好羨慕！！

　　繼鼓樓戶籍60周歲有免費(fèi)意外傷害險外、鼓樓五星級養(yǎng)老中心之后，鼓樓人民又要被再次“拉仇恨”。記者今天從福州市鼓樓區(qū)獲悉，鼓樓區(qū)住宅舊電梯更新改造及增設(shè)電梯資金補(bǔ)貼方案出臺。福州鼓樓老舊小區(qū)加裝電梯補(bǔ)貼最高達(dá)10萬元，改造電梯最高補(bǔ)貼可達(dá)5萬元。業(yè)主直接委托代表申請就可以了。不過，老舊小區(qū)住宅必須達(dá)到7樓以上。

　　那么，你們關(guān)心的問題來了：

　　哪些小區(qū)可以申請？

　　老舊電梯（不含自動扶梯、自動人行道、升降電梯、雜物電梯）更新改造是指根據(jù)電梯實(shí)際使用情況，對故障率高、運(yùn)行狀況差的老舊電梯進(jìn)行全面更換、升級改造，以達(dá)到消除安全隱患、提升電梯運(yùn)行質(zhì)量的目的。

　　老舊電梯更新改造以“自愿申請、分步實(shí)施、先改后補(bǔ)”的原則，對全區(qū)使用15年以上并存在嚴(yán)重安全隱患的老舊電梯，分批次進(jìn)行更新改造。

　　舊住宅小區(qū)增設(shè)電梯是對原有垂直升降出行系統(tǒng)的補(bǔ)充，應(yīng)在滿足現(xiàn)行規(guī)劃建設(shè)許可的基礎(chǔ)上，尊重各梯位業(yè)主的利益和個性化需求，方便居民出行。舊住宅小區(qū)增設(shè)電梯，應(yīng)當(dāng)遵循“業(yè)主自愿、公開透明、充分協(xié)商，成熟一梯加建一梯”的原則，按需分批次增設(shè)。這次改造范圍僅適用于鼓樓轄區(qū)內(nèi)的多產(chǎn)權(quán)純住宅。非住宅、單一產(chǎn)權(quán)住宅，不適用。

　　老舊電梯認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有兩個：

　　1.使用年限超過15年的；

　　2.國家明令停止生產(chǎn)或制造廠家已經(jīng)退出市場的。

　　增設(shè)電梯住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1.七層（含七層）以上的框架結(jié)構(gòu)的房屋，含底層雜物間或架空層；

　　2.三年內(nèi)不列入鼓樓區(qū)城市危舊房改造范圍。

　　怎么申請？

　　據(jù)了解，所有業(yè)主作為更新改造或增設(shè)電梯的實(shí)施主體，應(yīng)指定一名業(yè)主代表負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)相關(guān)工作，也可以書面委托代建電梯安裝企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等代為組織實(shí)施上述工作。申請業(yè)主或受委托的單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的工程項(xiàng)目建設(shè)單位所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

　　老舊電梯更新改造實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評估。特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估情況提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報廢的意見。以梯位為單位，征得該梯號（幢）房屋專有部分三分之二以上的業(yè)主且占該梯號（幢）房屋總面積三分之二以上的業(yè)主同意，并在小區(qū)公示欄進(jìn)行不少于十日的公示。

　　所屬街鎮(zhèn)、社區(qū)對其公示情況進(jìn)行見證確認(rèn)后2日內(nèi)，由所屬街鎮(zhèn)負(fù)責(zé)將見證備案資料向區(qū)房管局和區(qū)市場監(jiān)管局備案。由老舊電梯更新改造或住宅電梯增設(shè)實(shí)施主體向區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦公室申請查詢所在小區(qū)繳納首期專項(xiàng)維修資金情況。

　　由實(shí)施主體商請有資質(zhì)的電梯制造、安裝、改造單位制定《鼓樓區(qū)××小區(qū)老舊電梯更新改造或增設(shè)電梯方案》，包括內(nèi)容、資金概算及費(fèi)用籌集方式等。住宅增設(shè)電梯的業(yè)主對初步方案能夠達(dá)成共同意愿的情況下，將增設(shè)電梯的設(shè)計(jì)方案向市規(guī)劃、消防等部門報批，并通過相關(guān)審批許可。

（網(wǎng)絡(luò)配圖 圖文無關(guān)）

　　實(shí)施主體將《鼓樓區(qū)老舊電梯更新改造財政補(bǔ)貼資金申請表》、《鼓樓區(qū)住宅增設(shè)電梯財政補(bǔ)貼資金申請表》、《老舊電梯安全性能技術(shù)評估報告》、《業(yè)主征求意見簽名表》、《業(yè)主授權(quán)委托書》、《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報告》、《電梯使用登記證》、《福州市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》、《專項(xiàng)維修資金繳納情況證明》、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料提交給社區(qū)，由街鎮(zhèn)收集整理后，按需提交鼓樓區(qū)市場監(jiān)管局（老舊電梯更新改造）、區(qū)房管局（住宅增設(shè)電梯）審核。鼓樓區(qū)房管局、區(qū)市場監(jiān)管局對申請材料進(jìn)行初步審核，填寫《鼓樓區(qū)老舊電梯更新改造或住宅增設(shè)電梯財政補(bǔ)貼資金匯總表》報鼓樓區(qū)財政局審核。

　　審核合格并經(jīng)鼓樓區(qū)政府批復(fù)后，鼓樓區(qū)財政局將補(bǔ)貼資金直接撥付給所在街鎮(zhèn)，由相關(guān)街鎮(zhèn)將補(bǔ)貼金額于小區(qū)內(nèi)公示后支付給出資者。

　　補(bǔ)貼有多少？

　　申請報備時間：

　　老舊電梯更新改造于2017年6月1日至2018年5月31日期間申請并報備，并于2018年6月1日前辦理電梯使用登記證；

　　增設(shè)電梯于2017年1月1日后申請并報備，2017年12月31日前取得檢驗(yàn)合格證并登記投入使用。

　　補(bǔ)貼的額度：

　　政府資金補(bǔ)貼額度為項(xiàng)目總造價的三分之一，更新或增設(shè)電梯的補(bǔ)貼額度每臺最高不超過10萬元，改造電梯的補(bǔ)貼額度每臺最高不超過5萬元。總造價金額以正式發(fā)票為憑據(jù)，資金補(bǔ)貼金額最終以區(qū)財政審核為準(zhǔn)。

　　據(jù)悉，2017年度鼓樓區(qū)財政對鼓樓區(qū)住宅舊電梯更新改造及增設(shè)電梯的資金補(bǔ)貼預(yù)算總額為800萬元，原則上各街鎮(zhèn)控制在80萬元左右。以后年度補(bǔ)貼金額視財政預(yù)算情況另行安排。

鼓樓區(qū)的小伙伴

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轉(zhuǎn)自：東南快報（記者 齊榕 通訊員 彭輝）