上海加裝電梯的流程主要包括征詢業(yè)主意見辦理規(guī)劃審批和施工許可施工以及竣工驗收等步驟首先，加裝電梯需要征詢業(yè)主的意見這一步驟至關(guān)重要，因為它涉及到建筑物的共有部分，需要得到業(yè)主的同意通常情況下，會由業(yè)主委員會或者相關(guān)負(fù)責(zé)單位組織進(jìn)行意見征詢，確保大部分業(yè)主同意加裝電梯的計劃這一過。

1 業(yè)主主體業(yè)主是電梯加裝的主體對于尚未成立業(yè)主委員會的小區(qū)，由居民委員會指導(dǎo)推舉業(yè)主代表作為申請人，負(fù)責(zé)電梯加裝的各項事務(wù)2 業(yè)主協(xié)商在業(yè)主自我協(xié)商業(yè)委會組織協(xié)商的基礎(chǔ)上，由居民委員會根據(jù)需要，搭建社區(qū)協(xié)商平臺，引導(dǎo)各方理性表達(dá)意見，尋求共識3 政府責(zé)任市房屋管理部門負(fù)責(zé)。

1 上海的最新政策表明，加裝電梯的資金補貼額度最高可達(dá)28萬元，這一舉措由上海市政府和相關(guān)部門共同推出，并自2019年12月25日起生效2 市場分析師指出，隨著上海新電梯政策的實施，相關(guān)電梯行業(yè)的股票可能會有所上漲3 在2019年，涉及電梯概念的股票包括快意電梯002774華菱精工展。

同時業(yè)主也需要加強溝通和協(xié)商，共同推動加裝電梯工作的順利進(jìn)行總之，上海加裝電梯新規(guī)定為多層住宅樓加裝電梯提供了明確的指導(dǎo)和規(guī)范通過明確業(yè)主的決策權(quán)和規(guī)范加裝流程，新規(guī)定有助于推動加裝電梯工作的順利進(jìn)行，滿足居民的實際需求然而，在實際操作中仍需注意解決可能出現(xiàn)的挑戰(zhàn)和問題。

上海老樓房加裝電梯條件上海老樓房加裝電梯需要滿足一定的條件才可以，具體如下1具有電梯安裝可行性在提出加裝電梯意愿之后，街道鎮(zhèn)會委托建筑設(shè)計等專業(yè)單位，對小區(qū)加裝電梯的規(guī)劃要求建筑條件消防安全小區(qū)環(huán)境等進(jìn)行可行性評估，如果可以的話，就可以進(jìn)行加裝電梯程序2業(yè)主需要達(dá)到共識除了。

2023年上海加裝電梯政策如下1 上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，要有所有的老舊小區(qū)實現(xiàn)了電梯全覆蓋，進(jìn)一步方便市民的居住和生活2 上海市加強了對于加裝電梯的專項規(guī)劃和資金支持，同時也對加裝電梯的安全管理做出了更加嚴(yán)格的要求3 上海市鼓勵業(yè)主集資，政府予以獎勵補貼，同時鼓勵采用。

選擇電梯品牌時，需要綜合考慮價格與性能以三線品牌為例，其帶行駛實驗報告和使用大廠大件的設(shè)備，接近6萬元而普通發(fā)紋不銹鋼設(shè)備價格大約在5萬元左右低于5萬元的電梯設(shè)備，本人不敢推薦，因為安全是首要考慮因素安裝費用大約在1萬元左右，非熟人關(guān)系則可能需要2萬元運輸調(diào)試費用大約為幾千元電梯。

是真的根據(jù)上海市政府官網(wǎng)顯示，上海老小區(qū)加裝電梯項目是真的，目前在加裝電梯工程中，上海同步進(jìn)行房屋修繕老舊小區(qū)更新改造等多個特色項目項目是由中建四局承建。

上海老舊小區(qū)加裝電梯的房齡要求如下11987年以前建造的房屋，可以考慮加裝電梯，1999年以前建造的房屋，必須要經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)評估并獲得評估合格證書，才能申請加裝電梯21999年后建造的住宅樓均應(yīng)當(dāng)預(yù)留電梯井和設(shè)備房。

沒有強制上海目前正在推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯的工作，但并沒有強制要求所有小區(qū)都必須加裝電梯具體來說，上海市政府頒布了關(guān)于推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯工作的實施意見，規(guī)定了在符合條件的老舊小區(qū)中，鼓勵引導(dǎo)和支持業(yè)主加裝電梯，并提供相應(yīng)的政策和資金支持但是，對于一些無法加裝電梯的老舊小區(qū)，政府。

沒有根據(jù)查詢上海市規(guī)劃局住宅建筑設(shè)計規(guī)范得知，強制假裝電梯涉嫌違法，禁止強制加裝電梯的情況，所以上海沒有強制加裝電梯，有遇到強制加裝電梯的情況可以通過法律的手段起訴或報警。

上海關(guān)于加裝電梯的政策中，放寬了加裝電梯的要求從原來的本樓幢業(yè)主同意率從原來的90%放寬到三分之二，并且取消了“一票否決”權(quán)此外，小區(qū)通過率從原來的三分之二降低到一半加裝電梯的補貼也從24萬元增加到28萬元，甚至還可以提取住房公積金用于支付電梯建設(shè)根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層。

上海老小區(qū)在安裝電梯的時候，安裝費用除了住戶要自付一部分之外，政府部門也會給予一定的補貼的1政府補貼 前期可行性評估費用納入街道鎮(zhèn)的公共財政預(yù)算房屋安全性專家論證費用由公共財政承擔(dān)政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補貼不超過28萬元臺，市與區(qū)分擔(dān)比例各為50%2可提取住房。

還需要征求建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主意見，經(jīng)建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半的業(yè)主同意，并盡可能優(yōu)化方案，減少對周邊相鄰業(yè)主的不利影響加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得專有部分權(quán)利人的同意以上就是關(guān)于上海老舊小區(qū)加裝電梯的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助。

根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見中有關(guān)費用的規(guī)定如下加裝電梯房屋幢業(yè)主對加裝電梯所需費用電梯運行維護(hù)費用修理及更新改造費用的籌措分擔(dān)及委托電梯管理單位等應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議也就是說，對于加裝電梯分?jǐn)偙壤]有具體的規(guī)定，主要是業(yè)主與業(yè)主之間的。