舊樓加裝電梯的流程繁瑣但有條不紊首先，電梯產(chǎn)權(quán)人需召開業(yè)主大會，討論是否需要改造更新電梯，確定資金籌集方式以及物業(yè)管理形式，填寫申請表格，向當(dāng)?shù)亟值擂k事處提交申請街道辦事處確認后，報送區(qū)縣國土房管部門審核隨后，區(qū)縣質(zhì)監(jiān)部門會對申請進行安全評估需要改造更新的電梯將由重慶市特種設(shè)備質(zhì)量；老樓加電梯需要綜合考慮政策實施方案設(shè)計施工安裝和后期管理與維護等多個方面在加裝過程中，需要與相關(guān)政府部門溝通，確保施工符合規(guī)定同時，也需要與業(yè)主協(xié)商，確保方案的順利實施和后期的管理維護此外，隨著技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)在也有一些新型的電梯解決方案，如小型模塊化電梯等，可以為老樓加裝電梯。

舊樓加裝電梯在中國需要經(jīng)過一系列的審批流程，以下是一般的步驟初步征詢首先，需要征詢本樓或本單元所有業(yè)主的意見，達成加裝電梯的共識這通常需要一定比例的業(yè)主同意成立籌備小組在業(yè)主中選出代表，成立電梯加裝籌備小組，負責(zé)后續(xù)的申報和協(xié)調(diào)工作編制方案籌備小組需要委托有資質(zhì)的設(shè)計單位編制；舊樓加裝電梯的分攤方式主要有按樓層分攤按面積分攤和按人數(shù)分攤等按樓層分攤是一種常見且相對公平的方式一般來說，樓層越高，使用電梯的頻率和受益程度可能越大，因此承擔(dān)的費用比例也相應(yīng)較高例如，一樓居民可能不分攤費用，二樓居民承擔(dān)較少比例，隨著樓層的升高，分攤比例逐漸增加這種方式在。

最近很多朋友咨詢關(guān)于如何在舊樓里加裝電梯的問題，今天的這篇經(jīng)驗就來聊一聊這個話題，希望可以幫助到有需要的朋友征得全體業(yè)主的同意，加裝電梯是件大事，要征得整個樓層居民的簽字同意，若大部分戶主同意才能繼續(xù)下面的步驟征得上級部門的批準(zhǔn)，舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，必須上報規(guī)劃局，征得房管。

舊樓加裝電梯如何去質(zhì)疑局部鑒定

老樓加裝電梯的審批手續(xù)是非常復(fù)雜的，涉及到規(guī)劃還有國土以及兼職消防等多個部門在相關(guān)的指導(dǎo)意見當(dāng)中明確了需求提供的材料，需要23住戶的簽字，而且每位住戶的房產(chǎn)證，還有設(shè)計院的圖紙以及委托書還需要電梯公司營業(yè)執(zhí)照和安裝維修資質(zhì)以及設(shè)計單位的資質(zhì)。

舊房加裝電梯的報建流程如下首先，需要明確實施主體并征求業(yè)主意見 有加裝電梯意愿的業(yè)主，可自行或報請社區(qū)組織相關(guān)業(yè)主召開意見征集會，明確加裝電梯的實施主體實施主體需委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行加裝電梯公示方案設(shè)計，并在小區(qū)顯著位置公示加裝電梯情況，包括加裝電梯的方式電梯及廊道的位置。

老舊小區(qū)加裝電梯被稱為小區(qū)萬難事之首，而且不同于其他建筑工程，舊樓加裝電梯難點并不在于建筑施工的難度如何，最難的地方恰恰是最柔性的地方人性對于低層住戶來說，加裝電梯有損自己的利益，而對于樓層高的業(yè)主來說，加裝電梯自然好處更多下面，趕快來看看，老舊小區(qū)裝電梯有三種辦法，一樓反對。

1結(jié)構(gòu)評估 在進行老舊樓宇加裝電梯之前，需要對樓宇的結(jié)構(gòu)進行評估，確定樓宇是否能夠承受電梯設(shè)備的重量和震動如果樓宇的結(jié)構(gòu)不滿足要求，需要進行加固處理2設(shè)備選型 根據(jù)樓宇的使用需求和結(jié)構(gòu)條件，選擇適合的電梯設(shè)備一般來說，老舊樓宇加裝電梯選擇小型電梯或者家用電梯比較合適3電梯井施工 電。

首先，從建筑結(jié)構(gòu)安全角度來看，舊樓在設(shè)計之初往往并未考慮到后續(xù)加裝電梯的需求因此，在原有建筑上加裝電梯可能會對樓體的承重結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)等造成不可逆的影響特別是在一些老舊小區(qū)，樓房本身就已經(jīng)存在結(jié)構(gòu)老化材料疲勞等問題，加裝電梯無疑會進一步加劇這些安全隱患一旦發(fā)生安全事故，后果將不堪。

解決舊樓加裝電梯的問題，關(guān)鍵在于綜合考慮技術(shù)實施資金籌措居民意見協(xié)調(diào)以及政策支持等多方面因素從技術(shù)實施的角度來看，加裝電梯的首要步驟是進行詳細的建筑結(jié)構(gòu)和電氣系統(tǒng)評估這涉及到邀請專業(yè)的工程師團隊對舊樓的承重結(jié)構(gòu)空間布局進行分析，確保加裝電梯在技術(shù)上可行且不會破壞原有建筑的安全性。

加裝電梯要辦手續(xù) 1委托建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定由建設(shè)單位委托對住宅樓原有結(jié)構(gòu)進行安全性檢測鑒定，由建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)房屋安全鑒定單位出具檢測鑒定報告或由承擔(dān)電梯增設(shè)設(shè)計的工程設(shè)計單位出具抗震鑒定報告經(jīng)檢測鑒定報告或抗震鑒定報告認定，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，方可申請增設(shè)電梯2辦理建設(shè)工程規(guī)劃。

1轎廂內(nèi)一定要配扶手商場里客流量比較大，一般三面都配有扶手，如果是家用電梯，可以只配一根方便老人孩子的進出2配備副操作箱，這個主要考慮到坐輪椅的老人3電梯轎廂的尺寸最小要滿足90cm，這樣一般的輪椅進出都沒有太大的問題4舊樓加裝的電梯，只可能是安裝在外部，采光一定要好。

舊樓加裝電梯如何施工

舊樓加裝電梯的流程通常包括以下幾個步驟1 **需求調(diào)研與共識達成**首先，業(yè)主需組織居民進行需求調(diào)研，了解加裝電梯的意愿需求和預(yù)期投資，并召開業(yè)主大會或通過其他形式征求全體業(yè)主的意見，形成書面的共識或協(xié)議2 **設(shè)計與審批**委托有資質(zhì)的設(shè)計單位制定加裝電梯的設(shè)計方案，綜合考慮建筑。

在舊樓房中加裝電梯確實存在多方面的問題首先，通風(fēng)和透氣性是首要考慮的問題許多加裝的電梯設(shè)計不合理，可能導(dǎo)致通風(fēng)不良，甚至遮擋了廚房和廁所的通風(fēng)窗，影響室內(nèi)空氣質(zhì)量其次，供電負荷也是個關(guān)鍵點老舊線路本身就已陳舊，如果再加上電梯的額外負荷，無疑會加重負擔(dān)，甚至可能導(dǎo)致線路故障另外。

更重要的是，加裝電梯可能影響到樓房的結(jié)構(gòu)安全，特別是一些老舊建筑，其原本的結(jié)構(gòu)設(shè)計可能并未考慮到電梯的額外負重除了經(jīng)濟和安全方面的考量，舊樓裝電梯還可能引發(fā)社區(qū)內(nèi)部的矛盾不同樓層的居民對于電梯的需求和承擔(dān)費用的意愿往往存在差異一般來說，高層居民更傾向于支持安裝電梯，而低層居民則可能。

在舊樓加裝電梯時，通常需要進行以下手續(xù)和程序1 咨詢和咨詢首先，業(yè)主或物業(yè)管理方需要咨詢相關(guān)部門，了解當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和規(guī)定，以確定加裝電梯的可行性和要求2 設(shè)計方案和報批根據(jù)舊樓的結(jié)構(gòu)和空間條件，需要委托專業(yè)設(shè)計機構(gòu)設(shè)計加裝電梯的方案設(shè)計方案需要符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖO(shè)計規(guī)范和電梯安全標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)了解單元加裝電梯，一樓二樓是不用支付電梯加裝費的，三樓的每戶居民加裝費系數(shù)為1，四樓每戶的加裝費用系數(shù)為11，以此類推，7樓的加裝費用系數(shù)為14以加裝費用為30萬元為例，設(shè)置基礎(chǔ)費用為X，加裝費用測算如下。