各地不一樣，通常6層及6層以下不用 廣東省建設(shè)廳日前草擬了關(guān)于舊住宅增設(shè)電梯的若干指導(dǎo)意見征求意見稿下簡稱意見，并下發(fā)各地級(jí)以上市的建設(shè)規(guī)劃房管部門征求意見加裝對(duì)象 分建議和應(yīng)該兩種 意見指出，1999年6月1日以前設(shè)計(jì)的城鎮(zhèn)七層及以上舊住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)。

早在1954年，國內(nèi)編制的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中便有“居住房間在5層以上或最高層樓板高出地平線在17公尺以上時(shí)應(yīng)有電梯設(shè)備”的規(guī)定1987年頒布的住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中則規(guī)定7層含7層以上應(yīng)加設(shè)電梯1999年建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督局發(fā)布新的規(guī)范中又重新明確這一規(guī)定“城鎮(zhèn)七層及以上住宅或住宅人口層樓面。

應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的，而且對(duì)于老舊小高層的建筑國家政策上是鼓勵(lì)加裝電梯的不過是否能夠裝上外置式電梯要經(jīng)過必要的審批手續(xù)老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個(gè)十分復(fù)雜的工程，首先需要對(duì)建筑。

對(duì)于電梯的選擇，住戶很難有統(tǒng)一的意見3萬元并不是一個(gè)小的數(shù)目，對(duì)于一些居住在老舊小高層建筑的人員而言，本身也就難以承擔(dān)3萬元左右的電梯安裝費(fèi)用如果一棟樓當(dāng)中使用電梯的人數(shù)較少，那么承擔(dān)的費(fèi)用將會(huì)更高，日后維修使用成本所涉及的費(fèi)用也就越高，最后有可能出現(xiàn)裝得起用不起的現(xiàn)象在。

具體到價(jià)格，一般來說，小高層加裝電梯的費(fèi)用可能在數(shù)十萬到數(shù)百萬之間這主要取決于樓層高度電梯品牌規(guī)格安裝難度及當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格等因素例如，低層且簡單的加裝項(xiàng)目可能費(fèi)用較低，而高層或復(fù)雜的加裝項(xiàng)目費(fèi)用會(huì)相應(yīng)增加需要注意的是，加裝電梯還需要考慮其他因素，如業(yè)主的意見政府的規(guī)劃審批。

法律分析房屋建筑設(shè)置電梯安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，即七層及以上住專宅或住房入口樓屬面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16米以上的住宅，必須設(shè)置電梯六層及六層以上辦公建筑老年人建筑層數(shù)為四層以上的宿舍最高居住層的樓地面距入口層地面的高度大于20米四層及四層以上的醫(yī)院門診樓或病房樓等應(yīng)設(shè)置電梯法。