最新一期房貸利率出爐了，一年期3.65%、五年期以上4.3%，依然沒有調(diào)整。

前段時(shí)間，央行和銀保監(jiān)共同發(fā)文，包括天津市、石家莊市、哈爾濱市、武漢市等共23個(gè)城市可以將首套房的房貸利率突破彼時(shí)在LPR基礎(chǔ)上下調(diào)20個(gè)點(diǎn)的限制。

果然，新政剛出沒多久，名單中多個(gè)城市立馬跟進(jìn)：

廣州清遠(yuǎn)、山東濟(jì)南等城市立馬將首套房的房貸利率降低到了3.7%；隨后天津、石家莊也分別將首套房利率調(diào)整到了3.9%和3.8%。

寧波方面，我們電詢聯(lián)系了多家銀行，關(guān)于現(xiàn)行首套/二套房貸利率做了個(gè)統(tǒng)計(jì)。

具體如下：

可以看到，因不在23城名單內(nèi)，寧波目前依舊沒法突破20個(gè)點(diǎn)的下調(diào)限制，現(xiàn)行房貸利率還是在4.1%（首套）和4.9%（二套），即分別是LPR-20個(gè)點(diǎn)/LPR+60個(gè)點(diǎn)。

同時(shí)，時(shí)間即將來到2023年，許多銀行的房貸利率將在1月1日更新，屆時(shí)，已辦理按揭的購房者，新一輪房貸將調(diào)整為LPR+辦理按揭時(shí)的固定加點(diǎn)。

需要提醒的是，也有許多銀行利率調(diào)整期不是每年1月1日，具體咨詢下銀行。

另一方面，在公積金貸款方面，寧波于10月8月下調(diào)了首套房的公積金貸款，下調(diào)幅度0.15%，調(diào)整后，現(xiàn)行五年期以上公積金利率為3.1%，針對本年度10月1日以后的貸款，先前的貸款公積金利率于2023年1月1日起執(zhí)行。

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