老舊樓房加裝電梯或換梯，首先要進(jìn)行的是業(yè)主共同決定這通常需要獲得專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)過參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意接下來是申請(qǐng)與審批流程申請(qǐng)人業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表需向社區(qū)。

舊樓加裝電梯在中國需要經(jīng)過一系列的審批流程，以下是一般的步驟初步征詢首先，需要征詢本樓或本單元所有業(yè)主的意見，達(dá)成加裝電梯的共識(shí)這通常需要一定比例的業(yè)主同意成立籌備小組在業(yè)主中選出代表，成立電梯加裝籌備小組，負(fù)責(zé)后續(xù)的申報(bào)和協(xié)調(diào)工作編制方案籌備小組需要委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。

要滿足一下三點(diǎn)，可以舊樓加裝電梯1如果舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯，而且還要保證不能占用消防通道2如果舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求，需要在外面加裝的，這邊要知道除了不能占用消防通道外，還要滿足樓與樓之間的間距據(jù)了解，老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同，在舊城區(qū)，一米高的。

舊樓加裝電梯的流程通常包括以下幾個(gè)步驟1 **需求調(diào)研與共識(shí)達(dá)成**首先，業(yè)主需組織居民進(jìn)行需求調(diào)研，了解加裝電梯的意愿需求和預(yù)期投資，并召開業(yè)主大會(huì)或通過其他形式征求全體業(yè)主的意見，形成書面的共識(shí)或協(xié)議2 **設(shè)計(jì)與審批**委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位制定加裝電梯的設(shè)計(jì)方案，綜合考慮建筑。

在舊樓加裝電梯的過程中，首先需要了解的是電梯安裝所需的申報(bào)證件這一環(huán)節(jié)往往耗時(shí)較長，通常需要3到4年，這其中包括了復(fù)雜的審批程序，以及對(duì)地下管線的調(diào)查與協(xié)調(diào)在申報(bào)過程中，需要確保所有相關(guān)證件齊全，包括但不限于規(guī)劃許可證施工許可證等其次，舊樓加裝電梯需要獲得至少三分之二住戶的同意。

老舊小區(qū)加裝電梯被稱為小區(qū)萬難事之首，而且不同于其他建筑工程，舊樓加裝電梯難點(diǎn)并不在于建筑施工的難度如何，最難的地方恰恰是最柔性的地方人性對(duì)于低層住戶來說，加裝電梯有損自己的利益，而對(duì)于樓層高的業(yè)主來說，加裝電梯自然好處更多下面，趕快來看看，老舊小區(qū)裝電梯有三種辦法，一樓反對(duì)。

加裝電梯要經(jīng)過哪些流程1先找電梯公司進(jìn)行實(shí)地勘查，看房型樓間距是否能夠安裝電梯，如果可以安裝的話，就給電梯公司報(bào)價(jià)2詢問居民的意見，如果同意安裝的話就簽字，按照規(guī)定，一般有23以上的業(yè)主同意就可以安裝并且還要準(zhǔn)備好業(yè)主身份證和房產(chǎn)證的復(fù)印件3其次，還要做一個(gè)地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告，如。

最近很多朋友咨詢關(guān)于如何在舊樓里加裝電梯的問題，今天的這篇經(jīng)驗(yàn)就來聊一聊這個(gè)話題，希望可以幫助到有需要的朋友征得全體業(yè)主的同意，加裝電梯是件大事，要征得整個(gè)樓層居民的簽字同意，若大部分戶主同意才能繼續(xù)下面的步驟征得上級(jí)部門的批準(zhǔn)，舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，必須上報(bào)規(guī)劃局，征得房管。