1老舊小區(qū)加裝電梯一定要找正規(guī)有資質的大公司施工建設老舊小區(qū)本來構造復雜，改造難度大，加裝電梯不是簡單的做個電梯井，上下通行，還要考慮很多因素，電梯安裝好后的運行維護也很重要2老舊小區(qū) 加裝電梯政策 松綁也一定要按照政策規(guī)定來一定要通過審批后在進行安裝，而且一定要等到驗收合格后才能。

西安市舊樓加裝電梯文件為西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點工作實施方案方案確定，按照“政府引導單位負責業(yè)主自愿因地制宜簡化手續(xù)試點先行”的原則，支持相關單位開展老舊住宅小區(qū)加建電梯工作，改善老年人的生活環(huán)境和生活質量鼓勵與老舊住宅小區(qū)綜合提升改造相結合，系統(tǒng)完善老舊住宅小區(qū)。

西安哪些老舊小區(qū)可以加裝電梯 陜西師范大學家屬院 ，西安理工大學家屬院，西安電子科技大學家屬院，西安交通大學家屬院，長安大學家屬院部分，西安建筑科技大學 住宅樓 ，西安外國語大學雁塔校區(qū)住宅樓部分，西安外國語大學長安校區(qū)住宅樓部分，西安體育學院住宅區(qū)，西安工程大學住宅樓部分，陜。

1噪音較大老舊小區(qū)中加裝電梯，由于老舊小區(qū)的住戶密度較大，電梯在運行的時候會發(fā)出很大的噪音，會影響正常居民的生活2沒有電梯井老舊小區(qū)是沒有預留的電梯井的，所以在加裝電梯的時候，一般都是在縫隙中加裝，而且樓房可能會承受不住，容易發(fā)生結構上的破壞3容易堆疊垃圾由于電梯數(shù)量。

西安小區(qū)加裝電梯新政策 舊樓加裝電梯 的首要困難就是如何征得 業(yè)主 統(tǒng)一意見，更直接的說是如何征得 低層 住戶同意低層住戶ldquo習慣性說不rdquo當然也不是有道理的，加裝電梯確實會對低層住戶造成采光噪音等影響所以當 高層 有老人帶有強烈加裝電梯意愿時，加裝電梯總是ldquo夭折rdquo。

而且還有一些老小區(qū)因為戶型等其他的問題也不適合裝電梯雖然說加裝電梯在一定程度上對小區(qū)的居民有很大的方便，但是很多時候還是要考慮具體情況，因為這不是一戶兩戶的需求，也不是一戶兩戶能做得了主的，需要小區(qū)所有業(yè)主達成共識，才能夠將加裝電梯這項措施順利的進行不過對于這些老舊小區(qū)加裝電梯相關。

目前老舊樓房加裝電梯政府有補貼六層樓裝一部電梯全款大約需要50萬元左右，住六層的每個住戶約6萬元，依樓層數(shù)遞減按照目前一部電梯的安裝費用平均50萬元計算，加裝電梯總造價的40%給予財政資金補助，那么需要居民自己需要承擔的費用大約為30萬元，一般一個單元樓有12戶居民，假設1樓居民不需要承擔安裝。

1舊樓內部一定要預留足夠的空間，才能安裝電梯，而且不能占用消防通道2如果在房屋外部加裝電梯，還要注意保證足夠寬的樓間距，以免影響采光和通風問題3加裝電梯時，應當經過23以上的業(yè)主同意才能安裝。

1改善老年人的出行條件老舊小區(qū)加裝電梯最直接的好處是改善老年人的出行條件老年人由于行動緩慢，腿腳不便，攀爬樓梯成為一件難事加裝電梯后，他們的生活便利性將大大提升，不再為每天的出行而擔憂此外，還可以促進老年人更多地參與戶外活動，增進健康2增加房產價值加裝電梯能夠顯著提升老舊。

1電梯都必須在外立面上進行加裝，所以首先要盡量的躲開居民的窗戶，選擇一個沒有窗戶的墻面進行2電梯要選擇這種適合室外安裝的電梯，因為電梯都有軌道3最好選擇無機房的電梯，因為老舊小區(qū)一般不可能再安裝一個機房舊樓加裝電梯如何申請？1可以住宅小區(qū)幢或單元為單位提出申請加裝電梯可以。

1方便老人上下樓 一般居住在老舊小區(qū)的人群都是上了年齡的老人，他們的腿腳不便，如果居住的樓層比較高，每天上下樓會特別困難如果給老小區(qū)安裝電梯，出行就會方便很多，也不用擔心因為上下樓的劇烈，給老人帶來超負荷的安全隱患2小區(qū)的價值上升 老小區(qū)是比較破舊的，如果安裝了電器，較大的好處就。

老舊小區(qū)加裝電梯不屬于違建，而且有利于改善老年人生活，是一項利民工程，但是老舊小區(qū)安裝電梯并不是一件容易的事情隨著社會經濟的發(fā)展，高樓大廈鱗次櫛比，城市面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，但是在這些高樓大廈中，還有很多老小區(qū)，這些老小區(qū)的樓房大部分建于上世紀八九十年代，大多都是六七層的老樓，大。

不僅如此，電梯裝好后，還需要花費不少運維費用，包含3600元年的電梯維保費1000元年的年檢費2400元年的電費申請條件舊樓想要申請加裝電梯的話，是需要大部分業(yè)主同意才行，必須同時讓總建筑面積23以上業(yè)主，及總住宅數(shù)23以上業(yè)主都同意，并且還要簽訂加裝協(xié)議后才能進行申請如果說加裝的。

根據(jù)西安市政府的文件精神，從2019年10月開始，逐步對所有老舊小區(qū)，的多層住戶加裝電梯。

舊樓加裝電梯時，需要滿足一定的消防要求，以確保電梯安全并不影響消防通道的功能以下是一般的消防要求1 消防通道寬度消防通道的寬度應滿足當?shù)亟ㄖㄒ?guī)或消防法規(guī)的要求一般來說，消防通道的寬度應能夠容納消防人員和設備順暢通過，以便進行滅火和救援工作具體的寬度要求會有所不同，您可以咨詢。

根據(jù)相關法律規(guī)定，老舊小區(qū)加裝電梯屬于“改建重建建筑物及其附屬設施”，改建重建建筑物及其附屬設施屬于對建筑物進行重大改變，這種改變不僅是對外觀的改變，往往也會對建筑物的使用功能甚至安全系數(shù)產生重大影響，與所有業(yè)主的利益密切相關，屬于建筑區(qū)劃內的重大事項，應當經參與表決專有部分面積四分之。

舊小區(qū)是國家開始要求裝電梯，但是在安裝電梯之前需要獲得業(yè)主同意才行很多老舊小區(qū)的建造時間久遠，很多配套設施都已經嚴重跟不上了加固刷墻翻新的背后還有很多像電梯停車場和充電樁等一系列的“硬件配套”需要加裝但老舊小區(qū)改造最關鍵的一項就是加裝電梯了90年代建造的小區(qū)，除非一些高檔住宅。

老小區(qū)裝電梯不會強制老小區(qū)裝電梯一般采取自愿原則，由業(yè)主根據(jù)自身需求和意愿決定是否安裝電梯這是因為在老舊小區(qū)加裝電梯需要考慮到多方面的因素，如建筑結構安全性能業(yè)主意見等，需要進行充分的討論和評估政府和相關部門的角色是提供支持和指導，而不是強制實施具體來說，老小區(qū)裝電梯需要考慮。