一到歲末年初，開(kāi)發(fā)商們鉚足干勁，紛紛入市，勢(shì)要搶個(gè)開(kāi)門紅，連久未露面的老朋友，都“殺”回來(lái)了！

這不，就在上周，九個(gè)月沒(méi)發(fā)聲的駿景灣·濱江譽(yù)峰，公示了全新二期14/16幢的備案價(jià)。

| 備案信息，可點(diǎn)擊查看大圖

不少網(wǎng)友看完備案價(jià)后，都說(shuō)：“看來(lái)駿景灣是憋了個(gè)大招啊”！

開(kāi)局即王炸，高能戶型全程尖叫

Pie少整理了現(xiàn)有的信息，發(fā)現(xiàn)駿景灣·濱江譽(yù)峰二期，從社區(qū)規(guī)劃到園林配置，從戶型設(shè)計(jì)到精裝交標(biāo)，都有一次“讓人尖叫”的升級(jí)，真如網(wǎng)友所說(shuō)，憋了一個(gè)大招，給濱江新區(qū)來(lái)一波王炸級(jí)開(kāi)局！

項(xiàng)目二期共規(guī)劃有8幢一字樓高層和1幢品字形高層，做到更低密的居住效果。并通過(guò)科學(xué)化樓棟布局調(diào)整，實(shí)現(xiàn)最大樓距85米，享有俯瞰大地既視感的觀景視野！

| 項(xiàng)目規(guī)劃圖，紅圈內(nèi)為二期范圍

在戶型規(guī)劃上，本次公示的兩幢，均為兩梯兩戶一字樓，建面約130-180㎡，戶戶超多拓展面積，涵蓋改善入門到頂流豪宅產(chǎn)品。

并以當(dāng)代嶄新的城市第四代住宅理念革新設(shè)計(jì)，采用錯(cuò)層露臺(tái)設(shè)計(jì)，將庭院、花園與現(xiàn)代高層建筑相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)層層有園林，戶戶有庭院。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

畫(huà)重點(diǎn)：錯(cuò)層露臺(tái)均為拓展面積，且戶戶享獨(dú)立電梯廳，無(wú)論是觀景體驗(yàn)感、居住空間感，還是生活排面都全方位拉滿，性價(jià)比相當(dāng)高！

建面約180㎡ 四室兩廳三衛(wèi)

一個(gè)與美景緊緊“相擁”的戶型

雖說(shuō)近年來(lái)，各種大面積豪宅大陽(yáng)臺(tái)大斗法。但在跟駿景灣·濱江譽(yù)峰這個(gè)戶型同等面積段的產(chǎn)品線里，能做到一屋三闊景陽(yáng)臺(tái)，是十分少見(jiàn)的。

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下面就以奇數(shù)層01戶型來(lái)舉個(gè)例子，分析一下每個(gè)陽(yáng)臺(tái)的驚艷程度。

南向，是由寬約6.7米主陽(yáng)臺(tái)和寬約3.8米公共露臺(tái)組成的超10米奢闊陽(yáng)臺(tái)，電影院巨幕級(jí)別的視野寬度，園林美景就像你家的風(fēng)景畫(huà)。

主陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深約2.6米，是市面少見(jiàn)的大尺度，與公共露臺(tái)組合成接近約30㎡大體量陽(yáng)臺(tái)，這么集中且開(kāi)闊的空間，就可以承載更多生活的可能。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

既可將這里設(shè)計(jì)成自己的“莫奈花園”；又可鋪設(shè)碎石、草坪，烤火露營(yíng)、圍爐煮茶，在家就能實(shí)現(xiàn)；還可將這里改造成“第三客廳”，添置投影儀、音響、長(zhǎng)沙發(fā)、吧臺(tái)、游戲機(jī)等配件，一個(gè)專屬于你的家庭影院就此誕生！

| 改造示意圖

北向則有約7.3米雙跨陽(yáng)臺(tái)，以超闊視野直望中央園景，人生為境界由此拔高！而且還能根據(jù)實(shí)際居住需求，靈活調(diào)整陽(yáng)臺(tái)部分空間的用處，將室內(nèi)利用率發(fā)揮到極致！

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

南向還有一個(gè)約5.3米驚喜主臥陽(yáng)臺(tái)，獨(dú)立的專屬陽(yáng)臺(tái)，不僅確保了主臥的采光通風(fēng)效果，還是給城中菁英專設(shè)的一片放松心靈的天地。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

在空間利用方面，客餐廳貫通設(shè)計(jì)，整合成巨量級(jí)別的集中休憩空間，居住體驗(yàn)感拉滿，家中氣派十足！

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

在空間規(guī)劃方面，以當(dāng)下豪宅主流的四房雙套間三衛(wèi)設(shè)計(jì)，當(dāng)中主臥面積接近30㎡，豪華套房級(jí)別，還能打造一整墻衣柜，“我的主臥大過(guò)你客廳”不是吹水！

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

彩蛋時(shí)間

這個(gè)戶型是位于在16#，同層兩個(gè)戶型互為鏡像。所以項(xiàng)目在頂層給各位市民設(shè)置了一個(gè)大驚喜：同層兩套戶型合并起來(lái)，組合成建面約235㎡超豪大平層，并可拓展連片的超大面積露臺(tái)。

| 示意圖

這就相當(dāng)于花建面約235㎡的錢，享建面約360㎡居住感，有多震撼，有多舒適，性價(jià)比有多高，應(yīng)該不用Pie少贅述了吧！

建面約143㎡ 四室兩廳三衛(wèi)

| 建面約143㎡戶型圖，點(diǎn)擊可查看大圖

同樣享有超大拓展露臺(tái)面積，同樣的高得房率。因此享有傲視同儕的雙套間三衛(wèi)、獨(dú)立電梯廳的豪宅同款配置。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

南北雙陽(yáng)臺(tái)對(duì)流設(shè)計(jì)，南陽(yáng)臺(tái)與公共露臺(tái)相連，北陽(yáng)臺(tái)則是設(shè)計(jì)為進(jìn)深約2.7米的方正空間，既可作為餐廳的延伸，又可作為家中家政用品的專用收納間，多種用途，百變靈活。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

建面約130㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

| 建面約143㎡戶型圖，點(diǎn)擊可查看大圖

對(duì)于剛改家庭來(lái)說(shuō)，這個(gè)四房戶型稱得上是改善入門的頂流。

大陽(yáng)臺(tái)大公共露臺(tái)就不在話下，還能享有豪宅同款的開(kāi)闊獨(dú)立電梯廳，擴(kuò)充生活的多種可能。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

偶數(shù)層不僅享有南向約7.2米奢闊景觀陽(yáng)臺(tái)連大公共露臺(tái)，不耽誤任何一絲陽(yáng)光與清風(fēng)！北向也配置有大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)，可以升級(jí)成健身室、陽(yáng)光書(shū)屋等多種功能。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

超高性價(jià)比，匠心精裝省力省心

駿景灣·濱江譽(yù)峰二期，依然是以高階精裝交付，并在一期的基礎(chǔ)上全面升級(jí)！

裝修整體采用更符合潮流的裝修風(fēng)格，選用國(guó)內(nèi)外大品牌建材，如地面選用為項(xiàng)目專屬定制的東鵬高定地磚等，妥妥的顏值與品質(zhì)并存。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

全屋交標(biāo)定制柜，都是采用環(huán)保級(jí)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)ENF（無(wú)甲醛）級(jí)別的板材，更環(huán)保、更安全，讓業(yè)主更安心。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

在交標(biāo)廚電方面，更是下重金，除了標(biāo)配的老板牌廚電三件套外，還往外贈(zèng)送當(dāng)代人釋放雙手的神器：老板牌洗碗機(jī)！十足用心！

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

全屋均安裝大金中央空調(diào)，還創(chuàng)新在廚房也安裝了大金中央空調(diào)，還能獨(dú)立調(diào)整溫度，夏天再也不怕悶出一身汗了，這在江門市區(qū)，是十分少見(jiàn)的配置，充分照顧到居住者最本質(zhì)的需求。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

雖說(shuō)從以往網(wǎng)簽均價(jià)以及這次的備案價(jià)來(lái)說(shuō)，駿景灣·濱江譽(yù)峰價(jià)格都是處于如今市場(chǎng)的高位，但經(jīng)歷過(guò)自己裝修的人，都知道這是一分錢一分貨！

尤其是有39年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的駿景灣，多個(gè)優(yōu)質(zhì)案例放在面前，你永遠(yuǎn)可以信得過(guò)！起碼比你自己去裝修來(lái)得省錢又省心！

要知道，從毛坯到入住，哪怕是極簡(jiǎn)的裝修都要大約1500元一方，約130方的房子裝完接近要20萬(wàn)，還沒(méi)算家電家具，更沒(méi)算過(guò)程中走彎路的被坑成本、來(lái)回折騰成本，各種雜七雜八的成本簡(jiǎn)直就是無(wú)底洞。

但駿景灣·濱江譽(yù)峰，裝修費(fèi)直接包含在房款里，一次付款一步到位，花錢不走彎路。

舉個(gè)例子，按精裝交標(biāo)配置的大金中央空調(diào)套裝，自己去買，十多萬(wàn)一套，還沒(méi)算運(yùn)輸費(fèi)安裝費(fèi)之類的隱形費(fèi)用……駿景灣給你一步到位，交付就能開(kāi)機(jī)使用，省下的錢，你們應(yīng)該會(huì)算了吧！

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

而且，大品牌實(shí)力開(kāi)發(fā)商，內(nèi)部會(huì)有一套標(biāo)準(zhǔn)化的裝修施工和驗(yàn)收流程，業(yè)主就不用再自己鉆研裝修、不用折騰監(jiān)工、不用等裝修，交付添置家具即可絲滑入住，省心！

升級(jí)版配套，熟悉配方進(jìn)階演繹

在配套方面，駿景灣·濱江譽(yù)峰一直以構(gòu)筑品質(zhì)大社區(qū)為目標(biāo)，規(guī)劃打造約14400㎡下沉式大社區(qū)園林，運(yùn)用空間錯(cuò)層手法，豐富園林觀景層次，整體色調(diào)搭配具有非常強(qiáng)烈的現(xiàn)代質(zhì)感。

| 園林實(shí)景圖

園林配備全齡段娛樂(lè)設(shè)施，還有約730㎡陽(yáng)光度假風(fēng)泳池以及高定會(huì)所，適配多種場(chǎng)景、多種人群的多種需求。

| 社區(qū)高定會(huì)所

二期社區(qū)園林與一期相連，通過(guò)升級(jí)樓棟布局形成連篇集中的超大中央園林，可觀賞性、綠化率都提升一個(gè)檔次。據(jù)介紹，二期園林內(nèi)將打造大型兒童游樂(lè)空間，給孩子一個(gè)歡笑樂(lè)園！

| 園林實(shí)景圖

駿景灣·濱江譽(yù)峰立足于當(dāng)下濱江新區(qū)至成熟的一期板塊，江門體育中心、珠西國(guó)際會(huì)展中心、灣區(qū)之眼、江門市檔案中心、園山湖公園、濱江綠道等多項(xiàng)都市地標(biāo)頃刻可達(dá)，周邊還有范羅岡小學(xué)濱江校區(qū)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺，繁華都市配套應(yīng)有盡有！

| 項(xiàng)目航拍

這個(gè)春節(jié)，就讓我們一同期待一下，駿景灣·濱江譽(yù)峰9個(gè)月時(shí)間憋的大招究竟有多厲害吧！

| 項(xiàng)目實(shí)景圖