法律分析1增設電梯不需要全體業(yè)主同意，因為舊樓加裝電梯是對原有垂直交通的改善，但如果存在占用專有物業(yè)特定業(yè)主所有的建筑物內(nèi)住宅經(jīng)營性用房整棟建筑物車位和攤位等特定空間及露臺，通風采光通行方面違反了國家有關設計規(guī)范的，則業(yè)主有一票否決權2受損業(yè)主保有請求補償賠償?shù)模?層樓房加裝電梯的造價大概在15萬25萬元部，這種舊樓加裝電梯是比較麻煩的，需要先考察是否符合加裝電梯的條件，還要根據(jù)樓的情況來進行設計，所以費用是比較高的以下是幾種常見的6層加裝電梯分攤費用方法以下是廣州官方加裝電梯費用分攤比例方案，是現(xiàn)階段普遍使用一種按照樓層系數(shù)的計算，也是比較科學；舊樓加裝電梯最新政策廣州1根據(jù)廣州市舊樓加裝電梯最新政策來看，沿用主要是依照法律，物權法76條出現(xiàn)新的概念建筑物區(qū)分所有權，多層多單元的建筑出現(xiàn)后，物權法回應了這一形態(tài)，這種情況區(qū)分所有權就是堅持兩個23”的在對試行辦法和實施案例進行了研究，還是沿用了兩個23的規(guī)定2；法律分析1廣州加裝電梯一二層補償目前沒有具體的標準，對于不同的小區(qū)來說，可能補償標準的都是不同的關于部分地區(qū)的政策來看，第一二層的住戶可以獲得適當補償，第三層住戶可以不分攤費用增設電梯取得特種設備使用登記證后，實施主體可以按照規(guī)定申請?zhí)崛∈褂米》抗e金2對于某些城市來說；1舊樓內(nèi)部有預留空間可打電梯井以及安裝電梯，要保證不能占用消防通道2舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求的樓房可選擇在外面加裝，但除了不能占用消防通道外，還要滿足樓與樓之間的間距要求按有關規(guī)定，老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同，在舊城區(qū)，1米高的建筑，兩棟樓之間的間距需不小于07米，如果其；有的廣州市2022年舊樓加裝電梯新政主要依據(jù)2022年4月15日，廣州市政府常務會議審議通過了廣州市老舊小區(qū)改造工作實施方案其中提到，支持小區(qū)居民提取公積金，用于加裝電梯等自住住房改造，對于集資加裝電梯的居民，各區(qū)人民政府根據(jù)實際可給予適當?shù)呢斦a助。

安裝施工費用這包括安裝過程中的勞力成本施工周期現(xiàn)場條件等因素的影響安裝施工需要符合嚴格的安全標準和技術要求，因此這部分費用也是總體成本的重要組成部分其他相關費用這包括舊樓改造的費用，比如拆除部分舊結構以適應電梯安裝恢復建筑外觀和內(nèi)部設施等此外，還包括驗收保養(yǎng)維修等后期服務；廣州加裝電梯一戶反對怎么辦不可以強制安裝所有業(yè)主都必須同意在舊樓安裝電梯，如果其中一個不同意，則無法安裝，在城市規(guī)劃區(qū)增建建筑物，必須在申請規(guī)劃許可前取得土地合法使用權加裝電梯的注意事項有哪些1詢問電梯質(zhì)量買電梯房自然要看電梯怎么樣，但畢竟購房者買房的時候看不到電梯什么樣，這個時候。

1噪音較大老舊小區(qū)中加裝電梯，由于老舊小區(qū)的住戶密度較大，電梯在運行的時候會發(fā)出很大的噪音，會影響正常居民的生活2沒有電梯井老舊小區(qū)是沒有預留的電梯井的，所以在加裝電梯的時候，一般都是在縫隙中加裝，而且樓房可能會承受不住，容易發(fā)生結構上的破壞3容易堆疊垃圾由于電梯數(shù)量；需要暫時停止施工根據(jù)查詢百度百科信息，廣州舊樓加裝電梯井外壁超出設計圖需要立即停止施工，檢查設計圖是否有計算錯誤，如果沒有，要重新修改設計圖，并報相關部門審批重新施工電梯井是安裝電梯的井道，井道的尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和配重軌道，預留的門洞安裝電梯門，井道頂部有；可以，電梯是有國家專門的質(zhì)檢部門管理的。

商定的分攤方案一般為12層不參與資金分攤，對于1層受影響住戶適當補貼，2層不分攤加裝電梯費用，但分攤?cè)蘸箅娞蓦娰M和維護費當然，每一棟樓情況不同，主要是業(yè)主充分協(xié)商，達成共識舊樓加裝電梯的流程是怎樣的1找有資質(zhì)的電梯公司實地勘查，看單元樓的房型樓間距等是否適合加裝電梯，確定可以。

可以舊樓加裝電梯，需要業(yè)主三分之二以上通過，即三分之二以上業(yè)主且專用面積占三分之二以上表決通過，就可以申請加裝；廣州加裝電梯規(guī)定梯井與住宅的距離是不得小于6米，如果距原有建物的距離小于6米，加裝的電梯若高于其它原有的建筑物，則加裝電梯靠近原有建筑物一面的幕墻要做成防火墻電梯是指服務于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15的剛性軌道運動的永久運輸設備也有；方法如下1以廣州市為例，根據(jù)廣州市既有住宅增設電梯辦法第七條申請增設電梯的業(yè)主應當以書面協(xié)議形式達成以下事項的解決方案1與不同意增設電梯的業(yè)主進行協(xié)商，以及對利益受損業(yè)主進行補償?shù)馁Y金籌集方案2確定電梯使用管理者3增設電梯工程費用的預算及其籌集方案4電梯。

不僅如此，電梯裝好后，還需要花費不少運維費用，包含3600元年的電梯維保費1000元年的年檢費2400元年的電費申請條件舊樓想要申請加裝電梯的話，是需要大部分業(yè)主同意才行，必須同時讓總建筑面積23以上業(yè)主，及總住宅數(shù)23以上業(yè)主都同意，并且還要簽訂加裝協(xié)議后才能進行申請如果說加裝的。