換言之，低層住戶反對就無效了當然，新政策對一層居民也有額外的照顧，例如不需要一樓居民繳納電梯維修費等，甚至有些地方會給一樓住戶一定的現金補償2體現資金共擔機制這一部分主要針對老舊小區加裝電梯中的資金分配，建議明確規定“誰受益，誰出資”的原則其實也就是單元樓加裝電梯中，1；2 老舊小區申請加裝電梯必須符合以下四個條件 擁有合法的權屬證明 未被列入棚戶區危舊房城中村改造等拆遷和改造計劃 已經建成并投入使用，且是無電梯住宅 符合城市規劃建筑結構安全消防安全及安全疏散等要求3 老社區安裝電梯的兩個新方案 取消了“一票否決制”，放寬了。

1有意愿加裝電梯的業主應當具有占有和使用該住宅的權利，并能夠出示相關證據2擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全消防安全建筑節能等規范標準要求3既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業主。

老舊小區加裝電梯條件是什么樣的

1、老舊小區加裝電梯的申請，需滿足以下條件專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總戶數三分之二以上的業主同意，并簽訂協議分單元加裝電梯的總面積和總戶數按本單元房屋面積獨立計算若加裝電梯擬占用業主專有部分，還應征得該專有部分業主的同意2加裝出資 業主應自愿協商確定加裝電梯。

2、舊樓加裝電梯時，需要滿足一定的消防要求，以確保電梯安全并不影響消防通道的功能以下是一般的消防要求1 消防通道寬度消防通道的寬度應滿足當地建筑法規或消防法規的要求一般來說，消防通道的寬度應能夠容納消防人員和設備順暢通過，以便進行滅火和救援工作具體的寬度要求會有所不同，您可以咨詢。

3、這說明，法律對既有住宅加裝電梯的業主表決同意門檻降低了一建筑申請加裝電梯需同時滿足四個條件1具有合法的權屬證明2未列入棚戶區危舊房城中村改造等拆遷和改造計劃3已建成投入使用的無電梯住宅4符合城市規劃建筑結構安全消防安全及安全疏散等要求二老社區安裝電梯，有。

4、根據民法典和物權法的規定，加裝電梯的條件主要分為兩大部分首先，需要滿足物權法第76條的規定，即在專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意民法典在2021年1月1日生效實施后，降低了同意門檻，使得加裝電梯的決策更加民主和靈活以一個12戶。

5、安裝電梯需要三分之二以上的業主同意才能通過老舊小區加裝電梯需要獲得三分之二以上的業主同意才能安裝電梯因為加裝電梯會涉及到非常多的費用，包括購買電梯及安裝維修費用，還有安裝電梯后產生的電費維修費用等為避免日后產生糾紛，這個環節必須經過小區三分之二以上的業主同意如果有任何一戶不同意。

6、在申請加裝電梯的過程中，需要獲得三分之二以上業主的同意申請的住宅必須具備合法的房屋權屬證明，不能被列入房屋征收或拆除計劃，且需滿足建筑結構安全和消防安全的相關規范，同時，加裝電梯必須在原建筑物的建設用地紅線范圍內此外，加裝電梯還需得到所在小區樓幢或單元內所有業主的同意如果電梯加裝。

7、法律分析根據相關法律規定，老舊小區加裝電梯屬于“改建重建建筑物及其附屬設施”，改建重建建筑物及其附屬設施屬于對建筑物進行重大改變，這種改變不僅是對外觀的改變，往往也會對建筑物的使用功能甚至安全系數產生重大影響，與所有業主的利益密切相關，屬于建筑區劃內的重大事項，應當經參與表決專有部分。

老舊小區加裝電梯是什么時候開始的

1、2020年，隨著老舊小區改造工作的推進，各地政府對于舊樓加裝電梯的態度變得更加積極北京作為政策實施的重要城市之一，出臺了一系列支持政策比如，2020年5月20日發布的北京市老舊小區綜合整治工作手冊詳細列出了加裝電梯的具體條件首先，計劃加裝電梯的居民必須擁有該住宅的使用權，并能夠提供相應的證明。

2、只要不降低也可4申請加裝電梯是一項比較復雜的工程，需要準備的材料比較多，包括申請報告施工方案維護方案房產證復印件建筑平面圖等等，確保資料齊全，才能保證流程順暢以上是小編為大家分享的關于老舊小區如何加裝電梯的相關內容，更多信息可以關注建筑界分享更多干貨。

3、老小區加裝電梯條件有哪些必須是在國有土地上依法建成并且已經投入使用的四層以上九層以下的沒有住宅的電梯如果是七層的住宅，那么每臺就補貼十五萬元，層高每增加一層補貼就增加百分之十層高每降低一層補貼就減少百分之十如果已經預留了電梯井，那么補貼就減半舊小區加裝電梯怎么樣為了解決。

4、老小區加裝電梯通常需要符合一定的條件和程序，具體情況可能因地區和相關法規而異一般來說，以下是一些可能的步驟和考慮因素1 法律法規 需要了解當地政府的相關法規和規定，包括關于加裝電梯的規定和程序有些地區可能有特定的規定，規定了哪些類型的建筑可以加裝電梯2 業主共識 在老小區加裝。

5、舊小區加裝電梯標準是什么？1首先，已建好并投入使用具備合法的房屋權屬證明未被政府納入房屋征收范圍及改造計劃且原住宅結構未設立電梯的地面4層以上均有住宅2其次，加裝電梯應取得本單元23以上的業主認可擬占據業主專有部分的，還應取得該專有部分的業主同意3再次，加裝電梯設計方案滿足。

6、老舊小區加裝電梯需要滿足哪些條件1老舊小區加裝電梯時不能違反城市規劃，不破壞小區綠化和其它公益設施，也不能影響消防水氣電及排水排污等2老舊小區加裝電梯時需要大部分都同意加裝電梯至少23以上的業主同意加裝，且全體業主同意電梯電費分攤方案3老舊小區加裝電梯所影響的被侵權業主無人。