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　　繼鼓樓戶籍60周歲有免費意外傷害險外、鼓樓五星級養老中心之后，鼓樓人民又要被再次“拉仇恨”。記者今天從福州市鼓樓區獲悉，鼓樓區住宅舊電梯更新改造及增設電梯資金補貼方案出臺。福州鼓樓老舊小區加裝電梯補貼最高達10萬元，改造電梯最高補貼可達5萬元。業主直接委托代表申請就可以了。不過，老舊小區住宅必須達到7樓以上。

　　那么，你們關心的問題來了：

　　哪些小區可以申請？

　　老舊電梯（不含自動扶梯、自動人行道、升降電梯、雜物電梯）更新改造是指根據電梯實際使用情況，對故障率高、運行狀況差的老舊電梯進行全面更換、升級改造，以達到消除安全隱患、提升電梯運行質量的目的。

　　老舊電梯更新改造以“自愿申請、分步實施、先改后補”的原則，對全區使用15年以上并存在嚴重安全隱患的老舊電梯，分批次進行更新改造。

　　舊住宅小區增設電梯是對原有垂直升降出行系統的補充，應在滿足現行規劃建設許可的基礎上，尊重各梯位業主的利益和個性化需求，方便居民出行。舊住宅小區增設電梯，應當遵循“業主自愿、公開透明、充分協商，成熟一梯加建一梯”的原則，按需分批次增設。這次改造范圍僅適用于鼓樓轄區內的多產權純住宅。非住宅、單一產權住宅，不適用。

　　老舊電梯認定標準有兩個：

　　1.使用年限超過15年的；

　　2.國家明令停止生產或制造廠家已經退出市場的。

　　增設電梯住宅認定標準為：

　　1.七層（含七層）以上的框架結構的房屋，含底層雜物間或架空層；

　　2.三年內不列入鼓樓區城市危舊房改造范圍。

　　怎么申請？

　　據了解，所有業主作為更新改造或增設電梯的實施主體，應指定一名業主代表負責組織協調相關工作，也可以書面委托代建電梯安裝企業、物業服務企業等代為組織實施上述工作。申請業主或受委托的單位應當承擔相關法律、法規規定的工程項目建設單位所應承擔的義務和責任。

　　老舊電梯更新改造實施主體應當委托特種設備檢驗檢測機構進行安全性能技術評估。特種設備檢驗檢測機構應當根據評估情況提出繼續使用、維修、改造或者報廢的意見。以梯位為單位，征得該梯號（幢）房屋專有部分三分之二以上的業主且占該梯號（幢）房屋總面積三分之二以上的業主同意，并在小區公示欄進行不少于十日的公示。

　　所屬街鎮、社區對其公示情況進行見證確認后2日內，由所屬街鎮負責將見證備案資料向區房管局和區市場監管局備案。由老舊電梯更新改造或住宅電梯增設實施主體向區住宅專項維修資金管理辦公室申請查詢所在小區繳納首期專項維修資金情況。

　　由實施主體商請有資質的電梯制造、安裝、改造單位制定《鼓樓區××小區老舊電梯更新改造或增設電梯方案》，包括內容、資金概算及費用籌集方式等。住宅增設電梯的業主對初步方案能夠達成共同意愿的情況下，將增設電梯的設計方案向市規劃、消防等部門報批，并通過相關審批許可。

（網絡配圖 圖文無關）

　　實施主體將《鼓樓區老舊電梯更新改造財政補貼資金申請表》、《鼓樓區住宅增設電梯財政補貼資金申請表》、《老舊電梯安全性能技術評估報告》、《業主征求意見簽名表》、《業主授權委托書》、《電梯監督檢驗報告》、《電梯使用登記證》、《福州市建設工程竣工驗收備案證明書》、《專項維修資金繳納情況證明》、房屋產權證明等材料提交給社區，由街鎮收集整理后，按需提交鼓樓區市場監管局（老舊電梯更新改造）、區房管局（住宅增設電梯）審核。鼓樓區房管局、區市場監管局對申請材料進行初步審核，填寫《鼓樓區老舊電梯更新改造或住宅增設電梯財政補貼資金匯總表》報鼓樓區財政局審核。

　　審核合格并經鼓樓區政府批復后，鼓樓區財政局將補貼資金直接撥付給所在街鎮，由相關街鎮將補貼金額于小區內公示后支付給出資者。

　　補貼有多少？

　　申請報備時間：

　　老舊電梯更新改造于2017年6月1日至2018年5月31日期間申請并報備，并于2018年6月1日前辦理電梯使用登記證；

　　增設電梯于2017年1月1日后申請并報備，2017年12月31日前取得檢驗合格證并登記投入使用。

　　補貼的額度：

　　政府資金補貼額度為項目總造價的三分之一，更新或增設電梯的補貼額度每臺最高不超過10萬元，改造電梯的補貼額度每臺最高不超過5萬元。總造價金額以正式發票為憑據，資金補貼金額最終以區財政審核為準。

　　據悉，2017年度鼓樓區財政對鼓樓區住宅舊電梯更新改造及增設電梯的資金補貼預算總額為800萬元，原則上各街鎮控制在80萬元左右。以后年度補貼金額視財政預算情況另行安排。

鼓樓區的小伙伴

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轉自：東南快報（記者 齊榕 通訊員 彭輝）