美國理財大師格雷厄姆這樣定義投資與投機：

　　“投資是一次成功的投機，而投機是一次不成功的投資?！?/p>

　　地產市場更是如此，置業買鋪其實是一種理財。

　　在確保本金安全和滿意回報的基礎上，

　　講求長遠、穩健、戰略性理財理念。

相比基金、股票類，老百姓大多還是熱衷投資商鋪，

畢竟實實在在看得見，摸得著！

商鋪可大致分為：

超市商鋪、社區商鋪、商務區商鋪、商業街商鋪

在眾多商鋪類型中

社區沿街商鋪因其面積不大風險較小能夠贏取穩定利潤

逐漸成為很多人的選擇。

　　特別是地段好、安全性高

　　位于區域中心的商鋪，更是引起哄搶

　　不僅投入少、成本低、回報高

　　而且自營、出租隨你選擇

　　從投資安全性和未來收益來看，都更加保障

　　比如龍湖·九墅天璽沿街商鋪

　　交通便利

　　1

　　與行政中心相鄰

　　項目位于位于錫山區政府東側，緊鄰20多個行政單位，區域品質消費力較高。該區域是集商務、生態、居住為一體的改善型居住區。

　　2

　　地鐵2號線、5號線交匯

　　項目鄰地鐵2號線東亭站約500米，未來與地鐵5號線（規劃中）可換乘，出行便利。多條公交線路在側，人流量較大。項目臨錫滬路和友誼路、東亭路等主干道，來往車輛密集，項目停車位充足，可方便消費者隨時下車消費。

　　客流支撐

　　除了便利的交通線路帶來的消費人潮，還有10年以上成熟社區布于該項目周邊，輻射周邊3Km范圍內的新老小區，人口較多，確保了項目人流量，人潮即錢潮。既不愁穩定消費客源，又輻射高收入實力消費人群。

　　項目旁邊就是易買得大型購物商場，龍湖星悅薈等，基本成熟的社區配套商圈帶來了客流，因此該項目底商不用花長時間去積攢客流，開業就有足夠的消費群體支撐。

　　臨街鋪面

　　即便擁有好的地段，商鋪的位置也非常重要，如果縮在某個角落里，產品再好也難讓人發現。

　　龍湖·九墅沿街底商既處成熟社區圈中，且每鋪面向主干道，來往車輛密集，項目停車位充足，可方便消費者隨時下車消費；路過的人也可以直接看到商鋪的產品展示，能在第一時間吸引到客流。

　　龍湖·九墅天璽沿街商鋪一層、二層產權獨立，60-100㎡面積段可滿足不同商業類型的空間打造。項目已于8月12日開盤，開盤當日2小時去化近8成，“十年神盤”當之無愧。目前剩余少量商鋪在售。

　　溫馨提示

　　商鋪不是越便宜越值得投資，而應該根據區域商鋪市場情況、項目所有商鋪形成的市場需求、未來發展前景等因素來衡量是否值得購買。

圖片|來源網絡、樓事