁邊便是萬科白沙潤(rùn)園和七彩云南花之城，未來業(yè)主可享受相應(yīng)商業(yè)等配套。

　　【最新動(dòng)態(tài)】銀海白沙郡8層電梯洋房現(xiàn)房在售，1梯2戶設(shè)計(jì)，戶型為98-171㎡3-5房，均價(jià)9000元/㎡，首層贈(zèng)送地下室及花園，頂層贈(zèng)送閣樓，零公攤，現(xiàn)購房一次性付款優(yōu)惠6％，按揭付款優(yōu)惠4％。其中，銀海白沙郡項(xiàng)目171㎡通透大五房，折后總價(jià)約148萬，可用公積金貸款。

　　云嶺·星河莊園

　　綠化率45%，現(xiàn)房洋房9200-11000元/㎡

　　均價(jià)：9200元/㎡全款減5%

　　樓盤位置：廣福路與星耀路交叉口（新云南省博物館旁）

　　400電話：400-890-7957

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】云嶺?星河莊園項(xiàng)目位于廣福路與星耀路交叉口（新云南省博物館旁），步行約15分鐘即可到達(dá)新亞洲體育城成熟社區(qū)，可就近享受其社區(qū)內(nèi)部的體育中心、大型超市、醫(yī)療中心、蘇寧電器等配套。坐公交車2站路即到占地2360畝的西亮塘濕地公園，且項(xiàng)目配套有大面積園林，綠化率為45%，適合休閑散步。

　　【最新動(dòng)態(tài)】云嶺?星河莊園板式電梯洋房現(xiàn)房在售，戶型面積為89-168㎡，1梯2戶設(shè)計(jì)，價(jià)格為9200-11000元/㎡，目前購房全款優(yōu)惠5%，按揭優(yōu)惠3%。其中，89㎡兩房戶型（僅剩二樓）可享優(yōu)惠價(jià)7990元/㎡，優(yōu)惠后總價(jià)約71萬。

　　天宇瀾山

　　綠化率50%，洋房9000元/㎡

　　均價(jià)：7500元/㎡最高減5%

　　樓盤位置：北部山水新城（北京路延長(zhǎng)線）

　　400電話：400-890-7931

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】天宇瀾山地處北部山水新城北京路延長(zhǎng)線上，項(xiàng)目?jī)?nèi)部建有27000平米的濕地公園，1期綠化率達(dá)50%，自然環(huán)境較好。商業(yè)配套上，項(xiàng)目自身配有3000平的生鮮超市和風(fēng)情商業(yè)街，具體開業(yè)時(shí)間待定。同時(shí)，社區(qū)內(nèi)引入市政府機(jī)關(guān)幼兒園，金康園小學(xué)，業(yè)主子女優(yōu)先就讀。項(xiàng)目距離北市沃爾瑪4.5公里左右，自駕約需要10分鐘。

　　【最新動(dòng)態(tài)】天宇瀾山二期觀瀾郡6層洋房在售，1梯2戶設(shè)計(jì)，戶型面積185-237㎡，有底躍、平層和頂躍三種類型，躍層售價(jià)1.1-1.2萬/㎡，平層均價(jià)9000元/㎡，現(xiàn)參與團(tuán)購可享平層全款6500元/㎡，貸款8200-9000元/㎡的購房?jī)?yōu)惠，底躍和平層樣板間現(xiàn)已開放，洋房預(yù)計(jì)2016年年底交房。

　　翠逸園

　　現(xiàn)房洋房7000元/㎡，交4萬可抵8萬

　　均價(jià)：8500元/㎡3萬抵6萬

　　樓盤位置：官渡古鎮(zhèn)云秀路中段北側(cè)

　　400電話：400-890-7872

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】翠逸園位于官渡古鎮(zhèn)云秀路中段北側(cè)（世紀(jì)城附近），東距廣福路約1.5千米，西距環(huán)湖東路約800米，周邊有A12路、199路、25路、169路等公交路線，交通便捷。周邊囊括了所有生活所必須的資源，云瑞醫(yī)院、美樂購物中心、云秀書院、云南省博物館、云南大劇院等教育、醫(yī)療、娛樂等生活配套。

　　【最新動(dòng)態(tài)】翠逸園板式電梯洋房在售，平層戶型面積為78-137㎡，1梯2戶設(shè)計(jì)，均價(jià)8500元/㎡。目前購買78㎡兩室戶型可享團(tuán)購交2萬抵4萬的優(yōu)惠，購買78㎡以上戶型可享交3萬抵6萬優(yōu)惠。翠逸園洋房躍層戶型為150-250㎡，1梯2戶設(shè)計(jì)，價(jià)格為1.4萬-1.5萬元/㎡，目前購房可享交4萬抵8萬的優(yōu)惠。

　　昆明玉器城

　　現(xiàn)房洋房7000元/㎡，交4萬可抵8萬

　　均價(jià)：7000元/㎡洋房減8萬

　　樓盤位置：茨壩辦事處花漁溝石關(guān)片區(qū)

　　400電話：400-869-1111 轉(zhuǎn) 26327

　　【編輯點(diǎn)評(píng)】昆明玉器城位于盤龍區(qū)茨壩辦事處花漁溝石關(guān)片區(qū)，距離昆明繞城高速500米左右。項(xiàng)目所處區(qū)位經(jīng)龍泉路、北京路延長(zhǎng)線、穿金路均可直達(dá)，2公里范圍內(nèi)有植物園北門、茨壩等公交車站。項(xiàng)目位于三環(huán)外，距離市中心較遠(yuǎn)，自駕的話大概需要30分鐘。

　　【最新動(dòng)態(tài)】昆明玉器城7層洋房現(xiàn)房在售，目前僅剩少量房源，戶型有90㎡、116㎡三房，146㎡頂躍和220㎡底躍，均價(jià)7000元/㎡，現(xiàn)交4萬可抵8萬，其中116㎡戶型總價(jià)約81萬，商業(yè)貸款首付30%約24萬。