喜大普奔，從今年3月1日起，

《河北省電梯安全管理辦法》將施行啦~

老舊小區可以安裝電梯、

電梯困人后救援人員須在30分鐘內

抵達現場實施救援、

物業有這種行為將被罰款、

乘客坐電梯時不能有的6種行為……

莊親們，無論你是在新小區還是舊小區，

這些新規都是與你息息相關的哦~

趕快來看看吧~

惠民篇

　　1

　　這些老舊小區可加裝電梯

　　《辦法》第二十一條說明，未配備電梯的老舊住宅小區，符合國家有關規定的，可以使用住宅專項維修資金和房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金，以及社會投資等其他合法資金加裝電梯。

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　　電梯維護保養信息要公開

　　物業服務企業應當在小區公示欄公布小區電梯最近一次維護保養信息，信息應當包括維護保養單位、維護保養人員姓名、維護保養時間和內容等。

　　對電梯進行維護保養時，每臺電梯的維護保養人員不得少于二人。

　　3

　　小區電梯需要維修，資金應該這么籌集

　　住宅小區電梯存在安全隱患，需要重大修理、改造、更新的，所需資金按照以下方式籌集：

　　（一）已建立住宅專項維修資金的，按照《住宅專項維修資金管理辦法》從住宅專項維修資金中列支；

　　電梯存在故障危及人身財產安全需要重大修理、改造、更新的，可以不經過專有部分占建筑面積三分之二以上的業主且總人數三分之二以上業主同意，直接申請使用住宅專項維修資金；

　　（二）未建立住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金不足的，業主對費用承擔有約定的，按照約定執行；沒有約定或者約定不明確的，由電梯所有權人共同承擔。

　　電梯需停止運行超過二十四小時的，電梯使用管理單位應當公告電梯停止運行原因和恢復運行時間。

安全篇

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　　乘客被困，救援人員30分鐘抵達現場救援

　　電梯維護保養單位應當保證電梯應急救援電話二十四小時有效應答。接到乘客被困報警后，電梯維護保養人員應當在三十分鐘內抵達現場實施救援。

　　2

　　電梯使用年限超過15年， 應增加保養頻次

　　對公共場所的電梯及使用年限超過十五年的電梯，電梯使用管理、維護保養單位應當根據電梯運行的實際狀況，增加維護保養頻次和維護保養項目。

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　　乘客乘坐電梯時，這六種行為不能有

　　（一）乘坐明示處于非正常狀態的電梯；

　　（二）采用非正常手段開啟電梯層門、轎廂門；

　　（三）破壞電梯安全警示標志、報警裝置或者電梯零部件及電梯附屬設施；

　　（四）乘坐超過額定載重量的電梯；

　　（五）乘坐處于火災、地震等災害中的電梯；

　　（六）其他危及電梯安全運行或者危及他人安全的行為。

　　監護人應當履行對被監護人安全、文明使用電梯的監護義務。

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　　電梯是否安全應當這樣檢驗

　　電梯安裝、改造、修理單位或者使用單位提出電梯檢驗申請的，特種設備檢驗機構應當自收到申請材料之日起三個工作日內進行審查，經審查符合檢驗要求的，應當按照下列規定進行檢驗：

　　（一）在三個工作日內安排對電梯安裝、改造、重大修理過程的監督檢驗；

　　（二）在五個工作日內安排對電梯的定期檢驗；

　　（三）申請人對檢驗日期有特殊要求的，按照雙方約定的檢驗日期進行檢驗；

　　（四）電梯經檢驗合格的，自檢驗工作完成后十個工作日內出具檢驗合格報告。

　　特種設備檢驗機構在完成現場檢驗后應當出具是否允許電梯繼續使用的檢驗意見。

　　經檢驗電梯不符合安全技術規范要求的，特種設備檢驗機構應當出具檢驗意見通知書，提出整改要求和整改期限；逾期未整改合格的，自整改期滿之日起七個工作日內出具檢驗不合格報告，并書面向所在地縣（市、區）人民政府特種設備安全監督管理部門報告，特種設備安全監督管理部門應當采取必要措施，及時予以處理。

這些行為會被罰款

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　　未在規定時間抵達現場實施救援，罰款！

　　違反本辦法規定，電梯維護保養單位有下列情形之一的，由縣級以上人民政府特種設備安全監督管理部門責令限期改正，并可處三千元以上一萬元以下罰款：

　　（一）未在業務所在地配備固定的辦公場所以及必要的儀器設備和交通工具的；

　　（二）未向業務所在地設區的市人民政府特種設備安全監督管理部門備案的；

　　（三）對電梯進行維護保養時，每臺電梯的維護保養人員少于二人或者每名維護保養人員負責維護保養的電梯超過三十部的；

　　（四）接到乘客被困報警后，電梯維護保養人員未在規定時間抵達現場實施救援的。

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　　未公布小區電梯最新的保養信息，罰款！

　　違反本辦法規定，電梯使用管理單位有下列情形之一的，由縣級以上人民政府特種設備安全監督管理部門責令限期改正，并可處一千元以上五千元以下罰款：

　　（1）每名電梯安全管理人員負責管理的電梯超過五十部的；

　　（2）未在小區公示欄公布小區電梯最近一次維護保養信息的；

　　（3）未按照本辦法規定移交完整的電梯安全技術檔案的。

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　　分包、轉包維護保養業務的，罰款！

　　違反本辦法規定，電梯維護保養單位分包、轉包維護保養業務的，由縣級以上人民政府特種設備安全監督管理部門處三萬元以上五萬元以下罰款。

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　　物業有這種行為，罰款！

　　違反本辦法規定，物業服務企業未將電梯運行維護費用單獨立賬并按期公布電梯相關費用收支情況的，由縣級以上住房城鄉建設部門責令限期改正；逾期不改的，處五千元以上一萬元以下罰款。

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