不知道30年后我會是啥樣，但外媒最近對2050年的世界各國GDP做了預測，認為屆時咱能達到法國人民現(xiàn)在的生活水平，土耳其人和***人將生活得與意大利人一樣好，越南人的購買力將增至目前的四倍，沙特人將比美國人還要有錢！

　　自己帶電梯訪華的沙特竟然得花30年才能跟美國一樣有錢？我以為他們現(xiàn)在就比美國闊了呢... ...

　　這個預測準不準我不知道，但我敢說，不用30年，10年內(nèi)，中國的房價就能領(lǐng)先全球！

　　前兩天，剛剛吐槽了飛漲的房價，今天就有北大碩士告訴我們：房子不重要，愛情才重要。

　　有房有車有戶口，還有一套大四居？！

　　這口氣感覺跟北京出租車大爺挺像——自己混成了人生贏家，就開始高高在上地殷切希望苦苦掙扎在生活底層的青年，要有遠大理想抱負要抬頭仰望星空。我覺得真的有理想有抱負的青年，就該對這樣的人生導師理直氣壯地說：能閉嘴嗎？！

　　如果我不是看到下面這個新聞我差點就信了，房子不重要愛情才重要。

　　為了符合購買學區(qū)房條件，李先生和王女士離婚買房，結(jié)果“假戲真做”，李先生要復婚，王女士不干了。

　　李先生的說辭是這樣的：離婚就是為了買學區(qū)房。孩子馬上要上學，夫妻倆想在海淀再買套房子，但手頭已經(jīng)有兩套了，媳婦就說把房子過到她名下，李先生自己買房，然后再復婚。結(jié)果房子買完王女士死活不復婚了，之前的兩套房子也要不回來了，這事就是王女士處心積慮給自己挖的坑！

　　王女士的說辭是這樣的：離婚不是為了買學區(qū)房。倆人早就感情不和，多年沒有夫妻生活，孩子是試管的，房子是自己婚前買的，屬于私人財產(chǎn)。自己并沒有欺詐，還請求分割丈夫隱匿的共同財產(chǎn)。

　　你信誰？

　　額，好像是很大的一盤棋啊。

　　很久以前就說過，離婚沒有真假，離婚證到手了那就是離了！

　　李大哥你也別扯復婚的事了，出書拍電影吧，就叫《我不是西門慶》。

　　講真，中年夫妻別這么玩，到了這歲數(shù)媳婦煩老公、老公煩媳婦的都挺多的。

　　最后海淀區(qū)的房子不是買到手了么？那目的就算達到了，希望小李同學能不負父母苦心，好好學習天天向上。

　　最近全國多個城市相繼推出限購限貸措施，多少人以為這是要對地產(chǎn)行業(yè)放大招。

　　房地產(chǎn)調(diào)控要出大招了，你們等著瞧！

　　記得某炒房客曾講過：

　　房價這樣上漲已經(jīng)傷害了許多普通老百姓了，難道還要來一次崩盤傷害更多的老百姓嗎？絕不容許這樣的事情發(fā)生！頓時覺得無法反駁，挺有道理的。

　　一北京人去買鸚鵡。

　　“老板，鸚鵡多錢一只？”

　　“八十，不帶籠子。”

　　“那籠子多少呢？”

　　“一千”

　　“怎么籠子比鸚鵡還貴？太離譜了吧？”

　　鸚鵡突然開口：“靠，你牛啥呢！你以為你比房子值錢嗎？”

　　房價暴漲讓一堆很努力想翻身的人徹底明白了。自己再怎么努力，也不過只是咸魚換一面煎而已。

　　宿命論或許有些悲觀，但投胎的時候不富裕，以后機會真的就不大了。

　　有英國媒體報道，據(jù)一份美聯(lián)儲的研究顯示：如果你在45歲時還沒有富有，那么你可能永遠不會富有。大部分收入增長發(fā)生在他們工作的頭十年。

　　45歲以后幾乎無機會變富？

　　我猜你肯定是不知道：北京的房價和拆遷政策....

　　我相信很多人都想知道，哪個城市會漲，哪個城市不會漲？其實口袋君也想知道。好了那今天我們就一起來分析下一些數(shù)據(jù)，來看看那些城市的房價會漲！

　　在目前一線城市房價居高不下，而生活成本又日益提高的背景下，大家的目光開始轉(zhuǎn)向二三線城市。因此，人口流向二三線城市的動力就進而增加了，而其房價也開始有了上漲機會。那么人口真的會從一線城市流向二三線嗎？

　　一個判斷外來人口變化的神秘指數(shù)

　　首先，要說明一下，由于直接用統(tǒng)計局發(fā)布的城市人口數(shù)據(jù)，可能會因為人口調(diào)查對外來人口覆蓋不足等原因有所偏差。所以，本次是采用高德發(fā)布的擁堵延時指數(shù)，來衡量城市擁堵指數(shù)，進而借助中國的“春節(jié)返鄉(xiāng)”現(xiàn)象，用擁堵指數(shù)來推算出城市外來人口的變化。

　　在春節(jié)前后，大多外來人口多會返鄉(xiāng)過年，城市擁堵指數(shù)往往會因此出現(xiàn)明顯下降。也就是說，一般情況下，一個城市的日常擁堵水平反映了該城市的實際常住人口的總量，而春節(jié)期間的擁堵水平反映了該城市本地人口的總量。因此，春節(jié)前后城市擁堵指數(shù)的降幅程度，在一定程度上反映了該城市外來人口占總?cè)丝诘谋壤?/p>

　　而接下來，我們就對比2016年和2017年春節(jié)前后城市擁堵指數(shù)下降的程度，從而判斷城市外來人口比例的變化。如果2017年“春節(jié)期間”擁堵程度降幅高于2016年，就說明該城市的外來人口比例有所提高。相反，如果2017年“春節(jié)期間”擁堵程度降幅低于2016年，則反映了該城市的外來人口比例可能有所下降。

　　從上圖可以看出，2017年“春節(jié)期間”，廣州、北京、深圳、上海的擁堵程度相比日常水平的降幅都超過了20%，這就說明了一線城市的外來人口比例較高。但是，和2016年比較一下，就發(fā)現(xiàn)這四個一線城市2017年的“春節(jié)期間”擁堵程度的降幅都明顯減小了。這就說明了，一線城市的外來人口比例出現(xiàn)了下降。而除了四個一線城市外，武漢、杭州、青島、哈爾濱等多個城市也都出現(xiàn)了外來人口比例下降的現(xiàn)象。

　　而相比圖1中各城市外來人口比例下降，圖2中的貴陽、東莞、中山等多個城市的外來人口比例卻出現(xiàn)了明顯提高的現(xiàn)象。

　　城市外來人口如何影響城市房價？

　　那么城市外來人口的變化又和城市房價有著什么關(guān)系呢?一般來講，大多的城市本地人都有自住房，所以外來人口就成了城市房產(chǎn)的主要購買力。因此，城市房價與外來人口比例變化之間有一定的相關(guān)性。

　　要注意的是，圖3中房價同比為2016 年前11 個月房價同比漲幅的均值。房價同比依據(jù)百城住宅價格指數(shù)同比變化計算。考慮到一線城市具有特殊性，此處不考慮一線城市。

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2016 年前11 個月各城市的房價同比漲幅與外來人口變化指數(shù)之間存在一定的正向關(guān)聯(lián)。從圖三中可以看出，外來人口比例提高最多的城市是東莞，而東莞的房價平均同比漲幅超過33%。而在外來人口比例有下降跡象的成都，房價同比下跌了近1%。

　　另外，通過圖三還可以看出，杭州、石家莊、天津和佛山等地的外來人口比例出現(xiàn)了明顯的下降現(xiàn)象，這就說明，未來這些城市的購房需求持續(xù)增長的動力不足，而其房價或許也會隨之有所下降。

　　外來人口變化指數(shù)可以給投資者提供一個判斷樓市潛在需求和風險的參考依據(jù)。當然，還要提醒投資者，如果有購房需求，還要從該城市的經(jīng)濟、人口、交通，以及其土地供應情況等多個方面進行具體分析。

　　活著不好么？為什么總有人一而再再而三的要作死！

　　又又又來！3月19日，北京野生動物園自駕區(qū)，一家人多次下車，工作人員已勸阻兩次。

　　這里還是白虎區(qū)！

　　這……這……

　　你們不看新聞嗎？怎么還沒吸取教訓？！

　　老虎：喲，誰點的全家桶呀。

　　有的人作死真是攔都攔不住。

　　你們不想活命，老虎還想好好活著呢。

　　出了事，是不是又要動物園和老虎背鍋了？？

　　不作死就不會死！

　　總有人漠視規(guī)則，所以才會損失慘重。

　　再次提醒大家，老虎不是吃素的。

　　腦子是個好東西，可能他們家都缺……

　　道德是一把無形的枷鎖，鎖住的都是心里有它的人。

　　這個畫面還記得嗎？天壇公園公廁內(nèi)……

　　上廁所不是獻哈達，大爺大媽你們扯那么多干啥。

　　曾經(jīng)，為方便游客，天壇即使面臨廁紙被“打包卷走”，勸阻遭白眼的現(xiàn)實，也表態(tài)廁紙不會斷供。然而天壇沉默卻沒閑著，這幾天悄悄上線了“刷臉出廁紙”設備。市民在屏幕前站立數(shù)秒后，機器便會自動出紙，長度約60厘米。

　　厲害了，不能自我約束的人只能靠別人約束。

　　講真，挺悲哀的，連這么點紙都需要監(jiān)督……

　　素質(zhì)教育任重道遠，要從孩子抓起。

　　3月17日，深圳一名女中學生騎車違規(guī)逆行，撞上一輛白色奔馳，奔馳前保險杠附近油漆被剮蹭，車主提出要2000元賠償，女孩頓時嚇得哇哇大哭。

　　對于女司機的做法，有人勸是小事，別為難，該讓孩子離開。但司機說：如果讓她離開，她會覺得犯錯也沒關(guān)系。而女孩母親聽說蹭的是奔馳拒絕露面，交警與她通話后，她才同意趕來處理。

　　我腳著沒毛病。

　　姑娘，你要學會為自己的行為負責。

　　姑娘，首先你逆行不對。

　　其次2000塊對于奔馳來說真不多。

　　2000買個教訓受用一輩子，你不虧。

　　小不是你不承擔責任的理由！

　　如果哭就不用賠了，以后會有更多的人哭。

　　“女孩媽媽聽說女兒剮蹭的是奔馳車后，一直不愿露面，直到交警過來與她通話，她才同意趕來處理。”有這樣的媽，難怪女兒膽小怕事不愛承擔責任。

　　姑娘，沒錢可以慢慢給，但你要知道這錢必須賠！

今日話題

說說你們對文中女司機做法怎么看！

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