為了找到能讓所有人都滿意的方法，加裝電梯再出新方案，比如分?jǐn)偡桨浮案顿M(fèi)電梯”相比較老舊小區(qū)住戶直接購買電梯來說，“付費(fèi)電梯”的優(yōu)勢(shì)很明顯，住戶既不用承擔(dān)加裝電梯的費(fèi)用，也不用承擔(dān)后期維護(hù)費(fèi)用，只需要每次乘坐時(shí)刷卡即可；尤其沒使用電梯的一二層業(yè)主，多半都會(huì)抵觸 3加裝電梯后，如果沒有物業(yè)機(jī)構(gòu)接手管理，使用者電費(fèi)如何分?jǐn)偤屠U納？電費(fèi)還是小頭，電梯的日常維護(hù)緊急救援年檢等費(fèi)用，誰來管理？ 加裝電梯每單元最初的業(yè)主參與者，以后萬一搬家，這個(gè)房子賣了或者出租，新來的業(yè)主不愿意承擔(dān)電梯電費(fèi)維護(hù)年檢等費(fèi)用，咋辦？還有電梯的。

個(gè)人利益和群體利益，難免有時(shí)候會(huì)沖突，就拿老樓加裝電梯這事來說，因?yàn)楦邔雍偷蛯右驗(yàn)檠b電梯產(chǎn)生了利益沖突，所以難免會(huì)出現(xiàn)低層住戶反對(duì)加裝電梯的情況那么，一樓反對(duì)加電梯打官司能贏嗎，法院如何判反對(duì)安裝電梯呢？一樓反對(duì)加電梯打官司能贏嗎老舊小區(qū)的改造已經(jīng)成功接棚改成為了現(xiàn)在老房子幾乎唯一的；許多老房子雖然破舊，但質(zhì)量尚可，不再需要大規(guī)模的拆遷棚戶改政策的調(diào)整，從現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)截泿呕仓?，曾?dǎo)致三四線城市房?jī)r(jià)上漲，如今停止棚改，既節(jié)約了資源，也間接調(diào)控了房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于老舊小區(qū)，舊改政策取代了拆遷，通過翻新改造提升居住條件，其中加裝電梯成為改造過程中的焦點(diǎn)盡管加裝電梯對(duì)高樓層的。

為解決低層住戶的顧慮，部分小區(qū)采用資金分?jǐn)偡绞剑?樓出25%，4樓出30%，5樓出35%，6樓出40%，余下的30%用于低層住戶補(bǔ)償然而，6樓住戶仍因費(fèi)用過高而反對(duì)面對(duì)這一難題，共享經(jīng)濟(jì)提供了新思路以“共享電梯”模式為例，通過第三方出資，住戶按次數(shù)或月卡使用電梯，這種模式得到廣泛好評(píng)深圳；現(xiàn)在一般比較成功的安裝電梯的案例都是一樓二樓不分?jǐn)側(cè)魏钨M(fèi)用，有些地區(qū)還采取給一樓一定補(bǔ)償?shù)姆绞饺龢且陨系淖?，按照樓層的高度逐層提高安裝電梯的分?jǐn)傎M(fèi)用沈陽最近成功安裝電梯的案例基本都是一樓是車庫的樓房，如果一樓有住戶，在達(dá)成安裝電梯一致意見上確實(shí)存在一定的困難 老小區(qū)安裝電梯是涉及每個(gè)人的。

其實(shí)也就是單元樓加裝電梯中，1樓不受益可免費(fèi)使用，其實(shí)不僅局限于1樓，整棟樓中所有住戶只要保證不使用，不受益，都可不參與資金分?jǐn)?提倡使用公積金等因?yàn)槔吓f小區(qū)改造涉及資金復(fù)雜，并非小數(shù)目，所以鼓勵(lì)使用住宅專項(xiàng)維修基金，讓渡小區(qū)公共收益意見中也明確提到，針對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯此工程；老舊小區(qū)加裝或更換電梯，從申請(qǐng)到方案落地執(zhí)行，是存在一些困難，但不是沒有解決之道如果你正好面臨類似的問題，不管是哪一方樓上住戶一二樓住戶，都可以從中了解到如何維護(hù)自己的合法利益加裝電梯的條件和程序哪些小區(qū)可以申請(qǐng)安裝電梯？四層以上含四層，不含地下室的單元式住字口以申請(qǐng)。

舊改安裝電梯各層如何分?jǐn)傎M(fèi)用

1、現(xiàn)在國家正在大力支持舊改，2020年計(jì)劃改造700萬戶老舊房屋，其中很多老舊小區(qū)都在討論安裝電梯的問題電梯該不該裝對(duì)各個(gè)樓層的住戶可能有不同的答案，高樓層大多是希望加裝電梯的，比如4567層這些樓層，因?yàn)榻?jīng)常走樓梯確實(shí)比較累，而且現(xiàn)在老舊小區(qū)居住了很多老年人，上下樓很不方便，腿腳不便的。

2、一樓有沒有補(bǔ)助要看實(shí)際的情況了，一般來說一樓是沒有補(bǔ)助的，舊改很多時(shí)候都是居民出錢或是想辦法引入資金，補(bǔ)助的錢根本沒有來源，除非是有官方的補(bǔ)助資金就有可能戶有補(bǔ)貼一般來說只是一樓的居民不需要出加裝電梯的錢老舊小區(qū)的優(yōu)點(diǎn)1價(jià)格便宜價(jià)格也許是老舊小區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)所在了，這些小區(qū)的。

3、我們常說，遠(yuǎn)親不如近鄰如果因?yàn)榘惭b電梯的事兒將鄰里關(guān)系弄僵了，就不太好了希望雙方再好好協(xié)商一下，想出個(gè)好的方案解決好這件事兒與棚改有所不同的就是采取的手段，棚改是更具有強(qiáng)制性的，對(duì)于少數(shù)不服從改造的業(yè)主，可以采用行政征收行政處罰程序等強(qiáng)制執(zhí)行而舊改則是實(shí)行自愿原則，所。

4、舊區(qū)改造裝電梯六樓費(fèi)用一般來說，需要支付幾萬元到十幾萬元不等具體費(fèi)用構(gòu)成包含以下幾個(gè)方面首先，關(guān)于舊區(qū)改造裝電梯的具體費(fèi)用，是需要結(jié)合所在地區(qū)的實(shí)際情況而定的不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人口居住密度等都有所不同，因而造價(jià)成本上存在差異而六樓的費(fèi)用相對(duì)較高，因?yàn)槠湮恢幂^高，涉。

5、其中關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯部分，新標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定我國已步入老齡化社會(huì)，居住的各方面應(yīng)該對(duì)老年群體給予更多的關(guān)注特別是對(duì)老年人出行有密切影響的電梯新規(guī)必須要全面調(diào)整設(shè)置電梯的規(guī)定由原來的七層及七層以上或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m，設(shè)置電梯，調(diào)整為四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距。

6、而加裝一部電梯，差不多需要50萬元的資金，再加上給低樓層住戶的補(bǔ)償，就算分?jǐn)偟矫總€(gè)樓層住戶的身上，也是一筆不小的開支并且加裝電梯后，電梯的電費(fèi)和維修費(fèi)用，還是要老社區(qū)的住戶自己出資解決這也就意味著，雖然加裝電梯方便了人們上下樓，但也提高了人們的經(jīng)濟(jì)壓力，導(dǎo)致人們?nèi)粘ｉ_支加大噪音較。

舊樓改造裝電梯每戶分?jǐn)偠嗌馘X

大概費(fèi)用30萬左右關(guān)于舊樓加裝電梯的分?jǐn)偡绞剑顬槠毡榈淖龇ㄊ前礃菍雍兔娣e分?jǐn)偙热纾缘谌龑訛閰?shù)1第二 層為05第一層為0，從第四層開始每增加一個(gè)樓層提高01個(gè)系數(shù)，即第四層11 第五層12第六層13，并依次類推出資比例同樓層各戶的出資比，可以按照業(yè)主專有部分占該層。

物業(yè)公司的人并沒有錯(cuò)，根據(jù)我國物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司負(fù)責(zé)住宅公共區(qū)域部分的維護(hù)和管理，費(fèi)用由所有業(yè)主分擔(dān)電梯屬于公共設(shè)施，應(yīng)該由所有業(yè)主共同分擔(dān)隨著“舊改”政策的推行，現(xiàn)在很多老舊住宅也開始裝電梯，也難免會(huì)因?yàn)榻浑娞葙M(fèi)而產(chǎn)生的矛盾，有比較靈活的方案是，比如1樓2樓的用戶可以選擇不。

首先是費(fèi)用問題眾所周知，一般的老小區(qū)層數(shù)普遍為6層，每臺(tái)電梯的安裝費(fèi)用大約在35萬到40萬之間，分擔(dān)下來每層應(yīng)該出多少費(fèi)用，誰多誰少這正是其爭(zhēng)議點(diǎn)之一其次，侵犯自身權(quán)益加裝電梯的根本在于出行方便上，然而這僅限于住在高層的住戶，對(duì)于一樓而言則沒有多少的作用，他們既不需要特意坐電梯。