// 新盤預(yù)告 //

近日

泉州市區(qū)又一個純新盤傳新動態(tài)

位于鯉城江南的純新盤

「龍湖·春江天鏡」

最新規(guī)劃、戶型圖曝光

毛坯限價14858元/㎡

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有關(guān)項目

土拍回顧：2021年7月14日，龍湖以12.85億元競得鯉城江南新天城市廣場旁2021-6號地塊，成交樓面價4865元/㎡（未扣除回購/幼兒園面積），毛坯限價14858元/㎡，而后項目定案名春江天鏡。

據(jù)最新規(guī)劃顯示，項目總占地面積105654.25㎡，容積率2.5，建設(shè)內(nèi)容為住宅和集中商業(yè)，并配置規(guī)模不少于15個班的幼兒園及社區(qū)管理用房、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站等公共配套設(shè)施。其中商業(yè)設(shè)施計容建筑面積43000-44000㎡。

-項目總平面規(guī)劃圖-

據(jù)悉，項目規(guī)劃有879套商品住宅（扣除4棟回購），將打造一線臨江大平層，主推143㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型。

//邊套//

//中套//

目前，項目售樓部已經(jīng)開放，首批房源或?qū)⒂诮谌胧小?/p>

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項目區(qū)位

龍湖春江天鏡所在的鯉城江南板塊，是近兩年泉州中心城區(qū)重點開發(fā)建設(shè)的新區(qū)之一，具備較高的關(guān)注度。目前板塊已斷供多時，僅建發(fā)璽院（毛坯限價12806元/㎡）及龍湖春江天鏡（毛坯限價14858元/㎡）兩個項目待售。

江南板塊實景圖

項目地處江南板塊核心地段，緊鄰新天城市廣場，周邊商業(yè)、公園、教育、醫(yī)療等配套較為完善，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

地塊實景圖（攝于2021.7）

地塊毛坯限價14858元/㎡，相比城東、北峰、東海，仍具備想象空間，且與周邊二手房價有較為明顯的倒掛。

項目周邊二手房報價（來源安居客，僅供參考）

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