據(jù)搜狐焦點(diǎn)統(tǒng)計(jì)，本周天津預(yù)計(jì)有9項(xiàng)目開(kāi)盤，分別為天房海河灣、中冶德賢公館、天房璟悅府、華軒北園、振業(yè)鉑雅軒、旭輝瀾郡、世茂生態(tài)城、鴻坤原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)和津門及第。河西、北辰、東麗、濱海新區(qū)、武清本周均有開(kāi)盤。

　　位于河西區(qū)海河與復(fù)興河交匯處的天房海河灣將于本周上市，首開(kāi)兩棟精裝高層，坐擁雙河美景且毗鄰地鐵1號(hào)線復(fù)興門站，并且有國(guó)企開(kāi)發(fā)商建設(shè)，該項(xiàng)目的吸引力自然不小。新八大里的中冶德賢公館將于本周推出低總價(jià)小戶型，價(jià)格更是低至23000，還未加推，排卡已十分火爆。

　　本周環(huán)城加推的房源較少，但濱海和環(huán)城的加推量占據(jù)了本周開(kāi)盤總量的一多半，剛需可選范圍較大。趕快來(lái)看看吧！

　　天房海河灣

　　【均價(jià)】待定 排卡升級(jí)交2萬(wàn)抵10萬(wàn)

　　【開(kāi)盤時(shí)間】預(yù)計(jì)7月16日

　　【主力戶型】三居(95㎡) 三居(130㎡)

　　【樓盤地址】河西區(qū) 臺(tái)兒莊南路與水產(chǎn)路交口

　　【電話】400-890-7661

　　【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】天房海河灣排卡升級(jí)交2萬(wàn)抵10萬(wàn)，樣板間已開(kāi)放，目前高層8、9號(hào)樓銷許已批。天房海河灣預(yù)計(jì)2016年7月16日開(kāi)盤，預(yù)計(jì)首開(kāi)高層8、9號(hào)樓，26層到頂，2梯4戶，戶型為中戶95平米，邊戶130平米，預(yù)計(jì)均價(jià)33000-34000元/平，精裝標(biāo)準(zhǔn)3000-4000元/平米。車位售價(jià)預(yù)計(jì)20萬(wàn)/個(gè)。

　　【推薦理由】天房海河灣包括高層及別墅產(chǎn)品，位于河西區(qū)臺(tái)兒莊南路與水產(chǎn)路交口，鄰近北師大附中，天津科技大學(xué)，學(xué)術(shù)、人文氣息濃厚，環(huán)境清幽。

　　中冶德賢公館

　　【起價(jià)】23000元/㎡

　　【開(kāi)盤時(shí)間】7月16日

　　【主力戶型】二居(77㎡) 一居(57㎡) 二居(76㎡)

　　【樓盤地址】河西區(qū) 大沽南路與洪澤路交口

　　【電話】400-898-2243

　　【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】中冶德賢公館7.16將推出小戶型5、7號(hào)樓，目前排卡中。主推57-77㎡戶型，2梯5戶，28、30層到頂，預(yù)計(jì)價(jià)格23000元/平米起。中冶德賢公館洋房10號(hào)樓在售，1梯2戶，6-7層到頂，戶型為140、145平米三室，172平米四室，均價(jià)41000-42000元/平米。洋房目前余10套房源，均價(jià)42000元/㎡。出房率76％，物業(yè)費(fèi)3.5元/平方米*月，車位信息待定。

　　天房璟悅府

　　【均價(jià)】19000元/㎡

　　【開(kāi)盤時(shí)間】7月16日

　　【主力戶型】三居(134㎡) 三居(129㎡) 二居(93㎡)

　　【樓盤地址】北辰區(qū) 北辰道北側(cè)（劉園地鐵站西行600米）

　　【電話】 400-819-1013

　　【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】天房璟悅府二期高層23號(hào)樓預(yù)計(jì)2016年7月16日加推，28層到頂，2梯4戶，戶型為82-84平米、86平米2居，100平米3居，另有二期高層1-3、5、15號(hào)樓在售，18層到頂，1、2戶或2梯2-3戶，戶型為84、115、117、125平米2-3居，高層均價(jià)19500-20000元/平米，二期高層預(yù)計(jì)2019年3月16日毛坯交房，出房率75%，物業(yè)費(fèi)2.8元/平方米*月。

　　【推薦理由】天房璟悅府交通便利，地鐵1號(hào)線環(huán)伺，距劉園站僅600米；醫(yī)療配套齊全，緊鄰第二兒童醫(yī)院；醇熟住區(qū)，樂(lè)天瑪特、華潤(rùn)萬(wàn)家超市豐富配套。

　　華軒北園

　　【均價(jià)】9900元/㎡ 全款92折、純按揭貸款93折

　　【主力戶型】二居(95㎡) 二居(96㎡)

　　【樓盤地址】東麗區(qū) 弘順東道與赤海路交口東側(cè)200米

　　【電話】400-890-7554

　　【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】華軒北園位于華明新家園內(nèi)，項(xiàng)目為純洋房社區(qū)，預(yù)計(jì)于7月14日加推11、12號(hào)樓，7層到頂、1梯2戶、3個(gè)單元，戶型為96.93平米、95.90平米兩居，預(yù)計(jì)均價(jià)9900—10800元/平方米，出房率約為81%。

　　振業(yè)鉑雅軒

　　【均價(jià)】19000元/㎡ 2萬(wàn)抵5萬(wàn)

　　【開(kāi)盤時(shí)間】2016年7月12日

　　【主力戶型】三居(120㎡) 二居(86㎡) 二居(86㎡)

　　【樓盤地址】濱海新區(qū) 開(kāi)發(fā)區(qū)第一大街與建材路交口東南

　　【電話】 400-869-1111 轉(zhuǎn) 13713

　　【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】振業(yè)鉑雅軒7月12日加推高層2#，24層到頂，2梯4戶，86-90平方米二居，均價(jià)19000元/平，已全部售罄。得房率75%。綠化率為40.6%。后期開(kāi)盤時(shí)間待定。

　　【推薦理由】振業(yè)鉑雅軒位于開(kāi)發(fā)區(qū)大街，緊鄰開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)際學(xué)校，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。

　　旭輝瀾郡

　　【均價(jià)】7800元/㎡ 交1萬(wàn)享額外優(yōu)惠6個(gè)點(diǎn)

　　【開(kāi)盤時(shí)間】7月16日

　　【主力戶型】三居(90㎡) 三居(117㎡) 三居(79㎡)

　　【樓盤地址】濱海新區(qū) 胡家園騰飛大道以北，海興路以東

　　【電話】400-869-1111 轉(zhuǎn) 15052

　　【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】旭輝瀾郡高層25#預(yù)計(jì)7月16日開(kāi)盤，33層到頂，2梯4戶，戶型為79、84平2居和99平3居，惠后均價(jià)7800-8700元/平，出房率73%，物業(yè)費(fèi)1.9元/平方米*月，預(yù)計(jì)2016年10月毛坯交房。旭輝瀾郡小高層17#、18#在售，11層到頂，1梯2戶，戶型為117平方米3居，均價(jià)8500-9300元/平，出房率78%，物業(yè)費(fèi)1.9元/平方米*月，2016年10月毛坯交房。

　　【推薦理由】旭輝瀾郡地處濱海新區(qū)胡家園版塊，與遠(yuǎn)洋城項(xiàng)目?jī)H一街之隔。旭輝瀾郡體量大，周邊配套齊全。產(chǎn)品戶型種類多，價(jià)格適中，適合剛需人群。對(duì)口育才學(xué)校。

　　世茂生態(tài)城

　　【均價(jià)】11000 元/㎡

　　【開(kāi)盤時(shí)間】2016年7月13日

　　【主力戶型】三居(144㎡) 三居(144㎡)

　　【樓盤地址】濱海新區(qū) 中新生態(tài)城中央大道與中津大道交口

　　【電話】 400-890-7692

　　【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】世茂生態(tài)城世茂玖熙7月13日加推1#、9#、11#、12#。1#18層到頂，2梯2戶，2個(gè)樓門，100-123平方米三居，惠后均價(jià)11000-12000元/平。12#7層到頂，1梯2戶，3個(gè)樓門，143平方米大三居，惠后均價(jià)13000-14000元/平。9#、11#11層到頂，1梯2戶，1梯2戶，1個(gè)樓門，132平方米三居，惠后均價(jià)13000-14000元/平。預(yù)計(jì)2018年6月30日交房。對(duì)口師資為天津外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬濱海外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。

　　鴻坤原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)

　　【均價(jià)】待定

　　【開(kāi)盤時(shí)間】7月15日

　　【樓盤地址】寶坻 京津新城寶白公路與龍江大街交口

　　【電話】400-869-1111 轉(zhuǎn) 15302

　　【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】鴻坤原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)高層、電梯洋房和疊拼別墅預(yù)計(jì)2016年7月15日開(kāi)盤，目前價(jià)格和優(yōu)惠待定。高層67、68號(hào)樓，18層到頂，2梯4或6戶，戶型為44平米1居，68、73、92平米2居，出房率80%，預(yù)計(jì)2018年7月毛坯交房，物業(yè)費(fèi)2.4元/平方米*月。電梯洋房18、19號(hào)樓，8層到頂，1梯3戶，戶型為86、75平米2居，出房率85%，預(yù)計(jì)2017年6月毛坯交房，物業(yè)費(fèi)2.2元/平方米*月。疊拼別墅，3層到頂，上疊面積為120平米，中和下疊面積為150-160平米，預(yù)計(jì)2017年年底毛坯交房，物業(yè)費(fèi)3.5元/平方米*月。

　　【推薦理由】鴻坤原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)位于京津生態(tài)城，周邊環(huán)境優(yōu)美，適合養(yǎng)老度假居住。鴻坤頌泉小鎮(zhèn)位于寶坻京津新城寶白公路與龍江大街交口，交通相對(duì)便利，周圍配套有待進(jìn)一步完善，未來(lái)將建設(shè)京濱城際，通車后，交通將更加便利。

　　津門及第

　　【均價(jià)】5500 元/㎡ 高層交5萬(wàn)抵7萬(wàn)優(yōu)惠

　　【開(kāi)盤時(shí)間】7月13日

　　【主力戶型】二居(86㎡) 二居(86㎡) 三居(94㎡)

　　【樓盤地址】武清 曹子里鄉(xiāng)楊六路北側(cè)

　　【電話】 400-869-1111 轉(zhuǎn) 38698

　　【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】津門及第二期共7棟高層，其中21#23#已于7月13日開(kāi)盤，共250套房源，當(dāng)天銷售200套左右，目前剩余50套房源。高層，18層到頂，2梯4戶，分為86㎡通透、全明和95㎡通透三種戶型，二室均價(jià)5500元/平米，三室均價(jià)6000元/平米。

　　【推薦理由】津門及第位于武清區(qū)曹子里鄉(xiāng)楊六路北側(cè)，距離京津高速的武清北出口和京津塘高速的武清出口12公里。社區(qū)綠化率40%，容積率僅1.8，更體現(xiàn)了居住的舒適度。