“代建和憑，共享電梯”，動(dòng)按照“居民由請(qǐng)，免費(fèi)安裝，有償使用”的原則安裝，申梯前期安裝所需的成本費(fèi)用以及后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用都由安裝單位負(fù)責(zé)，安裝單位可以是電梯公司物業(yè)服務(wù)公司等等其電梯產(chǎn)權(quán)也歸安轉(zhuǎn)單位所有，運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的乘坐費(fèi)用，商業(yè)廣告費(fèi)用也歸安裝單位所有，老房子的業(yè)主僅需要速扣；板樓其實(shí)就是比較常見的樓房，這種是可以做電梯房的，前提規(guī)劃好那就是電梯房，如果老房子板樓沒有電梯，后期想要加裝電梯的話需要小區(qū)樓層的人全體同意，不然電梯很難加上去板樓可以裝電梯嗎 板樓一般都可以安裝電梯，但具體是否能安裝需要考慮多種因素首先，板樓的結(jié)構(gòu)要能夠承受電梯的重量和震動(dòng)如果。

關(guān)于費(fèi)用，安裝電梯的總成本涉及多個(gè)方面，包括但不限于1 **電梯采購(gòu)費(fèi)用**這取決于電梯的品牌型號(hào)載重量速度等因素一般來(lái)說(shuō)，一部適合住宅使用的電梯價(jià)格可能在十幾萬(wàn)元到幾十萬(wàn)元人民幣不等2 **土建改造和施工費(fèi)用**七層房屋加裝電梯可能需要進(jìn)行一定的結(jié)構(gòu)改造，比如挖電梯井；很容易出現(xiàn)安全隱患，一旦隱患出現(xiàn)，一樓的受害都比較嚴(yán)重3噪音比較大 如果加裝一個(gè)電梯，每天上上下下會(huì)有很多的噪音，老房子一般樓間的間距本來(lái)就比較小，更影響平時(shí)的生活，同時(shí)還影響了一樓采光問(wèn)題加裝電梯需要考慮的問(wèn)題有很多，以上分別是從商品房和自建房方面著手分析，給大家一個(gè)參考。

1遵循國(guó)家政策及標(biāo)準(zhǔn) 老舊的房子，其建筑的框架結(jié)構(gòu)和現(xiàn)在的高層都是有一些不同的，那么在安裝電梯時(shí)，還是要遵循國(guó)家建筑房屋要求標(biāo)準(zhǔn)特別像一些老房子它們的墻體本身結(jié)構(gòu)就不太堅(jiān)固，若不遵循標(biāo)準(zhǔn)安裝，這個(gè)時(shí)候就有可能會(huì)帶來(lái)不少安全隱患2選擇專業(yè)的電梯安裝公司 通常安裝電梯這種都是由政府組織；不僅如此，電梯裝好后，還需要花費(fèi)不少運(yùn)維費(fèi)用，包含3600元年的電梯維保費(fèi)1000元年的年檢費(fèi)2400元年的電費(fèi)申請(qǐng)條件舊樓想要申請(qǐng)加裝電梯的話，是需要大部分業(yè)主同意才行，必須同時(shí)讓總建筑面積23以上業(yè)主，及總住宅數(shù)23以上業(yè)主都同意，并且還要簽訂加裝協(xié)議后才能進(jìn)行申請(qǐng)如果說(shuō)加裝的。

在鄭州市，既有住宅加裝電梯需滿足特定條件必須是市內(nèi)五區(qū)已建成并投入使用且擁有合法權(quán)屬證明的住宅，同時(shí)要求住宅需位于地面四層及以上，并且加裝電梯要在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)紅線范圍內(nèi)這限制了許多低層住宅無(wú)法申請(qǐng)加裝電梯此外，加裝電梯還需得到所在單元大部分業(yè)主的同意具體而言，需要獲得本單元建筑物總。

老房改造加裝電梯在什么位置加裝

\r\n \r\n \r\n\r\n老小區(qū)安裝電梯條件有哪些\r\n \r\n\r\n老小區(qū)安裝電梯的條件有1需有三分之二以上的業(yè)主同意加裝，剩余業(yè)主無(wú)異議2具體具體實(shí)施過(guò)程中，按照“業(yè)主主體”的原則，出資業(yè)主可以自己實(shí)施，也可以推舉業(yè)主代表，或委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)或其他相關(guān)單位作為。

現(xiàn)在給老房子安裝電梯都是用外掛的方式，在安裝之前需要評(píng)估整棟樓的承重能力評(píng)估數(shù)據(jù)沒問(wèn)題的房子才能安裝，不過(guò)很多住戶還是不放心，他們認(rèn)為老房子已經(jīng)破舊可能承受不了電梯的重量，擔(dān)心會(huì)有一定的安全問(wèn)題文章總結(jié)以上就是小編給大家介紹的老房子裝電梯國(guó)家政策是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有。

老房子加裝電梯是可能的，但這一過(guò)程可能會(huì)帶來(lái)一些令人后悔的問(wèn)題實(shí)際上，為多層住宅添加電梯并不總是恰當(dāng)?shù)年P(guān)于老建筑加電梯的合理性，以下是三個(gè)主要問(wèn)題的討論1 采光影響 老式多層住宅在20多年的風(fēng)雨中已顯老舊加裝電梯通常意味著在原有結(jié)構(gòu)外增加新設(shè)施，這不可避免地會(huì)遮擋部分窗戶。

20多年的老房子可以加電梯，但是加完電梯之后有你后悔的時(shí)候，其實(shí)多層樓房加電梯并不科學(xué)，之所以說(shuō)老房子加電梯不合理，主要有三個(gè)方面的原因1影響整體采光 2室外電梯噪音大，影響居民休息 3對(duì)低樓層用戶來(lái)說(shuō)不公平 現(xiàn)在有很多樓房都進(jìn)行了外體改造，在原本老樓體之外又加了一個(gè)電梯，但是。

1各地政策都不一樣 老舊小區(qū)房子安裝電梯肯定是民生大事，因?yàn)榧瓤梢愿纳谱≌h(huán)境，老人和小孩出行也更為方便，甚至于可以讓房子保值增值盡管有政協(xié)委員不斷地呼吁政策盡快出臺(tái)，但是各地方政府反應(yīng)不一，有些地方出臺(tái)了一些臨時(shí)政策，有些地方則沒有2需要當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn) 根據(jù)建筑裝飾。

什么樣的老房子可以加裝電梯呢

因?yàn)橐蠹扔凶≌璧孛嫠膶蛹耙陨希壹友b電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)紅線范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯應(yīng)同時(shí)滿足以下條件市內(nèi)五區(qū)已建成投入使用具有合法權(quán)屬證明既有住宅需地面四層及以上，且加裝電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)紅線范圍內(nèi)對(duì)于單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅別墅及已列入房屋征收改造計(jì)劃的住宅，不適用本意見既有。

舊房改造安裝電梯分為兩種情況一在內(nèi)部安裝電梯，如果老房子的內(nèi)部有預(yù)留空間，并且預(yù)留空間可以滿足打電梯井以及安裝電梯的需求，那則是可以在內(nèi)部安裝二在外面加裝，若是老房子的內(nèi)部并沒有預(yù)留空間或預(yù)留空間較小，那只有在外面加裝電梯1內(nèi)部安裝電梯 現(xiàn)在有極少一部分的老舊樓房，內(nèi)部會(huì)有。

在網(wǎng)上有人說(shuō)高層會(huì)消失，高樓不再見，網(wǎng)友們都知道，高層樓房有很多隱患，消防隱患，電梯老化隱患等等，所以很多地方都不再建設(shè)高層住宅現(xiàn)在對(duì)一些老舊小區(qū)也是進(jìn)行改造，加裝電梯，4層以上就可以安了高層住宅存在著很多隱患之前我和愛人曾經(jīng)去看房子，我愛人就不同意買高層，因?yàn)楦邔幼≌媾R兩個(gè)最嚴(yán)重。

一般想要在舊樓里面加裝電梯，那么要得到本單元或者是本小區(qū)房屋專有部分占建筑總面積23以上的業(yè)主同意才可以，另外其他的業(yè)主必須是無(wú)異議的，否則的話就不可以在小區(qū)里面安裝電梯很多老小區(qū)里面原先是沒有電梯的，對(duì)于一些老人來(lái)說(shuō)確實(shí)不太方便，此時(shí)可以考慮在這些小區(qū)里面安裝電梯，但主要還是得征得1。

老房子的業(yè)主僅需要承擔(dān)乘坐電梯的費(fèi)用，很大程度上減輕了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)目前，在北京廣州南京昆明襄陽(yáng)等多個(gè)城市已有多個(gè)成功加裝“共享電梯”的案例據(jù)了解，電梯的成本配比為電梯安裝單位出一部分，市政補(bǔ)貼一部分，例如北京加裝電梯市政補(bǔ)貼每部最高64萬(wàn)元，在這個(gè)基礎(chǔ)各個(gè)區(qū)另有資金補(bǔ)貼，比如海淀朝陽(yáng)石景山。