舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)1可以住宅小區(qū)幢或單元為單位提出申請(qǐng)加裝電梯可以住宅小區(qū)幢或單元為單位提出申請(qǐng)以小區(qū)為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)為該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)以幢或單元為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)為該幢或單元業(yè)主分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的，可以單元為單位申請(qǐng)申；老舊小區(qū)在加裝電梯時(shí)，一定要找有資質(zhì)且正規(guī)的大公司來(lái)進(jìn)行施工建設(shè)按照指導(dǎo)意見要求，既有住宅加裝電梯必須滿足現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全和消防安全等方面的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求首先，由設(shè)計(jì)單位勘察現(xiàn)場(chǎng)，并開展居民議事會(huì)議商議初步設(shè)計(jì)方案其次，區(qū)增梯辦初審，由代理人將有關(guān)資料交給社區(qū)；在住宅小區(qū)內(nèi)加裝電梯，首先需要獲得三分之二以上業(yè)主的同意，并簽訂同意協(xié)議以住宅小區(qū)為單位，向當(dāng)?shù)匾?guī)劃局提出申請(qǐng)?jiān)诖诉^(guò)程中，業(yè)主需自愿協(xié)商確定加裝電梯的出資比例接下來(lái)，將協(xié)議提交至當(dāng)?shù)貥I(yè)主委員會(huì)或社區(qū)村簽署意見隨后，準(zhǔn)備包括申請(qǐng)報(bào)告協(xié)議及申請(qǐng)人名單概念性方案電梯維護(hù)管理等；1如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話，那么就應(yīng)該擁有該小區(qū)的房屋所有權(quán)證，并且應(yīng)該確保舊小區(qū)并沒(méi)有被列入到拆遷計(jì)劃或者是征收范圍之內(nèi)，同時(shí)舊小區(qū)應(yīng)該符合建筑安全消防安全等方面的結(jié)構(gòu)要求2如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話，那么需要經(jīng)過(guò)所有小區(qū)業(yè)主的同意，因?yàn)榕f小區(qū)加裝電梯有可能會(huì)影響到部分業(yè)主的。

加裝電梯要三分之二的住戶同意才可以裝老小區(qū)加裝電梯需要三分之二以上的住戶同意，住宅自主增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元本幢或本小區(qū)房屋的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意之后才是可以加裝電梯的，若達(dá)不到要求則無(wú)法加裝電梯加裝電梯的住宅；老小區(qū)加裝電梯如何申請(qǐng)具體如下1可以住宅小區(qū)幢或單元為單位提出申請(qǐng)加裝電梯可以住宅小區(qū)幢或單元為單位提出申請(qǐng)以小區(qū)為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)為該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)以幢或單元為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)為該幢或單元業(yè)主分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的，可以單元為；2 業(yè)主共識(shí) 在老小區(qū)加裝電梯通常需要獲得業(yè)主的共識(shí)和支持業(yè)主大會(huì)可能需要通過(guò)決議，以確定是否進(jìn)行加裝電梯，并協(xié)商相關(guān)事宜3 建筑結(jié)構(gòu) 需要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確定是否適合加裝電梯建筑結(jié)構(gòu)必須能夠承受電梯的重量和運(yùn)行需求4 設(shè)計(jì)和施工 需要找到專業(yè)的電梯公司或建筑設(shè)計(jì)公司，進(jìn)行方；老舊小區(qū)加裝電梯被稱為小區(qū)萬(wàn)難事之首，而且不同于其他建筑工程，舊樓加裝電梯難點(diǎn)并不在于建筑施工的難度如何，最難的地方恰恰是最柔性的地方人性對(duì)于低層住戶來(lái)說(shuō)，加裝電梯有損自己的利益，而對(duì)于樓層高的業(yè)主來(lái)說(shuō)，加裝電梯自然好處更多下面，趕快來(lái)看看，老舊小區(qū)裝電梯有三種辦法，一樓反對(duì)。

一老小區(qū)加裝電梯的條件 1 房屋條件 加裝電梯的房屋不能是危險(xiǎn)住房根據(jù)現(xiàn)行房屋危險(xiǎn)程度界定，房屋分為ABCD不同等級(jí)，D級(jí)為危險(xiǎn)住宅，不能加裝電梯C級(jí)及以上等級(jí)的房屋可以維修后加裝電梯2 住房性質(zhì) 加裝電梯的房屋必須是單一非產(chǎn)權(quán)住房，未列入征收和拆遷計(jì)劃，滿足消防等要求；1好處 對(duì)于老人出現(xiàn)方便每個(gè)小區(qū)的居住人員肯定都有老人這樣一類人群，他們往往不太適合經(jīng)常爬樓梯，所以如果小區(qū)加裝電梯的話，對(duì)于這些老人的出行是非常便利的，也減少了很大的安全隱患小區(qū)升值小區(qū)如果安裝上電梯會(huì)在原來(lái)價(jià)格的基礎(chǔ)上上升，尤其是有些老小區(qū)本來(lái)的位置就比較好，再加上安裝上電梯；老舊小區(qū)加裝電梯的流程 老舊小區(qū)加裝電梯的流程通常包括業(yè)主協(xié)商與申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)勘查與方案設(shè)計(jì)方案審批與公示簽訂合同與施工準(zhǔn)備正式施工與監(jiān)管驗(yàn)收合格與使用維護(hù)等步驟一業(yè)主協(xié)商與申請(qǐng) 加裝電梯的首要步驟是業(yè)主之間的充分協(xié)商由于加裝電梯涉及費(fèi)用分?jǐn)偸┕び绊懙榷喾矫鎲?wèn)題，需要業(yè)主們達(dá)成。

申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)提出書面加裝電梯申請(qǐng)，并按要求提供加裝協(xié)議加裝方案和房產(chǎn)身份證明等相關(guān)材料，經(jīng)屬地街道后上報(bào)區(qū)加裝辦區(qū)加裝辦組織專家現(xiàn)場(chǎng)勘察，給出加裝審核意見3公示公告加裝電梯協(xié)議和方案由加裝電梯房屋所在社區(qū)居委會(huì)在擬加裝電梯單元樓道口小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期間因；2 老舊小區(qū)申請(qǐng)加裝電梯必須符合以下四個(gè)條件 擁有合法的權(quán)屬證明 未被列入棚戶區(qū)危舊房城中村改造等拆遷和改造計(jì)劃 已經(jīng)建成并投入使用，且是無(wú)電梯住宅 符合城市規(guī)劃建筑結(jié)構(gòu)安全消防安全及安全疏散等要求3 老社區(qū)安裝電梯的兩個(gè)新方案 取消了“一票否決制”，放寬了；確定加裝電梯的位置和設(shè)計(jì)方案 進(jìn)行初步的可行性研究和調(diào)查，包括建筑結(jié)構(gòu)評(píng)估和電梯安裝可行性評(píng)估2 設(shè)計(jì)階段 雇傭?qū)I(yè)的電梯設(shè)計(jì)師或工程師團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的電梯設(shè)計(jì)方案 根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖㄒ?guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定電梯設(shè)計(jì)方案3 申請(qǐng)批準(zhǔn)階段 向當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門提交電梯加裝的申請(qǐng)，包括設(shè)計(jì)圖。

老小區(qū)加裝電梯的步驟如下1 材料準(zhǔn)備準(zhǔn)備申請(qǐng)書等相關(guān)文件2 業(yè)主意見統(tǒng)一征詢加裝電梯單元內(nèi)全體業(yè)主的意見并簽訂協(xié)議協(xié)議內(nèi)容包括費(fèi)用籌集電梯配置方案運(yùn)維維保費(fèi)用分?jǐn)偣こ淌┕る娞菥S護(hù)管理等問(wèn)題，需進(jìn)行充分協(xié)商以確保業(yè)主間的共識(shí)3 提出申請(qǐng)向社區(qū)街道區(qū)建設(shè)部門提出加裝。