1動(dòng)議協(xié)商 老舊的樓房加裝電梯并不是一個(gè)小工程，而且也并不是一戶(hù)兩戶(hù)說(shuō)了就能算的，至少也要以單元為單位來(lái)進(jìn)行在加裝電梯時(shí)需要得到大部分的業(yè)主同意才行，一般至少要得到23以上的業(yè)主同意，并且還得簽訂相應(yīng)的加裝協(xié)議2申請(qǐng)報(bào)建 要先確定申請(qǐng)人，由申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)材料；對(duì)于一些年代久遠(yuǎn)的老房子，電梯并不是家庭裝修的常規(guī)項(xiàng)目但是，隨著現(xiàn)代生活的快節(jié)奏和人們對(duì)健康的重視，家庭電梯已經(jīng)成為許多年齡較大或行動(dòng)不便的人迫切需要的重要設(shè)施那么，如果你的房子沒(méi)有安裝電梯，該怎么辦呢第一種方法是在樓梯旁邊預(yù)留電梯的空位如果條件允許，并且地下室或天井有足夠的；由于老一輩的房屋多數(shù)是上世紀(jì)七八十年代的房屋，那個(gè)年代的房屋都是沒(méi)有電梯的，樓梯樓居多，少則六七層高，多則八九層高，年輕時(shí)還可以應(yīng)付，到了老年時(shí)，腿腳不便，行動(dòng)緩慢，老人上下樓出行就成了一大難題了，一不小心還可能出現(xiàn)事故如何申請(qǐng)加裝電梯首先當(dāng)然是住戶(hù)們都有加裝電梯的意向，或者住戶(hù)；3由于這類(lèi)老房子規(guī)劃建設(shè)的時(shí)間較早，因此綠化率和容積率不能夠滿(mǎn)足現(xiàn)代人對(duì)生活品質(zhì)的要求比如樓間距較小，影響私家車(chē)的出入另外，由于多年的風(fēng)吹日曬，房子會(huì)比較破舊上述內(nèi)容主要所描述的就是我對(duì)于老舊小區(qū)裝電梯有三種辦法老舊小區(qū)房屋值不值得買(mǎi)的具體介紹，老舊小區(qū)內(nèi)現(xiàn)在是有這電梯加裝的。

舊改熱浪中，加裝電梯成為老舊小區(qū)提升生活品質(zhì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)然而，這個(gè)看似利好的舉措?yún)s因費(fèi)用分?jǐn)偤屠鏇_突而引發(fā)爭(zhēng)議原本國(guó)家補(bǔ)貼后的電梯安裝，每戶(hù)需承擔(dān)25萬(wàn)，一二樓居民免費(fèi)，高層則主要承擔(dān)，但底層房屋價(jià)值因電梯安裝可能貶值，且嵌入式電梯對(duì)樓房結(jié)構(gòu)的影響令部分居民擔(dān)憂(yōu)為解決這一難題，新型的；老房子能安裝電梯嗎1可以裝，可是也需要通過(guò)必須本地房地產(chǎn)業(yè)行政經(jīng)理部門(mén)準(zhǔn)許，依據(jù)建筑裝飾裝修管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)但凡牽涉到房屋主體結(jié)構(gòu)更新改造的狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證明每個(gè)人或者是使用者都要向本地的房地產(chǎn)業(yè)行政經(jīng)理部門(mén)提交申請(qǐng)，一般情況下二十個(gè)合理工作中日以?xún)?nèi)就可獲得回應(yīng)2并且全國(guó)；一般來(lái)說(shuō)，只需在商議以后能獲得三分之二之上的樓房居民允許，就還可以開(kāi)展工程施工以便商業(yè)保險(xiǎn)起見(jiàn)，最好是在商議完以后擬訂一份內(nèi)部結(jié)構(gòu)協(xié)議書(shū)，由允許加裝電梯的業(yè)主開(kāi)展簽字確認(rèn)2得到各位的允許以后，我們應(yīng)該向本地的居委會(huì)提交申請(qǐng)，申請(qǐng)者必須將家居裝修電梯的申請(qǐng)報(bào)告，業(yè)主簽字確認(rèn)的內(nèi)部。

消防局建設(shè)局等等相關(guān)行政部門(mén)的批準(zhǔn)，審批過(guò)程將非常漫長(zhǎng)文章小結(jié)以上就是小編為大家歸納整理的關(guān)于“老房子安裝電梯政策”相關(guān)內(nèi)容解答，希望能夠給大家?guī)?lái)一些幫助需要提醒大家的是，不是所有的老舊小區(qū)房子都適合加裝電梯，需要對(duì)其加裝行為進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，如果存在安全隱患則需要慎重行事；一般想要在舊樓里面加裝電梯，那么要得到本單元或者是本小區(qū)房屋專(zhuān)有部分占建筑總面積23以上的業(yè)主同意才可以，另外其他的業(yè)主必須是無(wú)異議的，否則的話就不可以在小區(qū)里面安裝電梯很多老小區(qū)里面原先是沒(méi)有電梯的，對(duì)于一些老人來(lái)說(shuō)確實(shí)不太方便，此時(shí)可以考慮在這些小區(qū)里面安裝電梯，但主要還是得征得1；一明確加裝流程 1 前期調(diào)研了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)及加裝條件，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)和安全性能是否滿(mǎn)足加裝電梯要求2 征求居民意見(jiàn)充分征求樓內(nèi)居民的意見(jiàn)，達(dá)成一致共識(shí)3 規(guī)劃設(shè)計(jì)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確定電梯的位置型號(hào)及施工方案4 施工安裝按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工安裝，確保安全與質(zhì)量5；根據(jù)法律法規(guī)，如消防等需要審批的應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理三辦理建筑工程施工審查手續(xù)在建設(shè)單位確定具有一定技術(shù)實(shí)力和管理能力的電梯安裝施工單位后，應(yīng)向所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，申請(qǐng)辦理建筑施工備案四辦理電梯施工開(kāi)工告知和完工檢驗(yàn)電梯使用登記；在此過(guò)程中，需要注意以下幾點(diǎn)1進(jìn)行可行性研究在決定加裝電梯之前，需要進(jìn)行可行性研究，了解建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況，確保房屋的支撐結(jié)構(gòu)和承重能力能夠承受電梯的負(fù)荷這通常需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估和建議，以確保在安裝電梯的過(guò)程中不會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)安全2設(shè)計(jì)方案根據(jù)可行性研究的結(jié)果，設(shè)計(jì)一份詳細(xì)的方案。

一老房子加裝電梯的步驟1初步勘測(cè)在決定加裝電梯之前，需要進(jìn)行一次勘測(cè)，確定電梯的安裝位置電梯進(jìn)出口位置電梯轎廂尺寸等初步勘測(cè)工作需要由專(zhuān)業(yè)的電梯安裝公司進(jìn)行2設(shè)計(jì)方案在進(jìn)行初步勘測(cè)后，需要進(jìn)行電梯的設(shè)計(jì)方案，包括電梯機(jī)房的設(shè)計(jì)電梯轎廂的設(shè)計(jì)電梯進(jìn)出口的設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)方案需；雖然說(shuō)老房子安裝電梯是大好事，也存在一些問(wèn)題1底層住戶(hù)反對(duì)安裝電梯安裝電梯，說(shuō)到底都是為了樓上的住戶(hù)使用，但是難免會(huì)對(duì)底層住戶(hù)的生活帶來(lái)影響比較直接的就是電梯運(yùn)行中的噪音，和底層的采光，甚至是住戶(hù)的隱私所以才會(huì)有許多底層住戶(hù)反對(duì)聲2電梯費(fèi)用的分?jǐn)偧友b電梯是小區(qū)業(yè)主的自主行為；老房子加裝電梯是可能的，但這一過(guò)程可能會(huì)帶來(lái)一些令人后悔的問(wèn)題實(shí)際上，為多層住宅添加電梯并不總是恰當(dāng)?shù)年P(guān)于老建筑加電梯的合理性，以下是三個(gè)主要問(wèn)題的討論1 采光影響 老式多層住宅在20多年的風(fēng)雨中已顯老舊加裝電梯通常意味著在原有結(jié)構(gòu)外增加新設(shè)施，這不可避免地會(huì)遮擋部分窗戶(hù)。

5如果用戶(hù)強(qiáng)求再區(qū)別各住戶(hù)人口和年齡組成的上下頻次細(xì)分初裝費(fèi)用，只能以電梯卡次統(tǒng)計(jì)來(lái)分?jǐn)偤笃谫M(fèi)用舊樓房加裝電梯方案及費(fèi)用注意1舊房裝修要注意設(shè)計(jì)與計(jì)劃舊房裝修前需要做一個(gè)詳細(xì)的設(shè)計(jì)和計(jì)劃，這樣舊房在翻新時(shí)就可以清楚的知道哪些需要改造，哪些保留不變2舊房裝修要注意拆舊與改造舊；新加裝電梯會(huì)對(duì)房屋墻體及結(jié)構(gòu)受力造成有影響老房子墻體砂漿水泥少，黃沙多，沒(méi)有多少?gòu)?qiáng)度，抗震受力弱老房子的地基早已沉陷完，不再沉陷新加裝電梯的地基會(huì)在建成后逐步沉陷電梯與老墻體之間會(huì)形成上下受力差，從而破壞老墻體電梯屬于大型機(jī)器，在長(zhǎng)期的運(yùn)行所產(chǎn)生的震動(dòng)也會(huì)逐漸破壞老墻體，特別是幾年以后電梯。