我的買房經(jīng)歷—很多決定都是一時(shí)沖動(dòng)

——作者@呢個(gè)套

　　買房，一直是計(jì)劃中的事情，和老公都只是工薪階層，吃住啃老，平時(shí)花錢大手大腳，沒有節(jié)制……真正下定決心的是去年6月份，孩子18年要上小學(xué)，本來父母打算以買賣形式將他們的學(xué)區(qū)房過戶給我，讓孩子可以就讀輕紡城小學(xué)老校區(qū)，這種決定，的確解決了燃眉之急，但，對(duì)于我們的生活，并沒有本質(zhì)上的改變，我們依舊懶散拖沓，沒有壓力也沒進(jìn)步……

　　16年6月份，我們的標(biāo)準(zhǔn)是樓層中上，陽光必須充沛，學(xué)區(qū)好，高層或者小高層均可，但必須有電梯，因?yàn)槲覀兌加袀€(gè)共同點(diǎn)———懶！嫌爬樓梯太累，哪怕是三、四層。

　　我們首先考慮了金昌誠園，記憶中那個(gè)時(shí)候的誠園，已經(jīng)所剩無幾，但還是有的挑，看了143平的樣板房，戶型各方面都滿意，我們中意25層?xùn)|邊套，置業(yè)顧問的價(jià)格是8千多，并且學(xué)區(qū)可以雙向選擇：輕紡城小學(xué)老校區(qū)/輕紡城小學(xué)新校區(qū)，初中是輕紡城中學(xué)初中部。初中部我們是不滿意的，但先生的意思是政策在變，讀完小學(xué)6年后誰知道會(huì)怎么變。對(duì)于當(dāng)時(shí)房產(chǎn)低靡的形式，這個(gè)價(jià)位我們還是猶豫了。現(xiàn)在想想其實(shí)是后悔的，如果當(dāng)初……那現(xiàn)在……但世界上沒有后悔藥，只能向前看。

　　金昌誠園，中間和置業(yè)顧問接洽過幾次，其實(shí)心里都很清楚學(xué)區(qū)是會(huì)劃給輕紡城小學(xué)新校區(qū)，只是都沒有說破，抱著那一點(diǎn)希望在掙扎。先生的意見，既然父母的房子本來就可以讀輕小老校區(qū)，為何我們不多一點(diǎn)選擇，往柯中柯西看，多一點(diǎn)余地。我想想也有道理，開始看第二個(gè)樓盤：龍灣府！

　　和誠園差不多的價(jià)格8千多，贈(zèng)送面積多，戶型比較誠園欠缺點(diǎn)但不算太差，但有一個(gè)遺憾：學(xué)區(qū)2018年后就劃出去了，最終排除了龍灣府。順便看了一下旁邊的星悅灣，也是不明不白無疾而終。

　　隨后，是御景園。我自己比較中意御景園，小高層有電梯，一梯兩戶，前面排屋陽光無遮擋，基本上全天日照，但先生感覺位置偏，雖說是靠近瓜渚湖，旁邊還有香湖郡，但他就是覺得偏，他有明顯的故土情結(jié)，怕以后照顧不到柯北的老屋。御景園，也就擦肩而過了。順便要夸一下御景園的置業(yè)顧問，敬業(yè)，也非常有耐心，雖然年輕，但也算周到仔細(xì)。

　　看房子的事情，是一直背著雙方父母在進(jìn)行，第一是怕老人的迷信；第二是怕人多口雜意見更加無法統(tǒng)一，避免不必要的家庭矛盾。在外面我和先生都會(huì)商榷討論房子的各種問題，回到家都心照不宣的閉口不談。不知道婆婆是哪里知道的消息，吃飯時(shí)候突然問我們是不是在看房子，我們都沒有說話，也算是默認(rèn)了。婆婆沒多說什么，我想她大概是保留支持態(tài)度的。

　　過了幾天女兒突然跟我說：媽媽，奶奶說我們要買新房子了要省一點(diǎn)花錢了，那我以后不吃必勝客了，你偶爾帶我吃一次可以嗎？我和先生對(duì)視了一眼，都沉默了……我女兒才4周歲零一點(diǎn)，現(xiàn)在的孩子都太精，有時(shí)候大人無意間流露的話他們都記得清清楚楚明明白白……我有點(diǎn)心酸，心酸孩子的懂事，如果要降低孩子的生活質(zhì)量來置業(yè)，那這個(gè)房子還買的有沒有意義？！自從有置業(yè)念頭萌生以來，第一次產(chǎn)生了質(zhì)疑和猶豫。是的，以我們現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)收入，手握首付和裝修款，是不是真的適合置業(yè)？！如果因?yàn)楦改傅奶摌s心而委屈了孩子，還是不是你當(dāng)初執(zhí)意追求更高住宅品質(zhì)的目的？！

　　晚上和先生商量到半夜的結(jié)果：房子，買！生活質(zhì)量，不能下降！

　　G20峰會(huì)后，我們已經(jīng)預(yù)感房價(jià)要上漲的趨勢，但至于會(huì)漲到多少，還是抱著懷疑態(tài)度，畢竟柯橋只是個(gè)青黃不接的邊緣城市。周圍不新不舊的樓盤都看了一圈，包括農(nóng)房瀾山，后來改名光明瀾山。瀾山因?yàn)閷W(xué)區(qū)問題本就不在考慮范圍內(nèi)，但既然大半個(gè)柯橋都看了，也不多這一個(gè)。瀾山基本上已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房，優(yōu)劣都可以看到，只能形容———簡陋！瀾山開盤初是全柯橋最低價(jià)的，卻因?yàn)檎笈疬w給瀾山坐地起價(jià)的機(jī)會(huì)，以至于到年后漲到1萬多每平也照樣售罄……開發(fā)商都是一樣的，在售樓部大批拆遷戶蠢蠢欲動(dòng)，并且都是現(xiàn)金一次性付款，我們咂舌的同時(shí)也感覺望塵莫及，我們趕在房價(jià)黎明前的黑暗，卻沒有把握機(jī)會(huì)在黎明前下手，我們?cè)陟龖岩芍歇q豫不決，錯(cuò)過了很多好房子，也看到了很多同樣剛需買家的無奈與艱辛。

　　鐵，對(duì)于城市發(fā)展是個(gè)好消息，也更加推動(dòng)了房價(jià)的走勢。年前一個(gè)月，先生把眼光瞄準(zhǔn)了老實(shí)驗(yàn)小學(xué)，既然一手房沒得選擇，那就看二手，那時(shí)的二手房市場還沒有回暖，房源遍地開花，大明頤澤苑，無論是外觀還是樓層，我們都挑挑揀揀不滿意，而后就是華宇天庭，對(duì)于華宇天庭，我們還是比較滿意，雖然老小區(qū)沒有做到人車分流，但綠化、物業(yè)、業(yè)主素質(zhì)我們都是看好的，并且自住率高合租少，離上班地方也不遠(yuǎn)，通過中介聯(lián)系房東，很多房東都在推脫，不是租掉了租期沒到，就是出差了不方便看房，我們大概也猜到了，買家在觀望，賣家也在觀望。

　　還有大坂風(fēng)情，也是同樣情況。

　　走出中介大門，抬頭看看天，藍(lán)藍(lán)的沒有云，低頭看看來來往往的車輛，壓迫感和惆悵感真真切切的迎面而來……

　　狀元名園，前面就是實(shí)驗(yàn)中學(xué)，旁邊是柯橋中學(xué)和老實(shí)驗(yàn)小學(xué)，無論是投資還是自住，都是實(shí)實(shí)在在的。中介介紹這邊基本都是陪讀的家長在租住，租金可觀回報(bào)率高。約了房東看7樓90多平方的戶型，先生打算入手做投資房，既解決了孩子的學(xué)區(qū)問題，也可以以租還貸，房東如約而至，房子戶型很一般，也租了租客，毛胚上面刷了層漆，連簡單裝修都算不上，房東意思是想賣掉，做為改善性住房去買元壟大都會(huì)。房東表示他自己孩子的學(xué)區(qū)隨他愛人，學(xué)區(qū)更好，在柯橋小學(xué)。我們聽他一說，醍醐灌頂，是啊，還有個(gè)柯橋小學(xué)，我們?cè)趺淳秃雎粤耍浚?/p>

　　告別了房東，先生開車不由自主往柯橋小學(xué)方向趕，我則開始瀏覽柯橋小學(xué)學(xué)區(qū)房，路過光明檀府，看到售樓處開著，先生說反正來都來了，進(jìn)去看看吧！

　　檀府，只有頂層還有一層房源，沒得選，置業(yè)顧問報(bào)的價(jià)格，在我們心理承受范圍內(nèi)，我們自己上頂樓看了房子，143平，從電梯下來的時(shí)候，先生說：就這吧！我沒說話，因?yàn)槲艺f不上檀府哪里好，也說不上檀府哪里不好，但我并不排斥檀府，頂樓自然是有弊端的，漏，是遲早的事情，我相信先生的心里，肯定也一樣心知肚明，但他選擇了這里，應(yīng)該也有他的道理。我想了想，回答先生：那就訂吧！

　　回售樓處刷了3萬訂金，前后不超過半小時(shí)。第二天去付了首付。房子，也算落實(shí)了。

　　付完首付40%60多萬，兜里也就剩點(diǎn)裝修預(yù)算錢，可能還不夠，不夠再說吧，船到橋頭自然直，實(shí)在撐不住再跟父母舔著臉要點(diǎn)錢。買下檀府，也就挖光了我和先生的老底，一個(gè)月還有毛5千的銀行貸款等著我們，壓力，不是沒有的。但，付錢的那一瞬間我真的感覺特爽，海闊天空眼前一亮的成就感……和先生付完錢在售樓部前抬頭看自己的房子，是的，以后這就是我們的新家了！

　　買了房子后我發(fā)現(xiàn)一向懶散的先生，精神面貌都不一樣了，以前一回家不是陪孩子瞎玩，就是拿著手機(jī)王者榮耀，現(xiàn)在，除了陪孩子玩兒，等孩子睡了就找各種游戲代練賺點(diǎn)小錢，前些天我竟然意外的發(fā)現(xiàn)他注冊(cè)了滴滴司機(jī)，他說休息的時(shí)間去賺點(diǎn)外快，我躲起來偷偷地笑，男人，沒有壓力就沒有動(dòng)力，我慶幸那時(shí)候先生想借錢付全款的時(shí)候我堅(jiān)持只付首付的決定，他和我一樣愛他的孩子，他寧可委屈自己，也不會(huì)去委屈自己的孩子。他不希望以降低孩子的生活成本而滿足自己置業(yè)的需求；他不希望自己的父母為我們欠了一屁股債而操碎了心；他不希望他的妻子也就是我因?yàn)楦怂瑥脑镜腟KII降低到妮維雅……房子，讓他的責(zé)任感爆棚，當(dāng)然，我肯定也會(huì)適當(dāng)?shù)姆謸?dān)一些，雖然不多，但多多少少能幫一點(diǎn)是一點(diǎn)。

　　持幣觀望的剛需買家，我的意見是別像我們一樣搖擺不定，看中了就下手，別手軟，別怕銀行巨額利息別怕還不起，就像我的標(biāo)題一樣，很多決定都是一時(shí)沖動(dòng)，買房子就是一條單行道，必須鉆牛角尖，置業(yè)后的那種釋然，我都想再體驗(yàn)一把，可惜囊中羞澀，只怕很長時(shí)間內(nèi)體會(huì)不到了！