一樓裝修的時候要加裝電梯想正常進行，需要符合一定的條件1需要業(yè)主同意，要有三分之二以上的業(yè)主可以同意加裝電梯2符合人們生活的便利性，不影響通風(fēng)和采光的問題1需要業(yè)主同意 加裝電梯需要符合相關(guān)的法律規(guī)定，需要有一定比例的業(yè)主同意2符合人們生活的便利性 而且加裝的電梯要滿足城鄉(xiāng)的；這說明，法律對既有住宅加裝電梯的業(yè)主表決同意門檻降低了一建筑申請加裝電梯需同時滿足四個條件1具有合法的權(quán)屬證明2未列入棚戶區(qū)危舊房城中村改造等拆遷和改造計劃3已建成投入使用的無電梯住宅4符合城市規(guī)劃建筑結(jié)構(gòu)安全消防安全及安全疏散等要求二老社區(qū)安裝電梯，有。

在社會進步的進程中，老舊居民樓加裝電梯成為了改善居住環(huán)境的重要舉措但這一行動涉及多方利益，特別是底層業(yè)主與高層業(yè)主之間難免產(chǎn)生矛盾那么，究竟什么樣的條件才能讓小區(qū)加裝電梯合法并順利進行呢根據(jù)民法典和物權(quán)法的規(guī)定，加裝電梯的條件主要分為兩大部分首先，需要滿足物權(quán)法第76。

小區(qū)加裝電梯的條件是什么

1、決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意決定前款其他事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意衍生問題老舊小區(qū)加裝電梯需要什么手續(xù)1委托建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定由建設(shè)單位委托對住宅。

2、1有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)2擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全消防安全建筑節(jié)能等規(guī)范標準要求3既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主。

3、1 根據(jù)民法典第二百七十八條的規(guī)定，老舊小區(qū)加裝電梯的決策需要滿足一定表決條件即，申請增設(shè)電梯的業(yè)主需得到專有部分面積占比三分之二以上以及人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主的支持，并且需得到參與表決的業(yè)主中，專有部分面積四分之三以上以及人數(shù)四分之三以上的業(yè)主的同意這一規(guī)定降低了既有。

4、小區(qū)加裝電梯的要求如下1征得全體業(yè)主的同意至少要該棟建筑三分之二以上業(yè)主同意因為加裝電梯會涉及非常多的費用，包括加裝費用電梯維護費用等等，這些費用數(shù)目大，需要業(yè)主共同承擔(dān)，而且加裝電梯不僅僅方便了居民出行，同時還會影響到住戶，電梯運行會有噪音影響電梯井會遮擋一定光線2征得。

5、1如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話，那么就應(yīng)該擁有該小區(qū)的房屋所有權(quán)證，并且應(yīng)該確保舊小區(qū)并沒有被列入到拆遷計劃或者是征收范圍之內(nèi)，同時舊小區(qū)應(yīng)該符合建筑安全消防安全等方面的結(jié)構(gòu)要求2如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話，那么需要經(jīng)過所有小區(qū)業(yè)主的同意，因為舊小區(qū)加裝電梯有可能會影響到部分業(yè)主的。

6、3已建成使用的住宅，并且沒有電梯才能夠申請4符合了城市的規(guī)劃，也能夠滿足其他的一些要求比如能夠滿足消防安全要求，包括安全疏散的要求，同時加裝電梯，不能影響到建筑結(jié)構(gòu)的安全另外，還有個條件就是小區(qū)加裝電梯，這棟樓當(dāng)中需要有23以上的業(yè)主同意才可以底層住戶不愿加裝電梯怎么辦 1。

7、一老小區(qū)加裝電梯的條件 1 房屋條件 加裝電梯的房屋不能是危險住房根據(jù)現(xiàn)行房屋危險程度界定，房屋分為ABCD不同等級，D級為危險住宅，不能加裝電梯C級及以上等級的房屋可以維修后加裝電梯2 住房性質(zhì) 加裝電梯的房屋必須是單一非產(chǎn)權(quán)住房，未列入征收和拆遷計劃，滿足消防等要求。

8、小區(qū)加裝電梯需要滿足什么條件1居住人員同意 現(xiàn)在很多小區(qū)如果需要加裝電梯，是需要業(yè)主出錢安裝的根據(jù)樓層的高低，居住樓層越高的人，他們使用電梯的頻率也就越多，所以他們要出的錢會比別的低樓層的人多所以要先征得這些業(yè)主的同意，他們同意出錢才能正常安裝電梯2符合安裝規(guī)定 只有在五層以上。

小區(qū)加裝電梯需要滿足什么條件

1申請條件 老舊小區(qū)加裝電梯的申請，需滿足以下條件專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并簽訂協(xié)議分單元加裝電梯的總面積和總戶數(shù)按本單元房屋面積獨立計算若加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分，還應(yīng)征得該專有部分業(yè)主的同意2加裝出資 業(yè)主應(yīng)自愿協(xié)商。

1 法律法規(guī) 需要了解當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法規(guī)和規(guī)定，包括關(guān)于加裝電梯的規(guī)定和程序有些地區(qū)可能有特定的規(guī)定，規(guī)定了哪些類型的建筑可以加裝電梯2 業(yè)主共識 在老小區(qū)加裝電梯通常需要獲得業(yè)主的共識和支持業(yè)主大會可能需要通過決議，以確定是否進行加裝電梯，并協(xié)商相關(guān)事宜3 建筑結(jié)構(gòu) 需要對。

且居住人數(shù)達到或超過300人的住宅小區(qū)2加裝電梯的要求電梯的安裝位置應(yīng)該滿足防火要求，電梯的運行應(yīng)該符合國家標準，電梯的品質(zhì)應(yīng)該達到國家要求3 電梯加裝的資金來源電梯的加裝資金來源應(yīng)該由業(yè)主共同承擔(dān)。

2加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定 加裝電梯協(xié)議應(yīng)包括對代理人的授權(quán)委托事項建設(shè)內(nèi)容及費用預(yù)算維護保養(yǎng)方案及費用預(yù)算相關(guān)費用籌集和分攤方案等內(nèi)容建設(shè)安裝維護保養(yǎng)費用的出資分攤比例應(yīng)由申請業(yè)主相互自愿協(xié)商確定通風(fēng)采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)協(xié)商可給予一定的。

舊小區(qū)加電梯費用由業(yè)主共同承擔(dān)根據(jù)規(guī)定，加裝電梯及使用維護費用由擬加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)主共同承擔(dān)業(yè)主可根據(jù)所在樓層面積等因素分攤資金，分攤比例由業(yè)主協(xié)商確定部分城市舊小區(qū)加裝電梯會有補助政策，具體需要以所在城市的規(guī)定為準舊小區(qū)加裝電梯的條件1既有住宅應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋權(quán)屬證明。

采取先建后補的原則給予財政資金補助標準為六層及六層以上住宅補貼10萬元臺五層住宅補貼9萬元臺四層及以下住宅補貼8萬元臺四層住宅最低為8戶，五層住宅最低為10戶，六層住宅最低為12戶對符合加裝電梯申請條件并出資的最低生活保障家庭，每戶按核定金額給予補貼，最高不超過8萬元符合。