30年前

　　中山國(guó)際酒店以75.5米的高度

　　成為中山第一高樓

　　5年后

　　中銀大廈以128米的高度

　　奪得中山第一高樓的寶座

　　一坐就是20年

　　而如今

　　利和國(guó)際金融中心以209米的高度

　　穩(wěn)坐中山第一

　　著名建筑學(xué)家張開(kāi)濟(jì)認(rèn)為

　　看一個(gè)城市

　　首先是看它的天際線

　　掐指一算

　　過(guò)去20多年來(lái)

　　中山的城市天際線僅僅被刷新三次

　　超高層建筑是城市高度的象征

　　更從側(cè)面反映著一座城市的

　　經(jīng)濟(jì)影響力和綜合競(jìng)爭(zhēng)力

　　而今，

　　“中山第一高樓”利和國(guó)際金融中心

　　將迎來(lái)眾多挑戰(zhàn)者——

　　未來(lái)幾年內(nèi)，中山在建的摩天大樓至少有12座。

　　其中有5棟的高度超過(guò)利和，

　　其保持了6年左右的209米記錄將被打破。

　　12座在建摩天大樓

　　1. 古鎮(zhèn)利和廣場(chǎng)(305米)

　　根據(jù)此前規(guī)劃，這個(gè)超級(jí)綜合體內(nèi)設(shè)有10萬(wàn)平方米大型購(gòu)物中心，其中將有中外美食餐飲5萬(wàn)平方米，20個(gè)超大型豪華宴會(huì)廳;另有18米層高的IMAX超級(jí)電影城、2個(gè)室內(nèi)公共游泳館、3座室外公共游泳池。項(xiàng)目還將引入希爾頓酒店，填補(bǔ)古鎮(zhèn)未有五星級(jí)酒店的遺憾。

　　2.紫馬奔騰廣場(chǎng)(近250米)

　　紫馬奔騰片區(qū)建筑面積為60萬(wàn)平方米，計(jì)劃分三期建設(shè)，現(xiàn)在第一期已基本完工。整個(gè)片區(qū)以“城央新標(biāo)桿”為目標(biāo)，按5A城市綜合體標(biāo)準(zhǔn)建造，囊括商業(yè)、餐飲、辦公等業(yè)態(tài)。

　　3.蒂森電梯試驗(yàn)樓(247.3米)

　　本項(xiàng)目為蒂森克虜伯電梯集團(tuán)在華投資新工廠內(nèi)的試驗(yàn)塔，主要用于測(cè)試新型電梯的舒適性和安全性，預(yù)計(jì)2017年底投入使用。

　　4.金鷹廣場(chǎng)(238米)

　　項(xiàng)目定位是打造成推動(dòng)中山企業(yè)走出去、吸引東南亞企業(yè)走進(jìn)來(lái)的國(guó)際化新平臺(tái)。目前購(gòu)物中心項(xiàng)目、星級(jí)酒店項(xiàng)目已封頂，寫(xiě)字樓項(xiàng)目建至地上38層，商務(wù)酒店項(xiàng)目建至2層。

　　5.皇爵盈富國(guó)際(220米)

　　項(xiàng)目位于坦洲鎮(zhèn)新行政中心市民廣場(chǎng)北，計(jì)劃建成集商務(wù)、公寓、現(xiàn)代商業(yè)為一體的商業(yè)綜合體。項(xiàng)目主體建筑210米，目前已經(jīng)封頂，超越城區(qū)利和雙子塔的209米，加裝避雷針之后總高將達(dá)220米。

　　6.天奕國(guó)際廣場(chǎng)(193米)

　　項(xiàng)目總占地面積為約100畝，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，擬建成體驗(yàn)式風(fēng)情商業(yè)街、酒店式公寓、超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓、文化娛樂(lè)中心等六大商業(yè)形態(tài)。作為整個(gè)項(xiàng)目的核心，全玻璃幕墻設(shè)計(jì)的甲級(jí)寫(xiě)字樓正在興建中，建成后將成為繼利和廣場(chǎng)后中山路上又一地標(biāo)式商業(yè)建筑。

　　7.大信新都匯二期(172米)

　　建成后的大信·新都匯二期與大信·新都匯石岐店，將通過(guò)空中連廊與地下車(chē)道連接，形成一座近50萬(wàn)平方米，集購(gòu)物中心、商業(yè)街、寫(xiě)字樓、酒店、公寓、住宅為一體的高品質(zhì)城市生活廣場(chǎng)。目前項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)招商。

　　8.小欖海港城商業(yè)中心(170米)

　　以美食文化為主導(dǎo)，項(xiàng)目擬建成集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)和大型宴會(huì)展廳等功能為一體的商業(yè)綜合體，包括近40層的甲級(jí)寫(xiě)字樓、7層購(gòu)物中心及三層地下車(chē)庫(kù)組成，總建筑面積20萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資12億元人民幣。

　　9.華森廣場(chǎng)(168米)

　　該項(xiàng)目是石岐區(qū)悅來(lái)南片區(qū)改造的重點(diǎn)工程，也是市政府督辦工程，政府要求此項(xiàng)目要打造成為岐江河畔地標(biāo)性建筑。由于地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，地下室施工進(jìn)度緩慢?，F(xiàn)于2017年春節(jié)前完成地下室建設(shè)，地上部分已建至3層。

　　10.深中國(guó)際裝飾城(165米)

　　項(xiàng)目總建筑面積約28萬(wàn)平方米，計(jì)劃建成集“產(chǎn)品交易、國(guó)際展覽、倉(cāng)儲(chǔ)物流、商務(wù)配套、生活配套、電子商務(wù)”等十大功能于一體的大型家居建材市場(chǎng)，定位為深中橋頭堡一站式家居建材中心，成為立足中山、輻射珠三角的國(guó)際化家居建材博覽交易基地。

　　11.華發(fā)廣場(chǎng)(規(guī)劃152米)

　　項(xiàng)目位于中山一路北面的原建筑公司預(yù)制件廠舊址，占地約40畝、預(yù)計(jì)投資約20億元。擬建總建筑面積為23萬(wàn)平方米，其中商業(yè)占8萬(wàn)平方米。項(xiàng)目目前尚未完成地上部分的規(guī)劃報(bào)建?；庸こ填A(yù)計(jì)5月份可完工。

　　12.利高廣場(chǎng)(超過(guò)152米)

　　項(xiàng)目總投資為17.4億元，規(guī)劃建設(shè)六座高層住宅、一座商業(yè)廣場(chǎng)，一座酒店，另設(shè)四層的高層停車(chē)場(chǎng)和4.8萬(wàn)㎡地下車(chē)庫(kù)。項(xiàng)目建成后，將集購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)、休閑、文化社交于一體。目前項(xiàng)目已經(jīng)封頂，正處于招商階段。

　?。ū疚膩?lái)源：中山微觀察）