東方御景的業主朋友們：我們8年前以當時最高的價格購買了東方御景小區的房子，就是想擁有一個理想的家和品質的生活。然而，8年過去了，我們的夢卻沒能圓，無限的煩惱卻揮之不去：

　　1：至今房證未能辦理不說，用電還是議價的臨時用電。

　　2：電梯經常出故障和危險，卻得不到應有的維修和安全保障，業主甚至連安全感都沒有。 3：購房時已交給開發商的維修基金被開發商占用，至今未上交政府房產主管部門，至使維修基金無法合理利用，導致存在重大安全隱患。

　　4：入住多年卻未通天然氣，生活極為不便。

　　5：物業管理收費最高，服務和管理卻問題多多，廣大業主均不認可。

　　一年前，為維護廣大業主們的權力和利益，我們成立了業主委員會。但是，雖然經過業主委員會一年來的努力和爭取，通過信訪部門上訪，將問題不僅反映給了信訪部門，甚至直接反映給了市委書記蹇彪同志，市長于言良同志。又與開發商和房產主管部門做了十幾次溝通，甚至去紀檢監察部門去上訪和反映情況，但是，諸多問題至今未能得到解決。實在令我們難以置信和不能理解。實在愧對廣大業主朋友們對我們的信任。我們會繼續努力的！

　　一年的努力，讓我們看清問題的實質，得出這樣的結論：

　　1：我們遇到了最不講誠信不良的開發商。我們早已付清房款和各種費用，至今得不到房屋產權證明（房產證），不能用上正常的民用電、天然氣，消防驗收和維修基金。這些還不是最好的證明嗎？

　　2：我們同時遇到了最不負責任、最無擔當的房產管理部門。也正是這樣的部門的不做為和亂做為，推諉扯皮、甚至是放縱包庇和培養，才會有這樣的開發商出現和存在！其實就是政府房產開發管理部門想不想解決、愿不愿意解決的問題！想解決、愿意解決是三天完全可以解決的問題，不愿意，不想解決就是領導批示了，巡視組督辦了，紀檢監察部門過問了也沒用，一年多過去了就是不辦！真是奇葩！

　　為什么這么說呢？試想：政府房產開發主管部門在開發商取得預售許可證之時就應該預收開發商墊付的維修基金，然后由開發商售樓時向業主代收，可八年前就應該由房產管理部門收取的維修基金不僅當時沒收（不知為何，是否已經違規），而且一拖就是7、8年，而業主們買房時已將此款交給開發商了，此款被開發商占用至今，相關部門就是不予催繳，不知何故？至使電梯等設施雖已出現故障和多次險情，卻無法動用維修基金進行維修，從而導至存在重大安全隱患。而房產部門卻以維修基金未交為理由不給我們東方御景小區的業主辦理房產證，要求我們去房產局再交維修基金方可辦理，這不是豈有此理嗎？這不是應當做為卻不做為，甚至是亂做為嗎？這不是置廣大群眾的利益于不顧，只對開發商負責嗎？

　　更為令人發指的是：一年前我們業主委員會和部分業主代表到市信訪辦反映了我們的實際困難和無法理解的——問題怎么就不能順利解決呢？也把問題反映給了市委和政府主要領導，我們敬愛的蹇彪書記和于言良分別做了批示，交主管候副市長協調解決，市政府副秘書長張海山同志找相關部門領導協調過我們小區的問題，一度讓我們看到了希望。我們心想，市委書記和市長都做了批示，主管市長親自過問和交待，市政府領導出面協調和落實該順利解決了吧？可是半年多過去了仍然沒有頭續。讓我們真的難以理解，問題真的就那么難以解決嗎？市委書記和市長的批示也不管用嗎？有關部門到底怎么了？

　　好在半年前遼寧省委巡視組來朝陽巡視工作，據說也了解了我們小區的情況和存在的問題，并且把我們小區的問題列為巡視組督辦解決的問題。這回總該是能夠解決了吧？我們200多戶業主期待著問題的解決簡直就是翹首以待、望眼欲穿！然而又是半年過去了，還是沒有動靜，沒有進展。我們幾位業主委員會主任一起去市紀律檢查委員會上訪過，反映了情況。紀檢監察部門的同志也督促過問了房產局的領導。可就是沒了下文！

　　本來是房產主管部門的責任沒有盡到，至使問題出現，問題久拖不決不說，且而一拖再拖。不僅不對群眾負責，也對領導和上級不負責，其實更是對事業和組織、甚至對自己也不負責。好像只對開發商負責！

　　其實，要解決維修基金的問題真的沒有那么難：房產開發管理部門可視業主手中的維修基金收據為憑證，向開發商催繳收取維修基金，而不是像現在讓開發商向業主退還維修基金，而開發商不僅不退款，還要不講理到要把業主已交的維修基金轉成物業費，讓業主們再去交一份維修基金才給辦房證。

　　收取并管理好維修基金是政府房產開發管理部門的職責所在，業主已交給開發商，你們不去向開發商收取，卻讓開發商退給業主，開發商不退我們業主沒辦法，只能行政訴訟政府部門不做為了。其實政府房產開發管理部門應該責令開發企業限期繳納維修基金給管理部門，逾期不交可雙倍扣押其名下不動產，再逾期則委托拍賣繳納維修基金，以維持維修基金正常運轉，維護社會穩定和秩序，維護社會公平正義。

　　可令人遺憾的是，不久前剛剛得到消息，原來的房產局已撤銷了，也更加明白為什么一拖再拖了，推諉扯皮就是為了等到今天吧？我們現在是欲哭無淚，欲告無門啊！都不知道該找哪個部門去解決問題了！

　　總是聽電視、廣播里說：老百姓的事兒再小也是大事兒！我們的房產證、用電、用氣問題，電梯安全問題是我們生活里的大事情了，肯請我們敬愛的蹇彪書記、于言良市長于百忙之中撥冗過問我們東方御景小區的問題吧！盼遼寧省委巡視組督辦落實到底吧（要不也來個回頭看吧）！期待著我們的紀檢監察部門能夠督促相關部門認真負起責任，不懶政、不怠政，有做為而不是亂做為！真正的轉變作風，密切聯系群眾，為群眾辦實事兒，不僅僅是為開發商服務。對不負責任的，不做為甚至是亂做為的干部和部門予以調查和問責，對不關心群眾的干部予以處分！

　　東方御景小區的全體業主們期待困擾我們八年的一系列問題能夠盡快解決。八年了，一場曠日持久的抗日戰爭都結束了，我們的問題不用學《論持久戰》吧？我們盼望著全心全意為人民服務的好干部、好作風回到我們的身邊！ 我們堅信：我們的困難和問題一定能夠盡快得到解決的！

　　感謝蹇彪書記、于言良市長對我們小區業主的關懷！

　　感謝遼寧省委巡視組對我們小區問題的重視和督辦！

　　感謝市紀檢監察部門的督辦落實！

　　東方御景小區業主委員會

　　東方御景小區全體業主

　　2016年10月20日