一樓裝修的時(shí)候要加裝電梯想正常進(jìn)行，需要符合一定的條件1需要業(yè)主同意，要有三分之二以上的業(yè)主可以同意加裝電梯2符合人們生活的便利性，不影響通風(fēng)和采光的問(wèn)題1需要業(yè)主同意 加裝電梯需要符合相關(guān)的法律規(guī)定，需要有一定比例的業(yè)主同意2符合人們生活的便利性 而且加裝的電梯要滿(mǎn)足城鄉(xiāng)的；這說(shuō)明，法律對(duì)既有住宅加裝電梯的業(yè)主表決同意門(mén)檻降低了一建筑申請(qǐng)加裝電梯需同時(shí)滿(mǎn)足四個(gè)條件1具有合法的權(quán)屬證明2未列入棚戶(hù)區(qū)危舊房城中村改造等拆遷和改造計(jì)劃3已建成投入使用的無(wú)電梯住宅4符合城市規(guī)劃建筑結(jié)構(gòu)安全消防安全及安全疏散等要求二老社區(qū)安裝電梯，有。

在社會(huì)進(jìn)步的進(jìn)程中，老舊居民樓加裝電梯成為了改善居住環(huán)境的重要舉措但這一行動(dòng)涉及多方利益，特別是底層業(yè)主與高層業(yè)主之間難免產(chǎn)生矛盾那么，究竟什么樣的條件才能讓小區(qū)加裝電梯合法并順利進(jìn)行呢根據(jù)民法典和物權(quán)法的規(guī)定，加裝電梯的條件主要分為兩大部分首先，需要滿(mǎn)足物權(quán)法第76。

小區(qū)加裝電梯的條件是什么

1、決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意衍生問(wèn)題老舊小區(qū)加裝電梯需要什么手續(xù)1委托建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定由建設(shè)單位委托對(duì)住宅。

2、1有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)2擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿(mǎn)足建筑物結(jié)構(gòu)安全消防安全建筑節(jié)能等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求3既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見(jiàn)，并經(jīng)專(zhuān)有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主。

3、1 根據(jù)民法典第二百七十八條的規(guī)定，老舊小區(qū)加裝電梯的決策需要滿(mǎn)足一定表決條件即，申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯的業(yè)主需得到專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上以及人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主的支持，并且需得到參與表決的業(yè)主中，專(zhuān)有部分面積四分之三以上以及人數(shù)四分之三以上的業(yè)主的同意這一規(guī)定降低了既有。

4、小區(qū)加裝電梯的要求如下1征得全體業(yè)主的同意至少要該棟建筑三分之二以上業(yè)主同意因?yàn)榧友b電梯會(huì)涉及非常多的費(fèi)用，包括加裝費(fèi)用電梯維護(hù)費(fèi)用等等，這些費(fèi)用數(shù)目大，需要業(yè)主共同承擔(dān)，而且加裝電梯不僅僅方便了居民出行，同時(shí)還會(huì)影響到住戶(hù)，電梯運(yùn)行會(huì)有噪音影響電梯井會(huì)遮擋一定光線2征得。

5、1如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話(huà)，那么就應(yīng)該擁有該小區(qū)的房屋所有權(quán)證，并且應(yīng)該確保舊小區(qū)并沒(méi)有被列入到拆遷計(jì)劃或者是征收范圍之內(nèi)，同時(shí)舊小區(qū)應(yīng)該符合建筑安全消防安全等方面的結(jié)構(gòu)要求2如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話(huà)，那么需要經(jīng)過(guò)所有小區(qū)業(yè)主的同意，因?yàn)榕f小區(qū)加裝電梯有可能會(huì)影響到部分業(yè)主的。

6、3已建成使用的住宅，并且沒(méi)有電梯才能夠申請(qǐng)4符合了城市的規(guī)劃，也能夠滿(mǎn)足其他的一些要求比如能夠滿(mǎn)足消防安全要求，包括安全疏散的要求，同時(shí)加裝電梯，不能影響到建筑結(jié)構(gòu)的安全另外，還有個(gè)條件就是小區(qū)加裝電梯，這棟樓當(dāng)中需要有23以上的業(yè)主同意才可以底層住戶(hù)不愿加裝電梯怎么辦 1。

7、一老小區(qū)加裝電梯的條件 1 房屋條件 加裝電梯的房屋不能是危險(xiǎn)住房根據(jù)現(xiàn)行房屋危險(xiǎn)程度界定，房屋分為ABCD不同等級(jí)，D級(jí)為危險(xiǎn)住宅，不能加裝電梯C級(jí)及以上等級(jí)的房屋可以維修后加裝電梯2 住房性質(zhì) 加裝電梯的房屋必須是單一非產(chǎn)權(quán)住房，未列入征收和拆遷計(jì)劃，滿(mǎn)足消防等要求。

8、小區(qū)加裝電梯需要滿(mǎn)足什么條件1居住人員同意 現(xiàn)在很多小區(qū)如果需要加裝電梯，是需要業(yè)主出錢(qián)安裝的根據(jù)樓層的高低，居住樓層越高的人，他們使用電梯的頻率也就越多，所以他們要出的錢(qián)會(huì)比別的低樓層的人多所以要先征得這些業(yè)主的同意，他們同意出錢(qián)才能正常安裝電梯2符合安裝規(guī)定 只有在五層以上。

小區(qū)加裝電梯需要滿(mǎn)足什么條件

1申請(qǐng)條件 老舊小區(qū)加裝電梯的申請(qǐng)，需滿(mǎn)足以下條件專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶(hù)數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并簽訂協(xié)議分單元加裝電梯的總面積和總戶(hù)數(shù)按本單元房屋面積獨(dú)立計(jì)算若加裝電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分，還應(yīng)征得該專(zhuān)有部分業(yè)主的同意2加裝出資 業(yè)主應(yīng)自愿協(xié)商。

1 法律法規(guī) 需要了解當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法規(guī)和規(guī)定，包括關(guān)于加裝電梯的規(guī)定和程序有些地區(qū)可能有特定的規(guī)定，規(guī)定了哪些類(lèi)型的建筑可以加裝電梯2 業(yè)主共識(shí) 在老小區(qū)加裝電梯通常需要獲得業(yè)主的共識(shí)和支持業(yè)主大會(huì)可能需要通過(guò)決議，以確定是否進(jìn)行加裝電梯，并協(xié)商相關(guān)事宜3 建筑結(jié)構(gòu) 需要對(duì)。

且居住人數(shù)達(dá)到或超過(guò)300人的住宅小區(qū)2加裝電梯的要求電梯的安裝位置應(yīng)該滿(mǎn)足防火要求，電梯的運(yùn)行應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，電梯的品質(zhì)應(yīng)該達(dá)到國(guó)家要求3 電梯加裝的資金來(lái)源電梯的加裝資金來(lái)源應(yīng)該由業(yè)主共同承擔(dān)。

2加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定 加裝電梯協(xié)議應(yīng)包括對(duì)代理人的授權(quán)委托事項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容及費(fèi)用預(yù)算維護(hù)保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算相關(guān)費(fèi)用籌集和分?jǐn)偡桨傅葍?nèi)容建設(shè)安裝維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的出資分?jǐn)偙壤龖?yīng)由申請(qǐng)業(yè)主相互自愿協(xié)商確定通風(fēng)采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)協(xié)商可給予一定的。

舊小區(qū)加電梯費(fèi)用由業(yè)主共同承擔(dān)根據(jù)規(guī)定，加裝電梯及使用維護(hù)費(fèi)用由擬加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)主共同承擔(dān)業(yè)主可根據(jù)所在樓層面積等因素分?jǐn)傎Y金，分?jǐn)偙壤蓸I(yè)主協(xié)商確定部分城市舊小區(qū)加裝電梯會(huì)有補(bǔ)助政策，具體需要以所在城市的規(guī)定為準(zhǔn)舊小區(qū)加裝電梯的條件1既有住宅應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋權(quán)屬證明。

采取先建后補(bǔ)的原則給予財(cái)政資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為六層及六層以上住宅補(bǔ)貼10萬(wàn)元臺(tái)五層住宅補(bǔ)貼9萬(wàn)元臺(tái)四層及以下住宅補(bǔ)貼8萬(wàn)元臺(tái)四層住宅最低為8戶(hù)，五層住宅最低為10戶(hù)，六層住宅最低為12戶(hù)對(duì)符合加裝電梯申請(qǐng)條件并出資的最低生活保障家庭，每戶(hù)按核定金額給予補(bǔ)貼，最高不超過(guò)8萬(wàn)元符合。