2016年8月19日，中銳以樓面價(jià)10353.15元/㎡的價(jià)格拿下太湖新城閃溪河地塊，成為無(wú)錫首個(gè)樓面價(jià)過萬(wàn)地塊，項(xiàng)目定名為中銳瑯石名筑，已于4月公開售樓處，據(jù)悉，項(xiàng)目近期即將開盤，事長(zhǎng)趕緊帶大家搶先去了解一下。

中銳瑯石名筑位于太湖新城區(qū)域，信成道和閃溪河交叉口西北側(cè)，據(jù)無(wú)錫市規(guī)劃局公示資料顯示，項(xiàng)目建可建設(shè)用地面積約11782平方米，用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地，總建筑面積約2.1萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約1.4萬(wàn)平方米，整個(gè)項(xiàng)目面積不大，總共包含4棟住宅。

現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目有1#、2#、3#、5#樓，全部為疊加別墅，總高8層，1層和2層為底疊，3層和4層、5層和6層均為中疊，7層和8層為上疊。本月底或下月初即將開盤。

　　底疊

　　建筑面積約187平米的四房三廳三衛(wèi)，改造后帶有約55平米地下室，挑高4.95米，可以做為娛樂室使用，一層有私家庭院，具有賞景和休閑功能，南向大開間約6.9米，客廳挑高5.9米，二層南側(cè)4.5米陽(yáng)臺(tái)連接臥室，每層均為兩開間朝南。該戶型面積較大，可以滿足業(yè)主生活、休閑、娛樂等各種需求。

　　中疊

　　建筑面積約137平米的四房?jī)蓮d三衛(wèi)，上下兩層都帶有觀景大陽(yáng)臺(tái)，下層南向大開間約6.9米，客廳挑高5.9米，上層南側(cè)4.5米陽(yáng)臺(tái)連接臥室，北層有房間可以做為書房使用，每層均為兩開間朝南。該戶型面積適中，適合三代同堂一起居住。

　　上疊

　　建筑面積約120平米的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，上下兩層都帶有觀景大陽(yáng)臺(tái)，下層南向大開間約6.9米，客廳挑高5.9米，上層北側(cè)有大露臺(tái)，可以做為家庭休閑娛樂場(chǎng)所，每層均為兩開間朝南。該戶型面積最小，適合有改善型需求的四口之家。

　　據(jù)悉，整個(gè)項(xiàng)目共99套疊加別墅房源，毛坯交付。項(xiàng)目容積率較低，僅為1.19左右，是一個(gè)純別墅社區(qū)，因此價(jià)格略高于區(qū)域內(nèi)其他高層項(xiàng)目，均價(jià)預(yù)計(jì)在23000元-25000元/平米左右。目前樣板間還正在裝修，7月才能對(duì)外開放，事長(zhǎng)沒能看到。

　　周邊主要道路有五湖大道、大通路、信成道等，道路暢通，五百米之內(nèi)有五湖大道站、大通路站等公交站點(diǎn)，公共交通出行尚算便利，一公里外有地鐵1號(hào)線文化宮站和市民中心站，靠近規(guī)劃的地鐵4號(hào)線五湖大道站，地鐵4號(hào)線建成后，項(xiàng)目交通出行將會(huì)更加便利。

　　商業(yè)配套最近的有萬(wàn)象城，距離項(xiàng)目約2公里，另外區(qū)域內(nèi)距離再遠(yuǎn)些還有海岸城、八方匯等；教育配套有無(wú)錫市太湖幼兒園、東絳實(shí)驗(yàn)小學(xué)、東絳中學(xué)等，基本可以滿足下一代教育需求。

　　太湖新城的地理位置，使得周邊基本多較為高端的項(xiàng)目，對(duì)面即為萬(wàn)科海上傳奇，附近還有富力十號(hào)、萬(wàn)科信成道、無(wú)錫璦頤灣等在售項(xiàng)目，毛坯高層均價(jià)在20000元/平米左右，疊加別墅均價(jià)在30000元/平米左右，可以說(shuō)是無(wú)錫均價(jià)最貴的區(qū)域之一。

　　中銳瑯石名筑最小的房源面積也在120平米左右，因此，房源總價(jià)最低在300萬(wàn)元/套左右，對(duì)于無(wú)錫市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，置業(yè)門檻不低，適合有高端改善型需求的購(gòu)房者。

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