最新一期房貸利率出爐了，一年期3.65%、五年期以上4.3%，依然沒有調整。

前段時間，央行和銀保監共同發文，包括天津市、石家莊市、哈爾濱市、武漢市等共23個城市可以將首套房的房貸利率突破彼時在LPR基礎上下調20個點的限制。

果然，新政剛出沒多久，名單中多個城市立馬跟進：

廣州清遠、山東濟南等城市立馬將首套房的房貸利率降低到了3.7%；隨后天津、石家莊也分別將首套房利率調整到了3.9%和3.8%。

寧波方面，我們電詢聯系了多家銀行，關于現行首套/二套房貸利率做了個統計。

具體如下：

可以看到，因不在23城名單內，寧波目前依舊沒法突破20個點的下調限制，現行房貸利率還是在4.1%（首套）和4.9%（二套），即分別是LPR-20個點/LPR+60個點。

同時，時間即將來到2023年，許多銀行的房貸利率將在1月1日更新，屆時，已辦理按揭的購房者，新一輪房貸將調整為LPR+辦理按揭時的固定加點。

需要提醒的是，也有許多銀行利率調整期不是每年1月1日，具體咨詢下銀行。

另一方面，在公積金貸款方面，寧波于10月8月下調了首套房的公積金貸款，下調幅度0.15%，調整后，現行五年期以上公積金利率為3.1%，針對本年度10月1日以后的貸款，先前的貸款公積金利率于2023年1月1日起執行。

前灣新區/杭州灣新區最新樓市政策，樓盤價格詳情！

以上內容來自“微信公眾號”前灣新區樓市風云。一個專注于前灣新區（杭州灣新區）的房產投資的公眾號，在微信上“搜索”前灣新區樓市風云，可直接關注