喜大普奔，從今年3月1日起，

《河北省電梯安全管理辦法》將施行啦~

老舊小區(qū)可以安裝電梯、

電梯困人后救援人員須在30分鐘內(nèi)

抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援、

物業(yè)有這種行為將被罰款、

乘客坐電梯時不能有的6種行為……

莊親們，無論你是在新小區(qū)還是舊小區(qū)，

這些新規(guī)都是與你息息相關(guān)的哦~

趕快來看看吧~

惠民篇

　　1

　　這些老舊小區(qū)可加裝電梯

　　《辦法》第二十一條說明，未配備電梯的老舊住宅小區(qū)，符合國家有關(guān)規(guī)定的，可以使用住宅專項(xiàng)維修資金和房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金，以及社會投資等其他合法資金加裝電梯。

　　2

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)信息要公開

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在小區(qū)公示欄公布小區(qū)電梯最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息，信息應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)單位、維護(hù)保養(yǎng)人員姓名、維護(hù)保養(yǎng)時間和內(nèi)容等。

　　對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時，每臺電梯的維護(hù)保養(yǎng)人員不得少于二人。

　　3

　　小區(qū)電梯需要維修，資金應(yīng)該這么籌集

　　住宅小區(qū)電梯存在安全隱患，需要重大修理、改造、更新的，所需資金按照以下方式籌集：

　?。ㄒ唬┮呀⒆≌瑢ｍ?xiàng)維修資金的，按照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》從住宅專項(xiàng)維修資金中列支；

　　電梯存在故障危及人身財(cái)產(chǎn)安全需要重大修理、改造、更新的，可以不經(jīng)過專有部分占建筑面積三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，直接申請使用住宅專項(xiàng)維修資金；

　?。ǘ┪唇⒆≌瑢ｍ?xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金不足的，業(yè)主對費(fèi)用承擔(dān)有約定的，按照約定執(zhí)行；沒有約定或者約定不明確的，由電梯所有權(quán)人共同承擔(dān)。

　　電梯需停止運(yùn)行超過二十四小時的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)公告電梯停止運(yùn)行原因和恢復(fù)運(yùn)行時間。

安全篇

　　1

　　乘客被困，救援人員30分鐘抵達(dá)現(xiàn)場救援

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)保證電梯應(yīng)急救援電話二十四小時有效應(yīng)答。接到乘客被困報警后，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援。

　　2

　　電梯使用年限超過15年， 應(yīng)增加保養(yǎng)頻次

　　對公共場所的電梯及使用年限超過十五年的電梯，電梯使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。

　　3

　　乘客乘坐電梯時，這六種行為不能有

　?。ㄒ唬┏俗魇咎幱诜钦顟B(tài)的電梯；

　　（二）采用非正常手段開啟電梯層門、轎廂門；

　?。ㄈ┢茐碾娞莅踩緲?biāo)志、報警裝置或者電梯零部件及電梯附屬設(shè)施；

　　（四）乘坐超過額定載重量的電梯；

　　（五）乘坐處于火災(zāi)、地震等災(zāi)害中的電梯；

　?。┢渌＜半娞莅踩\(yùn)行或者危及他人安全的行為。

　　監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行對被監(jiān)護(hù)人安全、文明使用電梯的監(jiān)護(hù)義務(wù)。

　　4

　　電梯是否安全應(yīng)當(dāng)這樣檢驗(yàn)

　　電梯安裝、改造、修理單位或者使用單位提出電梯檢驗(yàn)申請的，特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起三個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合檢驗(yàn)要求的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)：

　?。ㄒ唬┰谌齻€工作日內(nèi)安排對電梯安裝、改造、重大修理過程的監(jiān)督檢驗(yàn)；

　　（二）在五個工作日內(nèi)安排對電梯的定期檢驗(yàn)；

　　（三）申請人對檢驗(yàn)日期有特殊要求的，按照雙方約定的檢驗(yàn)日期進(jìn)行檢驗(yàn)；

　?。ㄋ模╇娞萁?jīng)檢驗(yàn)合格的，自檢驗(yàn)工作完成后十個工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)合格報告。

　　特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在完成現(xiàn)場檢驗(yàn)后應(yīng)當(dāng)出具是否允許電梯繼續(xù)使用的檢驗(yàn)意見。

　　經(jīng)檢驗(yàn)電梯不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的，特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具檢驗(yàn)意見通知書，提出整改要求和整改期限；逾期未整改合格的，自整改期滿之日起七個工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)不合格報告，并書面向所在地縣（市、區(qū)）人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時予以處理。

這些行為會被罰款

　　1

　　未在規(guī)定時間抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援，罰款！

　　違反本辦法規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，由縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并可處三千元以上一萬元以下罰款：

　?。ㄒ唬┪丛跇I(yè)務(wù)所在地配備固定的辦公場所以及必要的儀器設(shè)備和交通工具的；

　?。ǘ┪聪驑I(yè)務(wù)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案的；

　　（三）對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時，每臺電梯的維護(hù)保養(yǎng)人員少于二人或者每名維護(hù)保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的電梯超過三十部的；

　　（四）接到乘客被困報警后，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員未在規(guī)定時間抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援的。

　　2

　　未公布小區(qū)電梯最新的保養(yǎng)信息，罰款！

　　違反本辦法規(guī)定，電梯使用管理單位有下列情形之一的，由縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并可處一千元以上五千元以下罰款：

　?。?）每名電梯安全管理人員負(fù)責(zé)管理的電梯超過五十部的；

　?。?）未在小區(qū)公示欄公布小區(qū)電梯最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息的；

　?。?）未按照本辦法規(guī)定移交完整的電梯安全技術(shù)檔案的。

　　3

　　分包、轉(zhuǎn)包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，罰款！

　　違反本辦法規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位分包、轉(zhuǎn)包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，由縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門處三萬元以上五萬元以下罰款。

　　4

　　物業(yè)有這種行為，罰款！

　　違反本辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未將電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用單獨(dú)立賬并按期公布電梯相關(guān)費(fèi)用收支情況的，由縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正；逾期不改的，處五千元以上一萬元以下罰款。

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