低房價雖可視為新建電梯房底層住戶的補償，但老公房底層業主卻面臨無補償的長期噪音折磨這種差異在新建與舊式住房中顯現，新樓底層因電梯而升值，而舊樓底層則在享受不到相同便利的同時，還要承受環境與資產價值的貶值“電車難題”類比在電梯加裝問題上并不適用，因為有替代方案，如置換更高樓層或選擇；答案上海的老公房加電梯項目主要集中在一些特定的區域和樓盤例如，一些老舊小區的老公房，如閔行區的梅隴板塊浦東的世博板塊等，都有加裝電梯的計劃另外，一些政府部門或物業管理部門也會針對特定老公房區域推出加梯項目，如長寧區的部分小區具體的加梯情況還需根據當地政策物業規劃和業主意愿來。

需要備注加裝電梯要填報四張表格，業主寫上同意和簽名要與房產證名子一樣交業主房產證復印件，第一頁到最后一頁都要復印，上交業務房產證復印件每頁都簽名，蓋手印簽名要和房產證一樣的名字加裝電梯業主征求意見表加裝電梯概念設計方案，業主代表的身份證復印件房屋權屬證明復印件；老公房裝電梯的壞處老公房裝電梯的壞處有壞處1噪音大電梯運行過程中會發出噪音，住戶受噪聲的干擾大，尤其是底層住戶壞處2安全系數低老房子年久失修，承重能力會越來越差，加裝電梯會存在一定安全隱患壞處3影響一樓通行加裝電梯后會封閉一樓與其他樓層的共用出入口，導致一樓通行困難。

2加裝電梯應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意3加裝電梯必須符合現行房屋的安全使用消防和規劃要求4由加裝電梯申請方將電梯的規劃設計建設情況在小區范圍內公示1個月，提出反對意見的不得超過該小區全體業主的13，加裝電梯住宅樓所在居委會對；6樓百分之三十2政府部分也會給予一定的鋪貼，前期可行性評估費用納入街道鎮的公共財政預算房屋安全性專家論證費用由公共財政承擔政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補貼不超過28萬元臺，市與區分擔比例各為50%以上就是關于上海老公房加裝電梯的相關內容，希望能對大家有幫助。

給老樓加裝電梯，這個事有很多問題，也很麻煩，上海臨汾路街道的老公房加裝的第一部電梯就經過了四年的時間，四年打磨一臺電梯，這背后承載著“懸空老人”的期盼，可以說背負著老人們的晚年幸福以及健康老公房，字面意思是老式的公房，區別于房改后的商品房，它是指由政府和國有企業事業單位投資興；不會截止2023年1月18日虹口周圍的很多棚戶區還沒有征房標準，所以老公房的動遷幾率并不大還不在劃分范圍內，與裝不裝電梯是沒有任何關系虹口老公房位于東體育會路65弄，基本上所有的樓層都是47層，沒有電梯，大多數都是一些70，80年代的建設。

上海老公房加裝電梯最新政策解讀

目前上海老公房裝電梯在如火如荼的進行當中，只要符合相關條件就可以申請安裝電梯，并且政府還會給予一定的扶持和補貼1有關規劃技術規定在滿足消防安全不影響通行前提下，建筑退道路紅線退用地邊界距離與小建筑間距均按照原建筑外墻計算2政府補貼前期可行性評估費用納入街道鎮的公共財政預算。

上海多層住宅增設電梯試點始于2011年，并且一直在不斷出臺完善政策，對審批時限及報送資料進行簡化，方便居民申請和操作那么2020年上海老公房裝電梯及政策是什么呢1申請人只需要按照物權法第七十六條規定，就加裝電梯的意向和具體方案等問題進行充分協商，并征求所在樓幢全體業主意見，經所在樓幢專。

上海老公房裝電梯房價會不會漲

1、一明確答案 老公房加裝電梯的時間因多種因素而異，包括房屋結構電梯類型施工條件等通常，整個加裝過程可能需要幾個月到一年不等二詳細解釋 1 前期準備與審批加裝電梯前，需要進行大量的前期準備工作，如規劃審批房屋結構評估業主意見統一等這一階段可能需要數月時間2 設計與選型。

2、1非電梯房每高一層房價降低1 2電梯房每高一層房價上升13 3低樓層不會因為安裝了電梯而貶值 下圖所示是各行政區非電梯樓棟各層的房價分布圖上下分別代表最高價和最低價，中線代表中位價常規認知及整體數據趨勢上來看，隨著樓層的逐層升高房價會逐層降低加之沒有電梯的樓盤多為老公房。

3、1 如果小區居民有加裝電梯的意愿，可以提出申請隨后，街道鎮應委托建筑設計等專業單位，對小區加裝電梯的規劃要求建筑條件消防安全小區環境等進行可行性評估，并初步明確加裝電梯的整體設計要求2 業主之間需通過協商等方式解決加裝電梯中的利益平衡等事宜申請人需要就加裝電梯的意向和具體方。

4、在上海老公房裝電梯，業主需要出的費用因樓層和業主協商而異，但一般情況下，費用分攤比例為一樓不出，二樓10%，三樓15%，四樓20%，五樓25%，六樓30%同時，政府會給予一定的補貼具體來說費用分攤加裝電梯所需費用電梯運行維護費用修理及更新改造費用的籌措和分擔，需要業主之間達成一致意。

5、老公房裝電梯1樓是否有補償國家規定是沒有補償的，但是在安裝的過程中，樓上的住戶能夠給予1樓一定的補償。