住宅建筑設計規范中規定七層及七層以上的住宅，或最高住戶入口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅，應設置電梯。

3 實際建設情況在實際建設中，很多小區的住宅樓層達到七層及以上時，基于居民上下樓的便捷性和安全考慮，往往會安裝電梯但這并不是絕對的，有些低層建筑出于各種考慮也可能配備電梯因此，具體是否有電梯以及在哪一層開始配備電梯，還需要結合具體的建筑設計和開發商決策來確定總結來說，小區內。

沒有安裝電梯的，若具備有關條件，建議增設電梯1999年6月1日以后設計的城鎮七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面高度超過16米以上的住宅，沒有安裝電梯的應增設電梯增設電梯可在條件成熟的小區先搞試點，總結經驗后逐步推廣。

2 建筑高度和層數 通常來說，當樓房的層數較高時，特別是超過一定層數比如5層或更高時，會有要求需要安裝電梯以方便居民的出入3 人口構成和需求 如果小區內有許多年長者殘障人士或者有行動不便的居民，可能會有更嚴格的要求需要安裝電梯以確保他們的便利性和安全性4 市場需求和趨勢。

經歷過這件事以后，就讓我覺得后怕，電梯隱患多嚴重的一件事啊，電梯使用年限過了以后該怎么辦這些都是值得考慮的問題，所以住在高層隱患特別多國家現在對老舊小區不實行拆遷的政策，就是實行改造，加裝電梯就是一個改造項目4層以上的就可以加裝電梯是為了方便有老人的住戶，這樣也極大的減少了高層。