1動議協(xié)商 老舊的樓房加裝電梯并不是一個小工程，而且也并不是一戶兩戶說了就能算的，至少也要以單元為單位來進行在加裝電梯時需要得到大部分的業(yè)主同意才行，一般至少要得到23以上的業(yè)主同意，并且還得簽訂相應(yīng)的加裝協(xié)議2申請報建 要先確定申請人，由申請人向當?shù)氐纳鐓^(qū)居委會提出申請材料；對于一些年代久遠的老房子，電梯并不是家庭裝修的常規(guī)項目但是，隨著現(xiàn)代生活的快節(jié)奏和人們對健康的重視，家庭電梯已經(jīng)成為許多年齡較大或行動不便的人迫切需要的重要設(shè)施那么，如果你的房子沒有安裝電梯，該怎么辦呢第一種方法是在樓梯旁邊預(yù)留電梯的空位如果條件允許，并且地下室或天井有足夠的；由于老一輩的房屋多數(shù)是上世紀七八十年代的房屋，那個年代的房屋都是沒有電梯的，樓梯樓居多，少則六七層高，多則八九層高，年輕時還可以應(yīng)付，到了老年時，腿腳不便，行動緩慢，老人上下樓出行就成了一大難題了，一不小心還可能出現(xiàn)事故如何申請加裝電梯首先當然是住戶們都有加裝電梯的意向，或者住戶；3由于這類老房子規(guī)劃建設(shè)的時間較早，因此綠化率和容積率不能夠滿足現(xiàn)代人對生活品質(zhì)的要求比如樓間距較小，影響私家車的出入另外，由于多年的風(fēng)吹日曬，房子會比較破舊上述內(nèi)容主要所描述的就是我對于老舊小區(qū)裝電梯有三種辦法老舊小區(qū)房屋值不值得買的具體介紹，老舊小區(qū)內(nèi)現(xiàn)在是有這電梯加裝的。

舊改熱浪中，加裝電梯成為老舊小區(qū)提升生活品質(zhì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)然而，這個看似利好的舉措?yún)s因費用分攤和利益沖突而引發(fā)爭議原本國家補貼后的電梯安裝，每戶需承擔25萬，一二樓居民免費，高層則主要承擔，但底層房屋價值因電梯安裝可能貶值，且嵌入式電梯對樓房結(jié)構(gòu)的影響令部分居民擔憂為解決這一難題，新型的；老房子能安裝電梯嗎1可以裝，可是也需要通過必須本地房地產(chǎn)業(yè)行政經(jīng)理部門準許，依據(jù)建筑裝飾裝修管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定，針對但凡牽涉到房屋主體結(jié)構(gòu)更新改造的狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證明每個人或者是使用者都要向本地的房地產(chǎn)業(yè)行政經(jīng)理部門提交申請，一般情況下二十個合理工作中日以內(nèi)就可獲得回應(yīng)2并且全國；一般來說，只需在商議以后能獲得三分之二之上的樓房居民允許，就還可以開展工程施工以便商業(yè)保險起見，最好是在商議完以后擬訂一份內(nèi)部結(jié)構(gòu)協(xié)議書，由允許加裝電梯的業(yè)主開展簽字確認2得到各位的允許以后，我們應(yīng)該向本地的居委會提交申請，申請者必須將家居裝修電梯的申請報告，業(yè)主簽字確認的內(nèi)部。

消防局建設(shè)局等等相關(guān)行政部門的批準，審批過程將非常漫長文章小結(jié)以上就是小編為大家歸納整理的關(guān)于“老房子安裝電梯政策”相關(guān)內(nèi)容解答，希望能夠給大家?guī)硪恍椭枰嵝汛蠹业氖牵皇撬械睦吓f小區(qū)房子都適合加裝電梯，需要對其加裝行為進行安全風(fēng)險評估，如果存在安全隱患則需要慎重行事；一般想要在舊樓里面加裝電梯，那么要得到本單元或者是本小區(qū)房屋專有部分占建筑總面積23以上的業(yè)主同意才可以，另外其他的業(yè)主必須是無異議的，否則的話就不可以在小區(qū)里面安裝電梯很多老小區(qū)里面原先是沒有電梯的，對于一些老人來說確實不太方便，此時可以考慮在這些小區(qū)里面安裝電梯，但主要還是得征得1；一明確加裝流程 1 前期調(diào)研了解當?shù)卣叻ㄒ?guī)及加裝條件，確認房屋結(jié)構(gòu)和安全性能是否滿足加裝電梯要求2 征求居民意見充分征求樓內(nèi)居民的意見，達成一致共識3 規(guī)劃設(shè)計請專業(yè)人員進行規(guī)劃設(shè)計，確定電梯的位置型號及施工方案4 施工安裝按照設(shè)計方案進行施工安裝，確保安全與質(zhì)量5；根據(jù)法律法規(guī)，如消防等需要審批的應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理三辦理建筑工程施工審查手續(xù)在建設(shè)單位確定具有一定技術(shù)實力和管理能力的電梯安裝施工單位后，應(yīng)向所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，申請辦理建筑施工備案四辦理電梯施工開工告知和完工檢驗電梯使用登記；在此過程中，需要注意以下幾點1進行可行性研究在決定加裝電梯之前，需要進行可行性研究，了解建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況，確保房屋的支撐結(jié)構(gòu)和承重能力能夠承受電梯的負荷這通常需要進行專業(yè)評估和建議，以確保在安裝電梯的過程中不會影響房屋的結(jié)構(gòu)安全2設(shè)計方案根據(jù)可行性研究的結(jié)果，設(shè)計一份詳細的方案。

一老房子加裝電梯的步驟1初步勘測在決定加裝電梯之前，需要進行一次勘測，確定電梯的安裝位置電梯進出口位置電梯轎廂尺寸等初步勘測工作需要由專業(yè)的電梯安裝公司進行2設(shè)計方案在進行初步勘測后，需要進行電梯的設(shè)計方案，包括電梯機房的設(shè)計電梯轎廂的設(shè)計電梯進出口的設(shè)計等設(shè)計方案需；雖然說老房子安裝電梯是大好事，也存在一些問題1底層住戶反對安裝電梯安裝電梯，說到底都是為了樓上的住戶使用，但是難免會對底層住戶的生活帶來影響比較直接的就是電梯運行中的噪音，和底層的采光，甚至是住戶的隱私所以才會有許多底層住戶反對聲2電梯費用的分攤加裝電梯是小區(qū)業(yè)主的自主行為；老房子加裝電梯是可能的，但這一過程可能會帶來一些令人后悔的問題實際上，為多層住宅添加電梯并不總是恰當?shù)年P(guān)于老建筑加電梯的合理性，以下是三個主要問題的討論1 采光影響 老式多層住宅在20多年的風(fēng)雨中已顯老舊加裝電梯通常意味著在原有結(jié)構(gòu)外增加新設(shè)施，這不可避免地會遮擋部分窗戶。

5如果用戶強求再區(qū)別各住戶人口和年齡組成的上下頻次細分初裝費用，只能以電梯卡次統(tǒng)計來分攤后期費用舊樓房加裝電梯方案及費用注意1舊房裝修要注意設(shè)計與計劃舊房裝修前需要做一個詳細的設(shè)計和計劃，這樣舊房在翻新時就可以清楚的知道哪些需要改造，哪些保留不變2舊房裝修要注意拆舊與改造舊；新加裝電梯會對房屋墻體及結(jié)構(gòu)受力造成有影響老房子墻體砂漿水泥少，黃沙多，沒有多少強度，抗震受力弱老房子的地基早已沉陷完，不再沉陷新加裝電梯的地基會在建成后逐步沉陷電梯與老墻體之間會形成上下受力差，從而破壞老墻體電梯屬于大型機器，在長期的運行所產(chǎn)生的震動也會逐漸破壞老墻體，特別是幾年以后電梯。