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發(fā)布時間:2025-05-18 點此:112次
春江花庭的物業(yè)管理在澄西片可是首屈一指的,繼防洪抗臺演練后,又有新工作為業(yè)主安居護(hù)航啦。5月25日,物業(yè)公司將組織安排對二期某些樓棟的電梯進(jìn)行年檢。
尊敬的業(yè)主:
你們好!
明日上午8:30物業(yè)公司會同電梯維保單位及江陰市特檢局,對二期19—28單元、35—37單元、49—54單元的電梯進(jìn)行年檢,在年檢的過程中,被檢電梯會短期內(nèi)停用。為此給您的生活帶來不便,敬請諒解!
春江華庭物業(yè)服務(wù)處
二〇一六年五月二十五日
什么是住宅電梯運(yùn)行維護(hù)費?住宅電梯運(yùn)行維護(hù)費是指住宅電梯的日常運(yùn)行以及維護(hù)所發(fā)生的費用,主要包括運(yùn)行電費、年檢費、保險費、日常維護(hù)保養(yǎng)費和維修材料費等,不包括電梯的大修(修理費用在一萬元及以上的)和更新改造費用。
電梯是復(fù)雜的特種設(shè)備,作為普通住戶,如何判斷自己所住樓內(nèi)的電梯是否按規(guī)定進(jìn)行了年檢?
關(guān)于電梯內(nèi)必須要有的告知標(biāo)志,《特種設(shè)備安全法》中有明確規(guī)定,國家質(zhì)檢總局和省質(zhì)監(jiān)局也都曾下發(fā)過專門的通知。2013年2月5日,國家質(zhì)檢總局下發(fā)了“關(guān)于實施新‘電梯使用標(biāo)志’有關(guān)問題的通知”,要求從2013年5月1日起開始更換新標(biāo)志,2014年5月1日前要全部更換為“電梯使用標(biāo)志”。新標(biāo)志增加了“登記機(jī)關(guān)”、“使用管理責(zé)任單位”、“制造單位”、“應(yīng)急救援電話”等信息;原來的“設(shè)備代碼”改為“注冊代碼”,原來的“使用編號”改為“使用單位設(shè)備編號”,取消了“檢驗人員”、“維保電話”。此外,還增加了二維碼標(biāo)識。按照特種設(shè)備安全法的有關(guān)規(guī)定,電梯轎廂內(nèi)必須要有這個標(biāo)志。
(圖片來源網(wǎng)絡(luò))
現(xiàn)在很多小區(qū)電梯內(nèi)都張貼的電梯使用標(biāo)志復(fù)印件,這是為什么呢?據(jù)省內(nèi)一家特檢機(jī)構(gòu)的專家介紹,“電梯使用標(biāo)志”按規(guī)定是必須要貼原件,但實物業(yè)管理單位怕被人撕掉補(bǔ)辦麻煩,常常只貼復(fù)印件,這就可能給一些人留下造假的機(jī)會。
就算電梯經(jīng)過檢驗合格,使用者還需要業(yè)主們的愛護(hù)。萬一電梯遇險怎么辦呢?小編給你支一招。當(dāng)電梯超速下滑發(fā)生墜落時,乘客最好的辦法是腳尖著地,整個后背貼著電梯轎廂壁,身體呈半蹲狀態(tài),這樣可以有效緩沖一下避免脊椎及腰椎受到嚴(yán)重傷害哦。
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