1、1有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)2擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全消防安全建筑節(jié)能等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求3既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見(jiàn)，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主；1噪音較大老舊小區(qū)中加裝電梯，由于老舊小區(qū)的住戶密度較大，電梯在運(yùn)行的時(shí)候會(huì)發(fā)出很大的噪音，會(huì)影響正常居民的生活2沒(méi)有電梯井老舊小區(qū)是沒(méi)有預(yù)留的電梯井的，所以在加裝電梯的時(shí)候，一般都是在縫隙中加裝，而且樓房可能會(huì)承受不住，容易發(fā)生結(jié)構(gòu)上的破壞3容易堆疊垃圾由于電梯數(shù)量。

2、老小區(qū)加裝電梯的主要原因是解決居民上下樓的便利性問(wèn)題，提高居住品質(zhì)一方便居民出行 老小區(qū)中有很多居民樓建設(shè)時(shí)間較早，沒(méi)有安裝電梯隨著居民年齡的增長(zhǎng)，上下樓梯變得越來(lái)越困難特別是對(duì)于老年人和行動(dòng)不便的人群來(lái)說(shuō)，加裝電梯能夠極大地提高他們出行的便利性，減少因爬樓梯帶來(lái)的困擾和安全隱患；3既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見(jiàn)，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)老小區(qū)加裝電梯每個(gè)樓層怎么分?jǐn)?按電遞行程分擔(dān)比較合理如為6層的樓房加裝電梯，分擔(dān)費(fèi)用計(jì)算。

3、舊樓加裝電梯的事務(wù)歸屬于多個(gè)部門的管轄范圍具體的歸屬可能會(huì)因地區(qū)和相關(guān)法規(guī)的不同而有所差異，但通常涉及以下幾個(gè)部門1 建設(shè)部門舊樓加裝電梯需要進(jìn)行建設(shè)和裝修工程，因此建設(shè)部門如住建部門城市建設(shè)管理部門會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管和審批相關(guān)的建設(shè)規(guī)劃和施工方案2 建筑管理部門舊樓加裝電梯；加裝電梯，不是簡(jiǎn)單的少數(shù)服從多數(shù)的問(wèn)題而是要在符合其他法定條件的前提下，才有少數(shù)服從多數(shù)的問(wèn)題一，要符合建設(shè)程序的規(guī)定，依法辦理電梯用地和施工許可等手續(xù)否則，本身就不合法，肯定做不了二，并不是所有的老舊樓房都可以加裝電梯，要看是否存在安全隱患，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，不是幾家業(yè)主；一老小區(qū)加裝電梯的條件 1 房屋條件 加裝電梯的房屋不能是危險(xiǎn)住房根據(jù)現(xiàn)行房屋危險(xiǎn)程度界定，房屋分為ABCD不同等級(jí)，D級(jí)為危險(xiǎn)住宅，不能加裝電梯C級(jí)及以上等級(jí)的房屋可以維修后加裝電梯2 住房性質(zhì) 加裝電梯的房屋必須是單一非產(chǎn)權(quán)住房，未列入征收和拆遷計(jì)劃，滿足消防等要求；1為一樓居民增設(shè)電梯，沒(méi)有太大的好處，因?yàn)殡娞莸陌惭b，造成照明的影響，影響生活質(zhì)量，居民底層居民反對(duì)2電梯屬于機(jī)器，在施工和云朵生活中會(huì)產(chǎn)生很多噪音3在舊社區(qū)安裝電梯的危險(xiǎn)也大大增加客觀上講，在老小區(qū)增設(shè)電梯必然會(huì)增加高層建筑的價(jià)值，而底層建筑的價(jià)值也不會(huì)損失很難協(xié)調(diào)和處理；業(yè)主需要承擔(dān)的費(fèi)用則根據(jù)樓層受益大小進(jìn)行分?jǐn)偅ǔ菍釉礁撸謹(jǐn)偟馁M(fèi)用越多例如，廣西柳州市的加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偰Ｊ街校瑳](méi)有電梯井的電梯加裝費(fèi)用大約為5060萬(wàn)元，有電梯井的大約為2830萬(wàn)元此外，北京市的老舊小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目中，一臺(tái)電梯的費(fèi)用大約為40萬(wàn)元左右，政府也會(huì)給予一定的財(cái)政補(bǔ)助。

4、1方便老人上下樓 一般居住在老舊小區(qū)的人群都是上了年齡的老人，他們的腿腳不便，如果居住的樓層比較高，每天上下樓會(huì)特別困難如果給老小區(qū)安裝電梯，出行就會(huì)方便很多，也不用擔(dān)心因?yàn)樯舷聵堑膭×遥o老人帶來(lái)超負(fù)荷的安全隱患2小區(qū)的價(jià)值上升 老小區(qū)是比較破舊的，如果安裝了電器，較大的好處就。

5、國(guó)家并沒(méi)有叫停老舊小區(qū)裝電梯事宜，2021年3月份央視新聞發(fā)布民法典規(guī)定，老小區(qū)加裝電梯只要四分之三以上的業(yè)主出席表決，其中三分之二的業(yè)主，和住戶內(nèi)三分之二以上的人同意改造即可某一住戶不同意不能阻止電梯加裝，但分?jǐn)傎M(fèi)用應(yīng)考慮一樓住戶權(quán)益的保障此規(guī)定廢除了只要有一個(gè)人不同意就不能；老小區(qū)加裝電梯通常需要符合一定的條件和程序，具體情況可能因地區(qū)和相關(guān)法規(guī)而異一般來(lái)說(shuō)，以下是一些可能的步驟和考慮因素1 法律法規(guī) 需要了解當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法規(guī)和規(guī)定，包括關(guān)于加裝電梯的規(guī)定和程序有些地區(qū)可能有特定的規(guī)定，規(guī)定了哪些類型的建筑可以加裝電梯2 業(yè)主共識(shí) 在老小區(qū)加裝；1 項(xiàng)目規(guī)劃和準(zhǔn)備階段 確定加裝電梯的位置和設(shè)計(jì)方案 進(jìn)行初步的可行性研究和調(diào)查，包括建筑結(jié)構(gòu)評(píng)估和電梯安裝可行性評(píng)估2 設(shè)計(jì)階段 雇傭?qū)I(yè)的電梯設(shè)計(jì)師或工程師團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的電梯設(shè)計(jì)方案 根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖㄒ?guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定電梯設(shè)計(jì)方案3 申請(qǐng)批準(zhǔn)階段 向當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門提交電；綜合考慮以上因素，老小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用可能會(huì)在幾十萬(wàn)到數(shù)百萬(wàn)人民幣不等為了準(zhǔn)確了解老小區(qū)加裝電梯的具體費(fèi)用，建議您咨詢專業(yè)的電梯公司或施工隊(duì)伍，他們可以根據(jù)您的具體情況提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)和建議另外，您還可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，了解加裝電梯的規(guī)定和流程，以便做出更明智的決策電梯；1如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話，那么就應(yīng)該擁有該小區(qū)的房屋所有權(quán)證，并且應(yīng)該確保舊小區(qū)并沒(méi)有被列入到拆遷計(jì)劃或者是征收范圍之內(nèi)，同時(shí)舊小區(qū)應(yīng)該符合建筑安全消防安全等方面的結(jié)構(gòu)要求2如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話，那么需要經(jīng)過(guò)所有小區(qū)業(yè)主的同意，因?yàn)榕f小區(qū)加裝電梯有可能會(huì)影響到部分業(yè)主的；小區(qū)加裝電梯一般需要1至3個(gè)月的時(shí)間電梯安裝的時(shí)間取決于多個(gè)因素以下是 1 工程準(zhǔn)備階段在決定加裝電梯后，需要進(jìn)行相關(guān)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)這一階段包括確定電梯的位置規(guī)格型號(hào)等，并與政府部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)這一過(guò)程可能需要一段時(shí)間來(lái)確保所有的細(xì)節(jié)和程序得到妥善處理2施工時(shí)間一旦獲得。