同時，根據(jù)樓層不同，每戶業(yè)主對電梯加裝費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)傄粯嵌遣恍枰Ц峨娞菁友b費(fèi)，按七層樓為例，一梯兩戶的話，加裝30萬元的電梯三樓每戶交25萬元 四樓每戶交275萬元 五樓每戶交3萬元 六樓每戶交325萬元 七樓每戶交35萬元7層老樓安電梯怎么收費(fèi) 老舊小區(qū)7層加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算；民法典加裝電梯規(guī)定如下1以6層為例，12戶住戶中的8戶，甚至6戶同意可申請加裝電梯2加裝電梯不需要全體業(yè)主同意，底層住戶無一票否決權(quán)3住戶如認(rèn)為安裝電梯損害了自己的利益，可以請求賠償，但不能阻撓電梯施工舊樓加裝電梯注意事項(xiàng)如下1電梯內(nèi)三面要配扶手，因?yàn)槔吓f小區(qū)老年人居多，行動。

現(xiàn)如今，越來越多的老舊小區(qū)開始加裝電梯，這時一些低層住戶擔(dān)心加裝電梯后，會影響自己家中的采光，電梯運(yùn)行會帶來噪音問題下面，我們就帶您了解一下，舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，成都市加裝電梯2021年新政策相關(guān)內(nèi)容，有需要的朋友可以參考文中內(nèi)容舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1一樓的業(yè)主不承擔(dān)；2擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全消防安全建筑節(jié)能等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求3既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見1動議協(xié)商。

新規(guī)定對老舊小區(qū)加裝電梯進(jìn)行了調(diào)整和優(yōu)化首先，取消了原有的“一票否決制”，只要小區(qū)三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請并進(jìn)行施工這意味著低層住戶的反對將無效另外，新政策還對一樓居民提供了一些照顧，比如不需要繳納電梯維修費(fèi)等，并可能獲得現(xiàn)金補(bǔ)償其次，新規(guī)定體現(xiàn)了資金共擔(dān)；網(wǎng)友咨詢加裝電梯需要經(jīng)過多少業(yè)主同意律師解答業(yè)主申請?jiān)鲈O(shè)電梯屬于改建重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意老舊小區(qū)需要進(jìn)行加裝電梯。

在老舊小區(qū)加裝電梯時，對于電梯與本樓之間的距離有著明確的規(guī)定一般而言，電梯與相鄰住宅的距離應(yīng)在6米至10米之間，以確保不干擾鄰居的生活具體而言，加裝的電梯邊緣與其他建筑物的距離不應(yīng)小于10米，而有條件的地方則建議保持至少30米的距離，這樣可以確保不會對周圍建筑和居民生活造成影響在加裝。

老舊小區(qū)加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)和售后服務(wù)方案

法律分析根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，老舊小區(qū)加裝電梯屬于“改建重建建筑物及其附屬設(shè)施”，改建重建建筑物及其附屬設(shè)施屬于對建筑物進(jìn)行重大改變，這種改變不僅是對外觀的改變，往往也會對建筑物的使用功能甚至安全系數(shù)產(chǎn)生重大影響，與所有業(yè)主的利益密切相關(guān)，屬于建筑區(qū)劃內(nèi)的重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分。

最近，老舊小區(qū)加裝電梯有了新規(guī)定，我們來看看有哪些變化1取消“一票否決制”以前，只要有一戶居民不同意，就不能加裝電梯現(xiàn)在，新規(guī)規(guī)定，只要小區(qū)三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請并作出指示，然后進(jìn)入施工階段當(dāng)然，新*對一層居民也有額外的照顧，例如不需要一樓居民繳納電梯。

在既有居住建筑內(nèi)獨(dú)立安裝電梯，應(yīng)經(jīng)本單位本建筑或本居住區(qū)專有部分占總建筑面積三分之二，以業(yè)主占總?cè)藬?shù)三分之二的以，業(yè)主批準(zhǔn)，其他業(yè)主無異議也就是說，老舊小區(qū)加裝電梯需要三分之二的業(yè)主同意才行舊小區(qū)加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)是什么？1首先，已建好并投入使用具備合法的房屋權(quán)屬證明未被政府。

2 老舊小區(qū)申請加裝電梯必須符合以下四個條件 擁有合法的權(quán)屬證明 未被列入棚戶區(qū)危舊房城中村改造等拆遷和改造計(jì)劃 已經(jīng)建成并投入使用，且是無電梯住宅 符合城市規(guī)劃建筑結(jié)構(gòu)安全消防安全及安全疏散等要求3 老社區(qū)安裝電梯的兩個新方案 取消了“一票否決制”，放寬了。

老舊小區(qū)加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

12021年1月1日生效實(shí)施的民法典，降低了對既有住宅加裝電梯這項(xiàng)“改建重建建筑物及其附屬設(shè)施”業(yè)主表決同意的門檻2同樣以六層既有住宅一個單元12戶專有部分建筑物總面積1200平米為例，在獲得專有部分建筑物面積800平米業(yè)主和8戶業(yè)主參與表決的基礎(chǔ)上，只要達(dá)到參與表決的“專有部分建筑物。

在山西，加裝電梯的既有多層住宅需要滿足特定條件首先，住宅必須為四層或以上，擁有合法產(chǎn)權(quán)證明，并且不在拆遷或征收計(jì)劃內(nèi)此外，電梯加裝必須在建筑物的建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)，同時必須符合現(xiàn)行的城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)消防和結(jié)構(gòu)規(guī)范這確保了加裝電梯的合法性與安全性申請加裝電梯通常需要本單元本幢。

3利大于弊 然而針對老舊小區(qū)電梯安裝政策，主要目的為改善居民生活，提高生活效率及便利程度然而在電梯加裝之后，若對于所有樓層居民均帶來利益，則極有可能不予補(bǔ)償在相關(guān)意見中，大多內(nèi)容針對1樓與2樓用戶會給予相應(yīng)補(bǔ)償，但若1樓與2樓用戶在電梯使用率方面有所提升，則可在原規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上。

以一個12戶共6層的單元樓為例，假設(shè)建筑物總面積為1200平米，根據(jù)民法典的規(guī)定，只要達(dá)到專有部分建筑物面積800平米業(yè)主和8戶業(yè)主的同意即可與物權(quán)法的規(guī)定相比，同意門檻明顯降低盡管大部分同意可以視為加裝電梯的必要條件，但最終還需確保沒有反對意見在公示期間，如果低層業(yè)主沒有提出。