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　　繡景雅苑 ★★★★

　　繡景雅苑位于大廠葛關路路口，總建筑面積 31640 平方米。 項目由2棟高層建筑組成，弧形外觀形成大廠中心區一道亮麗的風景線地標式建筑，俗稱“雙子樓”，“天地雙雄”。

　　自2012年10月交付以來，該小區物管始終把對小區居民治安防范意識的教育放在第一位，不定期組織他們學習安全保衛常識，印發各類安全資料送到業主手中，增強他們做一名遵紀守法好公民的意識；物業工作人員每月對小區內水網、電網等進行安全大檢查，防患于未然；堅持實行人員和車輛進出登記制度，嚴禁各類商販進出叫賣，規范車輛停放；發揮巡邏隊日夜巡查的作用，確保了小區內平安和諧。

　　在星級平安法治物管小區創建中，該小區物管采用多種形式，廣泛發動業主積極參與。同時還將防電信詐騙，防入室盜竊等治安防范知識制成視頻資料，對業主宣傳，進一步提高了業主的安全感和對物管工作滿意度。

（南京太湖世家物業管理有限公司）

　　祥和苑 ★★★★

　　馬鞍街道黃崗祥和苑小區總建筑面積255300平方米，有住房1608套，入住人口約4000人，內部配套設施齊全完善。

　　該小區共有南北兩個大門，有7人24小時輪流值班，對業主的車輛統一發放通行證，對外來車輛和來訪人員進行詢查登記。

　　小區內的治安巡查人員實行全天候巡查，對亂堆亂放雜物、毀綠種菜、散養禽畜等現象進行勸阻，確保小區內環境優美；公共設施有專職人員定期排查維護；衛生保潔員每天做到無死角清掃工作；綠化人員及時對花草樹木進行修剪維護。利用小區宣傳欄和流動小喇叭，時常開展法治專題宣傳活動；文明規范、用語簡潔的警示標識牌隨處可見，業主對物業管理小區治安滿意率達到90%以上。

（南京黃崗物業管理有限公司）

　　元茂大廈 ★★★

　　該小區位于大廠葛關路380號，總建筑面積67427平方米。 該項目自2013年10月交付以來，一直由南京太湖世家物業管理有限公司管理。幾年來，全體員工在小區秩序維護、環境綠化、保潔衛生等方面盡心盡責，得到了廣大業主的肯定和好評，涌現出一批最美保潔員、最美平安志愿者、最美項目經理，為公司創造了良好的口碑和社會影響力。

　　在六合區星級平安法治物管小區創建活動中，該小區物管積極參與并對照有關要求，在小區內進行多種形式的廣泛宣傳，進一步提高業主對平安法治建設工作的知曉率、參與率和滿意度。同時制作治安防范相關內容的視頻資料，有效提高了業主增強自我防范意識。

（南京太湖世家物業管理有限公司）

　　百合園 ★★★★

　　該小區共有13幢668戶，入住率100%，建筑面積76618平方米。該小區物管自2002年接管后，圍繞“聚焦需求、超越期望”的服務宗旨和積極踐行“大服務”理念，物業管理和服務水平得到不斷提升。自2003年起，該園物管工作數次在省、市、區獲獎。

　　在創建“星級平安法治物管小區”活動中，該園物管成立了創建小組，具體負責謀劃和創建措施落實。讓秩序維護員等進一步增強安全防范意識。在小區拉橫幅、貼海報、利用LED屏向廣大業主宣傳平安法治常識，營造“人人參與、個個有責” 的良好氛圍。

　　另建立了監控系統、巡更系統、門鈴對講系統等設施，進一步提升了業主安全感、幸福感、獲得感。

（南京太湖世家物業管理有限公司）

　　亞泰·梧桐世家★★★★

　　亞泰梧桐世家地處南京市六合區榮鑫路88號，占地面積12萬平米，物業正式服務對象為1792戶。

　　在創建六合區星級平安法治物管小區中，該小區物業首先成立 “創星級小區”領導小組，明確分工，責任到人；加強小區內智能監控系統監控力度，全面實施刷卡進出制度，24小時不間斷對小區進行巡查；定期召開會議，強化工作人員服務意識；保潔部人員每日對小區進行衛生保潔，并定期對小區開展蚊蠅等消殺工作；定期做好水、電、氣安全檢查，消除安全隱患，防患于未然；聯合街道、社區等部門開展社區文化活動，并對業主們進行普法宣傳教育，為業主營造平安健康的生活環境。

　　（吉林亞泰物業管理有限公司南京分公司)

　　恒豐世家 ★★★

　　恒豐世家小區物管自2012年7月至今，堅持從物防、技防、人防三個方面著手，著力提升了業主的幸福感、獲得感。該小區是2007年交付使用的，總建筑面積159733米，有業主1232戶，為封閉型物業區域。該小區物管從加強樓道、地庫定時定點的和不定期巡查入手，杜絕了撬門、撬鎖等盜竊現象的發生。同時還采取多種宣傳形式，強化對業主的法治宣傳教育。去年8月初的一天，小區門面房一商戶裝修，為了自己的利益，私自在小區后門砸墻開門，被物管巡查人員發現后，小區物業一面主動勸阻，一面與有關部門聯手，積極而又穩妥地解決了矛盾。

　　該小區正中心位置的“好億佳”幼兒園，每天有兩次各約150輛汽車進入接送小朋友，小區保安人員在不厭其煩嚴管來訪車輛的同時，仍堅持和恒豐世家業主委員會人員帶著“紅袖標”引導車輛、人員出入。多年來，該小區從沒發生一起安全事故。

　　(江蘇金潤福物業管理有限公司)

　　蘭亭苑 ★★★

　　該小區占地46593平方米，總建筑面積189365.92平方米，總綠化面積為28800平米。建筑以多層、小高層、高層建筑為主，周邊配套設施齊全，按智能化綠色康居住宅小區標準建設。該小區物業服務中心在小區內構建了人防、物防、技防相結合的安全防控網絡，形成門衛崗、巡邏崗、監控室的點、線、面最佳組合，實現了小區近年來的零發案及路面零停車的美好景象。

　　蘭亭苑的物業服務中心秩序員每天堅持為不方便行動的老人送報紙，時常為有婚嫁之喜的業主家送去鮮花，為喬遷之喜的業主送去盆景，他們用自然的微笑，親切和藹的語言，把周到細致的服務傳遞給每個業主……。

　　如今的蘭亭苑小區業主對物管部門的滿意度一直處于贊聲不斷之中。

　　(南京榮盛物業服務有限公司)

　　榮盛茉莉苑 ★★★

　　榮盛茉莉苑小區位于六合區龍池湖畔，地理位置優越，周邊生活設施配套完善。 近年來，該物業公司堅持以人為本，與時俱進，不斷創新，把平安小區的創建工作擺在了突出位置，與轄區派出所等相關部門密切配合，形成了齊抓共管的良好局面。

　　該小區物管堅持把對小區居民治安防范意識的教育放在第一位，張貼平安創建相關內容材料，提高居民自我防范意識；定期做好水、電 、氣設施安全檢查，防患于未然；對進出人員和車輛實行登記制度并對小區進行晝夜巡查，確保秩序井然；加強技防設施建設，在小區的單元門、拐彎處、電梯內等部位安裝攝像頭，筑起安全屏障。

　　(南京榮盛物業服務有限公司)

　　民族小區3期 ★★★

　　民族小區是竹鎮政府萬頃良田項目安置小區，作為物業公司不但要盡力滿足廣大業主的需求。同時還要做好政府的幫手，樂于承擔社會責任。

　　由于水務公司人手緊張，政府將抄表、收水費的任務交給小區物業。針對該小區很多人還沒有養成用水交費的習慣，該小區物業采取張貼友情提示、打電話、上門催收等方法，終于使小區業主改變了舊習，現在用水交費的風尚正趨向正常。

　　小區中心路時常有小攤小販占道經營現象，雖然中心路不是物業管理范圍，但是，該小區物管還是主動擔當，積極參與持續性的管理，終于消除了不良現象，給業主們騰出一個寧靜的空間。

　　(南京太湖世家物業管理有限公司)

　　欣城峰景 ★★★

　　該小區物業在星級平安法治物管小區創建中，堅持對照標準，嚴格要求的原則，全力保障廣大業主在和諧安寧的環境下生活。他們在小區內設有宣傳櫥窗和各類安全提示標牌，還時常與所在地社區聯合開展平安法治方面的宣傳活動，以提高業主參與平安法治建設的主動性。

　　該小區是高層住宅小區，電梯運行、水電通暢、消防設施等是否正常，事關業主的正常生活秩序和小區的和諧穩定。為此，物管人員每天都要對各個重要部位進行巡視，發現隱患及時排除；對業主家庭中水電氣設施檢修，也做到有求必應、義務服務。由于該小區物管服務到位，從沒發生一起入室盜竊、打架斗毆等刑事案件。

　　(揚州信合物業管理有限公司)

　　盛棠苑 ★★★

　　近年來，盛棠苑物業服務中心堅持以人為本，以“星級平安法治物管小區”創建為切入點，強化小區公共安全管理，使小區取得了社會政治穩定、居民安居樂業、環境優美的良好局面。

　　該小區物管通過張貼平安創建相關內容材料，增強居民做好防火、防盜、防騙等不安全事故的防范工作；定期由物業工作人員牽頭，對小區內水、電、氣等查漏補缺，消除安全隱患；結合本小區特殊的地理位置實情，門衛堅持人員和車輛出入登記制度，規范車輛停放；發揮巡邏保安作用，實行24小時輪班巡查；加強技防設施建設，在單元門、過道等處安裝攝像頭共計87個，為確保小區的安全提供了有力保障。

　　(南京六合榮盛物業服務有限公司)

　　山潘新苑 ★★★

　　位于大廠街道畢洼西路99號的山潘新苑小區，共有7幢住宅樓計663個居民戶，1幢綜合大樓。

　　在星級平安法治物管小區創建中，該小區物業積極參與。日常工作做好記錄并完善臺賬；制定突發事件應急處置預案；實行“人防、物防、技防”三結合的安全管理模式。小區宣傳欄內貼有安全知識介紹，小區內有序設立警示和溫馨提示標牌，以增強業主自我防范意識；與所在社區攜手成立了志愿者服務隊，他們戴”紅袖標” 巡邏和為民服務的身影，在小區內外隨處可見。小區物業內部分工明確，業主有需求或打電話投訴，客服都能熱情接待記錄并迅速聯系相關人員及時去解決。

　　(江蘇金潤福物業管理有限公司)

　　棠雅苑 ★★★

　　棠雅苑住宅小區位于六合區葛塘新城核心區域，小區占地面積3.5萬平方米、總建筑面積8.2萬平方米、總戶610戶。自2013年小區交付以來，該小區至今未發生一起入室盜竊事件，取得了良好的經濟效益和社會效益。

　　去年初，該小區物管在“創建星級平安法治物管小區”活動中，嚴格按照考核評分細則中“組織領導、治安狀況、管理秩序、宣傳防范”等4個大項以及相關的24個分項、200多條子項所提出的要求，逐項落實。同時把創建平安法治物管小區與公司的勞動競賽齊抓互促，收到很好效果。通過創建活動，使小區的面貌發生了較大的變化，也使物管人員的責任意識和服務意識得到了明顯提升。

　　(鎮江潤嘉物業服務有限公司)

　　東駿華府 ★★★

　　東駿華府小區在六合區橫梁街道上，是一個2015年交付的小區。近些年在小區物管部門的管理下，小區環境日趨優美，業主也對物管部門的專業化管理表示欽佩和認可。

　　在星級平安法治物管小區創建中，該小區物管部門主抓服務流程。制定了24小時全天侯值班制度并設立服務電話，及時解決業主所反映的各種瑣事。同時小區也建立了小區重大事件日志記錄制度并有專人與業主溝通、走訪。

　　針對本小區特點，該小區物管積極配合街道有關部門，經常開展積極健康的社區文化活動。教育和引導業主自覺營造文明、公平和平安法治的工作與生活的環境。小區內呈現出無亂停亂放、無偷盜現象和無衛生死角的“三無”現象。

　　（南京廈都物業管理有限公司）

轉載：今日六合 六合在線整理

六合區首批星級平安法治物管

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