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為了讓大家都輕松找房，小編可算是絞盡腦汁的找房源，根據(jù)大家的需求把收集到的好房源在每周四做房源匯總，還要奔走在各新樓盤之間，及時(shí)給大家更新大理還有什么房子，有什么優(yōu)惠...來看看小編搜羅到的信息吧！

　　大理均價(jià)5000多的房源，有這5套！

上周小編給大家推薦了9套100㎡以上、性價(jià)比高的3室房源，這周小編給大家理出來5套均價(jià)不超6000元/㎡的房子，有適合一個(gè)人獨(dú)居的小戶型、也有適合一大家子住的大戶型，買房是大事，小伙伴們要多看看多對(duì)比，找到適合自己的才是最好的！

房源一：滇源小區(qū)

　　區(qū)位：開發(fā)區(qū)

　　地址：巍山路235附近

　　價(jià)格：27萬(wàn)（5013元/㎡）

　　面積：53.86㎡

　　戶型：1室1廳1廚1衛(wèi)、樓梯房

　　朝向：東西向、簡(jiǎn)單裝修

　　房產(chǎn)證：雙證齊全證滿5年

　　學(xué)區(qū)：育才小學(xué)

　　交通：支2路、三塔專線、5路、23路、26路等多條公交線經(jīng)過

其他：小區(qū)物業(yè)費(fèi)0.45元/㎡/月，停車方便、停車費(fèi)60元/月

　　房源二：幸福家苑躍層

　　區(qū)位：主城區(qū)

　　地址：環(huán)城路附近

　　價(jià)格：120萬(wàn)（5454元/㎡）

　　面積：220㎡左右

　　戶型：5室3廳1廚4衛(wèi)1衣帽間

　　樓層：7-8層/18層（電梯房）

　　朝向：南北向、采光好、毛坯房

　　房齡：3年

　　交通：2路、21路

　　其他：小區(qū)距市中心近、位置佳、地段好；小區(qū)綠化率高，環(huán)境好，配套設(shè)施齊全，房子樓層好，戶型方正，全明設(shè)計(jì)，視野開闊！

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　　房源三：東融紫御

　　區(qū)位：滿江鳳儀

　　地址：紅山路西側(cè)御培坊D2-7附近

　　價(jià)格：48萬(wàn)（5454元/㎡）

　　面積：88㎡

　　戶型：2室2廳1廚1衛(wèi)

　　樓層：9層/20層（電梯房）

　　朝向：西南向、采光好、精裝修

　　房齡：3年

　　學(xué)區(qū)：滿江小學(xué)、滿江中學(xué)

　　交通：1路、13路等

　　其他：房子帶一車位、附近有滿江農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、五洲國(guó)際商貿(mào)城

　　房源四：幸福家苑中空躍層

　　區(qū)位：主城區(qū)

　　地址：環(huán)城路附近

　　價(jià)格：125萬(wàn)（5676元/㎡）

　　面積：220.22㎡

　　戶型：5室3廳1廚3衛(wèi)1衣帽間

　　樓層：3-4層/18層（電梯房）

　　朝向：東西向偏北、采光好通透、毛坯房

　　房齡：3年

　　交通：2路、21路

　　其他：小區(qū)距市中心近、地段好；小區(qū)綠化率高，環(huán)境好，配套設(shè)施齊全，房子樓層好視野開闊，帶一個(gè)地下車庫(kù)。

　　房源五：第三時(shí)空

　　區(qū)位：開發(fā)區(qū)

　　地址：明珠廣場(chǎng)旁

　　價(jià)格：54萬(wàn)（5980元/㎡）

　　面積：90.3㎡

　　戶型：2室2廳1廚2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)

　　樓層：15層/23層（電梯房）

　　朝向：朝北、精裝修

　　房齡：雙證齊全滿5年

　　學(xué)位：明珠幼兒園、育才小學(xué)

　　交通：11路、16路、通勤2號(hào)線

上面5套價(jià)低房好的房源，有沒有找到合你胃口的菜呢？更多二手房源可以到為家房網(wǎng)https://www.weijiafang.cc/house/查看喲！還有還有，如果您手上有想賣的房子也可以甩給小編，讓更多想要買房的小伙伴看到！

　　新樓盤動(dòng)態(tài)更新

經(jīng)過這一周，各新樓盤貨包可售房源只少不多，具體都有哪些變化呢？

　　主城區(qū)

　　騰瑞?幸福里

貨包：住宅已售馨，LOFT公寓最后21套，面積為56㎡、94㎡

優(yōu)惠政策：LOFT公寓1.5萬(wàn)抵6萬(wàn)。

　　華躍?梨花溪

　　貨包：梨花溪即將收官，大小疊加別墅都已售馨。花園洋房最后10套：121㎡-210.77㎡ ，單價(jià)區(qū)間：6199元/㎡-6660元/㎡。

優(yōu)惠政策：花園洋房平層交1.5萬(wàn)抵7萬(wàn)，躍層交2萬(wàn)抵10萬(wàn)。

　　海西

　　大理感通別墅

　　貨包：感通小鎮(zhèn)：面積44㎡—48㎡，總價(jià)58—64萬(wàn)；僅還有5套。感通別墅見苑：面積241㎡—337㎡，總價(jià)396萬(wàn)—457萬(wàn)，還有4套。

　　優(yōu)惠政策：一次性付款優(yōu)惠3％，一年內(nèi)分期優(yōu)惠2％，按揭優(yōu)惠1％。

　　大院里

　　貨包：三合院，面積300㎡—476㎡，均價(jià)16000元，總價(jià)在485萬(wàn)—726萬(wàn)，僅有32套。

　　優(yōu)惠政策：一次性付款可以享受3%的優(yōu)惠，按揭分期優(yōu)惠1%，半年內(nèi)分期付清全款優(yōu)惠2%，招商方面最長(zhǎng)可免租2年。

　　滿江、海東

　　世紀(jì)公元

貨包：高層僅剩87㎡、88㎡、92㎡，均價(jià)是4300元/㎡—4600元/㎡，三種戶型目前共還有40多套房源；

一期商業(yè)聯(lián)排別墅面積區(qū)間171㎡-214㎡，單價(jià)區(qū)間：7300元/㎡-8000元/㎡；二期商業(yè)聯(lián)排別墅僅剩185㎡、191㎡、203㎡，價(jià)格8500元/㎡起！目前一期二期聯(lián)排別墅僅還有10多套。

　　外灘名著

貨包：99㎡-205㎡住宅，均價(jià)：7000元/㎡；產(chǎn)權(quán)式酒店51㎡-62㎡團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠2萬(wàn)抵6萬(wàn)，均價(jià)13000元/㎡。

優(yōu)惠政策：參加購(gòu)房團(tuán)購(gòu)，64.5萬(wàn)以下 1.5萬(wàn)抵4.5萬(wàn)團(tuán)購(gòu)；64.5萬(wàn)以上房源2萬(wàn)抵6萬(wàn)。

此外，外灘名著舉辦“粽情端午”團(tuán)購(gòu)活動(dòng)還在繼續(xù)，交兩萬(wàn)的團(tuán)購(gòu)費(fèi)可以享受特價(jià)房源優(yōu)惠，只還有5套啦！面積區(qū)間在130㎡—171㎡，單價(jià)為5881元/㎡—6974元/㎡，參加團(tuán)購(gòu)最高每平米可再優(yōu)惠600元，心動(dòng)就快點(diǎn)擊鏈接報(bào)名參加團(tuán)購(gòu)吧！

　　月亮漁村古鎮(zhèn)

月亮漁村古鎮(zhèn)目前正在建設(shè)中，主要有商鋪、合院和客棧，前五年是交給開發(fā)商統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，每年返業(yè)主總房?jī)r(jià)的7%，五年下來就返了35%，目前古鎮(zhèn)正在進(jìn)行火熱買卡認(rèn)籌2萬(wàn)/張。

　　琪 年

　　貨包：60㎡—200㎡住宅，均價(jià)：3900元/平；商業(yè)單層均價(jià)15000元/平；一拖二均價(jià)10000元/平；一拖四均價(jià)6600元/平。

　　優(yōu)惠政策：參加團(tuán)購(gòu)，住宅1.5萬(wàn)抵5萬(wàn)，商業(yè)3萬(wàn)抵10萬(wàn)。

　　大理公館

　　1期：現(xiàn)房，2期：準(zhǔn)現(xiàn)房。別墅225㎡-600㎡、一房一價(jià)，12000元/㎡～26000元/㎡。

　　洱海傳奇

　　貨包：洱海傳奇在售精裝電梯海景公寓產(chǎn)品（70年產(chǎn)權(quán)），均價(jià)10000元/㎡。

　　讀資訊、漲知識(shí)

　　看完新房和二手房，再來看一些關(guān)于裝修、法律知識(shí)的資訊漲漲知識(shí)吧！

未簽合同險(xiǎn)失房產(chǎn) 留存收條維護(hù)權(quán)益

田某購(gòu)買谷某夫婦拆遷所得房屋并付款入住，雙方未簽訂書面合同僅有“收條”為證。谷某夫婦取得房屋產(chǎn)權(quán)后，田某訴至法院要求確認(rèn)雙方買賣合同有效，但谷某夫婦卻稱該筆款項(xiàng)為借款。近日，北京市第一中級(jí)人民法院二審維持原判，確認(rèn)了雙方的買賣合同成立。

谷某與梁某為夫妻，2003年，二人將拆遷所得安置房出售給田某，田某給付谷某49萬(wàn)元用于支付房款，谷某為田某出具收條，載明“今已收到房款49萬(wàn)元整”。田某在涉案房屋內(nèi)居住至今，2010年梁某取得了涉案房屋所有權(quán)證。田某訴至法院要求確認(rèn)其與谷某、梁某的房屋買賣合同有效，但谷某、梁某稱雙方為借貸關(guān)系而非買賣合同關(guān)系，收條記載的49萬(wàn)為借款而非房款。

一審法院認(rèn)為，谷某雖主張?zhí)锬持Ц兜?9萬(wàn)是借款，但無證據(jù)支持，且與交易不符。收條注明款項(xiàng)性質(zhì)為房款，且雙方除涉案房屋外，未就其他房屋存在往來，故雙方存在房屋買賣合同關(guān)系，判決支持了田某訴求。

谷某、梁某不服，上訴至北京一中院。其稱田某從未要求簽訂合同，也未要求辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，故請(qǐng)求撤銷一審判決。

北京一中院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方當(dāng)事人達(dá)成內(nèi)容具體確定的合意時(shí)，合同即為成立。同時(shí)，對(duì)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人提供的證據(jù)，法院經(jīng)審查并結(jié)合相關(guān)事實(shí)，確信待證事實(shí)的存在具有高度可能性的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該事實(shí)存在。本案中，收條內(nèi)容明確載明“今收到房款共49萬(wàn)元整”，結(jié)合書寫習(xí)慣及文義的一般理解，依據(jù)現(xiàn)有證據(jù)可以認(rèn)定收條是房屋出賣人對(duì)于已收取購(gòu)房款的確認(rèn)。田某付款義務(wù)履行完畢后，涉案房屋亦實(shí)際交付田某占有、使用；谷某雖百般解釋，卻無法對(duì)收條上“房款”的指向自圓其說。一審法院根據(jù)一般常識(shí)，按照邏輯推理認(rèn)定田某與梁某、谷某存在房屋買賣合同關(guān)系，具備事實(shí)及法律依據(jù)。

據(jù)此，北京一中院判決駁回上訴，維持原判。

消息來源：中國(guó)法院網(wǎng)

【家居生活】10條秘訣讓你的小臥室看起來更大

你的臥室應(yīng)該是你家中最與眾不同的那間屋子。放松并解除一天的緊張感應(yīng)該是在你臥室當(dāng)中最常做的。如何裝飾、組織并最大限度地發(fā)揮臥室的性質(zhì)？讓我們來看看可以給你的小巢帶來放松，大空間感的10條秘訣吧。

1）剔除雜亂。臥室里面東西越多，你就越會(huì)感覺局促。如果可能的話，賣出去一兩件，改用別的屋子的家具。把個(gè)人財(cái)物大集合，比如說梳妝臺(tái)，床頭柜，電視柜都去了。當(dāng)你進(jìn)入房間時(shí)，你希望你的眼睛能夠看到整個(gè)房屋。這將能夠瞬間創(chuàng)造出一片幻想空間。

2）挑選那些使墻壁空間最大化的家具。當(dāng)你不知道你要什么時(shí)，購(gòu)買家具絕對(duì)是一個(gè)挑戰(zhàn)。首先，測(cè)量出小臥室的墻壁空間，看一看家具會(huì)占你墻面上多大的面積。選擇直線家具，別選彎曲的家具。彎曲的家具往往要占用更多的空間，并會(huì)吞掉家具間的步道。壁掛式床頭柜是一個(gè)很好的選擇，這樣可以最大化臥室的地面空間。

3）依照你床的尺寸來調(diào)整裝飾大小。根據(jù)臥室大小，你的床最有可能成為焦點(diǎn)。如果小房間里有一張大床，你會(huì)立馬感到局促和不舒服。考慮放一張小一些的床，以及同等比例大小的臺(tái)燈和裝飾。一定要縮減床以及屋內(nèi)配飾的大小。

4）在天花板上增添視覺趣味。近年來，在臥室天花板增加小隔間的運(yùn)用已經(jīng)變得越來越流行。它們可以為房間添加第五維，但卻常常被忽視。如果你有將其添加到臥室的打算，那你要先確定其大小。如果你保持一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的天花板，可以考慮使用較亮的顏色使得空間顯得更加寬大。天花板的顏色越深，在房間里越有壓抑的感覺，反之亦然。

5）一個(gè)閱讀“角落”將讓你的房間更顯輕松。對(duì)小臥室的一個(gè)誤解是，你在這只能睡覺，換衣服，之后離開房間。這是不正確的。把小椅子和燈擺放在你的臥室中，你便立即擁有了一個(gè)閱讀角落。當(dāng)你在小臥室中有多個(gè)功能分區(qū)時(shí)，你就會(huì)想花更多時(shí)間在這兒。你也可以為床增加一盞壁燈，在床上看書感覺也很贊。

6）選擇適合房間大小的梳妝臺(tái)和衣櫥。讓你的房間看起來很擁擠，最快捷的方法就是擺放幾件大家具。選擇2到3件必要的并與房間大小相匹配的家具就OK了。可以考慮使用一個(gè)衣櫥存放衣服，一臺(tái)電視機(jī)，從而消除大梳妝臺(tái)和電視柜。所凝練的功能越多，你的房間會(huì)越大。

7）找到創(chuàng)造性的存儲(chǔ)方式。為了避免讓臥室雜亂，可以用書架上的裝飾籃子或墻上的小單元來存放那些平時(shí)不用的小件物品。小臥室將得益于多功能的物件。如果你的床腳底下有空間可以放家具，那么可以選擇放一個(gè)可以折疊的座椅，這里可以放些雜志和書籍。

8）放不放電視？臥室里的電視完全根據(jù)個(gè)人喜好而定。如果你決定放，那最好是可以安裝在墻壁上的平板電視。對(duì)于那些不準(zhǔn)備放電視的家庭來說 – 立體聲會(huì)占相當(dāng)大的空間。選擇使用MP3音響，這樣就去掉了那些又笨又大的音響單元。

9）明智地選擇你的顏色。小房間里如果選擇深色，會(huì)讓你的居室感覺像是一個(gè)洞穴。如果你喜歡較深的顏色，把它們用在配件上，如枕頭，地毯，布料和床上用品等上面。墻壁和天花板上請(qǐng)一定考慮使用亮色，這樣會(huì)在視覺上創(chuàng)造空間感。盡可能多地引入自然光線，會(huì)照亮的空間和你的心情。

10）創(chuàng)建一個(gè)焦點(diǎn)。如果你有一件夢(mèng)幻般的藝術(shù)作品，將其放置在床的上方，這樣可以有效收攏你在臥室內(nèi)的視線。如果你不太滿意你的床，但有看起來很不錯(cuò)的古董梳妝臺(tái)，那就用豐富多彩的花瓶點(diǎn)綴在上面。發(fā)揮你的想象力，將房屋的重點(diǎn)從“小”這方面轉(zhuǎn)移到其他上。

消息來源：微房幫

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999微大理秦雅婷報(bào)道

編輯：張瑞

責(zé)任編輯：楊翠紅

【大理為家購(gòu)房服務(wù)中心】粉絲賣房

　　賣房粉絲：沙姐

　　小區(qū)：金牛巷（天井村批發(fā)市場(chǎng)）

　　建筑面積：135.42㎡

　　戶型：樓梯房 4室2廳1廚2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)

　　價(jià)格：178萬(wàn)（帶商鋪）

　　朝向：南北向

　　房產(chǎn)證：滿5年

　　交通：鄰近火車站，交通方便，1路、5路、8路、10路、21路、三塔專線等公交車途徑

　　其他：房子帶商鋪出售，商鋪在一樓，41.2㎡；精裝修、南北通透、采光很好！生活方便，附近有天井村菜市場(chǎng)，市醫(yī)院分院，明珠幼兒園、育才小學(xué)、育才中學(xué)！

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