說話題：西安5萬多部電梯年廣告收入過億，這些錢究竟屬于誰？

　　官方統計數字顯示，截至2016年4月底，西安市在用電梯61508部。業內人士稱，其中約有90%的電梯植入了商業廣告，每部電梯每年租賃費為2000元，按照全市當前的電梯數量計算，年廣告收入至少在1億元以上。但這筆原本屬于業主共同所有的巨額收入，卻不知到哪去了？

　　近日，位于西安東郊的鑫龍天然居小區物業公司貼出通知稱，準備動用大修基金維修、更換可視門鈴，請業主簽字。可很多業主認為不能動用大修基金，完全可以用小區電梯間的商業廣告和停車位等公共設施的收入。

　　據了解，鑫龍天然居小區，共有23棟樓，總共有52部電梯，每部電梯里有1塊電子顯示廣告牌和2塊“相框式”廣告牌。針對業主反映的問題，這么多廣告，廣告費去了哪里？

　　據承攬電梯間廣告的一家企業人士說，電梯間每塊廣告牌的收費均以28天為一個周期，每個周期200元-264元不等。這家企業代理了200多個小區的電梯廣告位，與小區物業簽了協議后付定金，隨后按協議走。

　　一位業內人士透露，西安高樓中的電梯廣告位大體分為電梯看板廣告、樓宇液晶廣告和海報廣告。一家大的公司稱，他們公司目前與1000多家物業公司合作，電梯資源數量超過1.2萬部，每年僅租賃電梯廣告位就需要支出2400萬元，但這僅僅只占電梯廣告市場的一部分。

　　按最短期限一年算，每部電梯每年至少要給物業公司繳納2000元租賃費，而高檔寫字樓內租賃電梯廣告位，每部電梯每年需要6000元。至于物業公司如何分配這筆費用？他們無權干涉。

　　據西安市質量技術監督局統計，按照電梯看板廣告90%的覆蓋率計算，西安市當前大約有5.5萬余部電梯內在做廣告，每年的廣告位租賃收入大約有1.1億元。

　　聽眾朋友：小區里的停車場收費、電梯間的廣告收入進了誰的腰包？全體業主對這些收入有沒有知情和支配權？歡迎大家參與《說法時間》5月30日的話題討論。

　　節目播出頻率：陜西新聞廣播Am693 Fm106.6

　　首播時間：中午12點—13點；重播時間：晚上20點—21點。

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