現在買房變成了一件流行的事情

但凡手頭有些錢就會去投資房產

作為一生的不動產

買房就像找男朋友

戶型是五官，樓層是身高

硬件方面，姑娘們最關心的就是外貌和個頭

買房也是一樣

樓層是除戶型外廣大人民群眾最為關心的問題

　　什么樣的房子叫高層

　　自2005年起國家規定超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。而在其他國家對高層定位也不同。

　　選樓層需要考慮的因素

　　1、高層住宅的總層數。

　　2、對高層住宅的環境要求。

　　3、視野開闊程度。

　　4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。

　　5、家庭人數及健康情況。

　　高層各樓層的優缺點有哪些？

　　1樓

　　1樓最大優勢就是便宜。不僅不用考慮樓差的問題,而且連電梯費也不用交。如果你懶還可以把汽車停在樓下,連停車費都省了。裝修起來的時候1樓的花樣也多,甚至可以延伸到外面

　　1樓的缺點也很明顯。首先就是潮濕,其次就是光線差,如果樓間距不達標白天都要點燈。另外1樓還必須安裝防盜窗,門外也很吵鬧。

　　總結:1樓不是可以不住,如果前面沒有障礙物擋住,有地下室四周清凈,還是可以居住的。建議單獨走下水。

　　2樓

　　2樓的情況和1樓是差不多的,但是某種意義上不如1樓。畢竟2樓貴了不少但是生活便利沒有相應增加。另外1樓如果獨立下水之后,2樓也要做好對應措施。

　　3-4樓

　　對于多層用戶而言,有“金三銀四”的說法,可見3,4樓是很受歡迎的。其實3,4樓的選擇余地是最大的,因為這個地段老少皆宜,可走樓梯可坐電梯。就算你退休了,電梯壞掉都爬的動。另外,3-4樓的費用也不是很貴。

　　5-6樓

　　生活舒適度肯定要超過3-4樓。年紀大了也勉強爬的動。現在市面上很多12-14層高的小高層。這樣算下來,5-6樓的價格肯定非常高。如果你選的樓層比較高了,有3,4,5,6可以考慮,那肯定以5-6樓為首選。

　　7-8樓

　　這里聽到有個很好玩的說法,“七上八下”,很多人都傾向于買7樓。其實就生活條件來說,7-8樓的生活水平差不多,但是經常爬樓梯就行不通了。這里就要考慮電梯的問題了。你頭頂上有幾戶人家?上班的,上學的早上都要坐電梯下來,電梯總共有幾部呢?存不存在坐電梯必須等的情況?如果這些情況都存在,你應該慎重考慮下。

　　總結:7-8樓條件優越,蚊蟲少,沒有雜聲音,但是走樓梯不方便。有的朋友可能覺得,電梯哪那么容易壞掉,其實不然,等你住了十年二十年之后電梯老化了,就會隔三差五有問題,前腳修好了后腳壞掉,你找開發商也沒用他們輕易不會給你換新的,到時候就會經常爬樓梯了。

　　9-10樓

　　一個是“長長久久”一個是“十全十美”,這里往往是主力樓段。開發商往往吹的比什么都好,其實就是為了掏空你的錢。說什么風景好,安靜啦都是哄人的,一般過了6樓風景都不錯,沒有不安靜的。另外,9-10樓已經接近“揚灰層”的高度了,環境未必好。

　　11樓以上

　　這里就不多講了,原理和9-10樓差不多,要小心電梯的問題。

　　頂樓

　　其實房子到了頂樓價格又低了,主要是因為頂樓實在太高了。如果你買的30層的房子,那么朝下一看簡直下面都是螞蟻了。如果房主再有恐高癥估計就癱了。有的年輕人喜歡買頂樓,但是要注意頂樓經常會出現漏雨的情況,另外如果在四周沒有更高的樓層,那么你的家夏天了就是“蒸籠”。小編我現在租了套老房子，只有6層，住在頂樓就已經是蒸籠了，每天光爬樓梯就累的要死要活，夏天回家必須得開空調，不然會變成“清蒸魚清蒸蝦”。開空調的電費每天就得好多，所以想買頂樓的還是慎重考慮一下，如果你不怕熱的話，就沒有關系了。不過頂樓一般會贈送閣樓，可以自己弄一個空中書房，空中花園什么的，也還是不錯的。

　　總層數不同最優選擇也不同

　　1、一般而言，高層住宅選擇規則為總層數的1/3以上、2/3以下為最優選擇。

　　2、結合家中有老幼，中間層會出現排污管道等情況鏈家君建議如下選擇；

　　選擇最佳朝向的布局

　　高層樓房的選擇不僅要看整個樓盤的布局，更要兼顧到樓房的布局，無論是傳統的板式建筑還是塔式建筑，甚至如今新型的板塔結合，在選擇上優劣各有，小編教您如何輕松看懂高層樓房布局，選擇最佳布局的樓房。

　　塔樓

　　板樓

　　蝶狀

看了這么多

是不是對買房子挑樓層有了些了解

是不是糾結癥都被治愈啦

小編希望大家都可以在西安找到稱心如意的房子

一個房子就是一個家

希望每個人都能通過努力有一個家

哪怕只是一個小窩

都是溫馨的存在

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