今年南京兩會上，政府工作報告中提出在江南六區(qū)的老舊小區(qū)完成1000部電梯的安裝目標(biāo)，其中玄武區(qū)加裝700部電梯，7個街道，平均每個裝100部。

但是……你家小區(qū)不在里面怎么辦？

有好消息了：

南京市規(guī)劃局發(fā)布

《南京市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃許可手續(xù)辦理規(guī)則》

5月1日起

全市小區(qū)住宅加裝電梯不再要求數(shù)字報建

土地使用權(quán)證明、地質(zhì)勘查報告等也不用提交了

想獲得許可，只要派個代表去辦就行！

具體申報流程是什么呢？

你家小區(qū)能裝嗎？

要花多少錢？

別急，一個一個來看！

??????

　　申報流程及時間

　　1

想要加裝電梯，首先要獲得規(guī)劃許可，一共有5個步驟：

街道篩選項目→設(shè)計單位設(shè)計方案→初審部門初審→初審部門公示方案并征求意見→規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可。

這么多步，看著都眼暈？

但其實(shí)很簡單！

只要掌握一個訣竅：有事找街道！

首先，街道會成立一個專門的機(jī)構(gòu)，梳理基本符合條件的項目。

之后，要核實(shí)本單元同意增設(shè)電梯的所有業(yè)主身份、房屋權(quán)屬情況，負(fù)責(zé)或協(xié)助建設(shè)者辦理增設(shè)電梯的設(shè)計、申報等相關(guān)手續(xù)。

如果你還不放心，各區(qū)政府還會增設(shè)區(qū)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和管理！

那要多久能拿到批復(fù)呢？

說出來嚇一跳：只要5個工作日！

規(guī)劃部門在這件事上的原則就是：

“政府多做事，市民少跑腿”

想要獲批不再要求數(shù)字報建，也不需要提交土地使用權(quán)證明文件、地質(zhì)勘查報告等材料。

只需代理人攜帶任一名業(yè)主的身份證、房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件各1份。如果增設(shè)電梯符合申報條件，且材料齊全無誤，5個工作日就可以取得建設(shè)工程規(guī)劃許可。

在南京政務(wù)服務(wù)大廳也會增設(shè)電梯專門窗口，負(fù)責(zé)咨詢等技術(shù)服務(wù)，如果你沒時間過去，可以電話 68505246咨詢。

　　什么樣的小區(qū)可以加裝電梯？

　　2

　　首先，你家小區(qū)要符合：已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃、且未設(shè)電梯的四層以上（含本數(shù)，不含地下室）非單一產(chǎn)權(quán)住宅。

　　除此之外，還需要征得本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意。

　　而且，此次《規(guī)則》中明確增設(shè)電梯的建筑尺寸不宜過大，其電梯井和候梯廳合計尺寸一般應(yīng)控制在4米以內(nèi)，一般不得設(shè)置寬度超出電梯井尺寸的廊道，并規(guī)定新增設(shè)的電梯與北面建筑的最小樓間距一般應(yīng)控制在10米以上。

　　政府補(bǔ)貼

　　3

看了這么多你可能還有個小疑問

加裝電梯有財政補(bǔ)助嗎？

自己要花多少錢呢？

如果你家是老舊住宅，可享資金補(bǔ)貼

　　南京市、區(qū)財政對玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺區(qū)2000年以前建成既有住宅（商品房除外）增設(shè)電梯的，給予財政資金補(bǔ)貼。住宅樓為七層及七層以上將補(bǔ)貼20萬元/臺，六層、五層、四層將分別補(bǔ)貼18萬元/臺、16萬元/臺、14萬元/臺。

　　對相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行等不利影響的，依法給予補(bǔ)償。

如不是，可提取公積金和住宅專項維修資金支付電梯費(fèi)用

　　出資增設(shè)電梯中繳存住房公積金的業(yè)主，可提取夫妻雙方住房公積金，用于支付增設(shè)電梯個人分?jǐn)傎M(fèi)用。提取額度不超過既有住宅增設(shè)電梯費(fèi)用扣除政府補(bǔ)貼后的個人分?jǐn)偨痤~。

　　此外，出資增設(shè)電梯中繳存住宅專項維修資金的業(yè)主，可按相關(guān)規(guī)定提取住宅專項維修資金，用于支付增設(shè)電梯個人分?jǐn)傎M(fèi)用，提取額度不超過既有住宅增設(shè)電梯費(fèi)用扣除政府補(bǔ)貼后的個人分?jǐn)偨痤~。

恩，說到這里

這個重要的不能忘↓

新規(guī)還有十天生效，

材料可以著手準(zhǔn)備起來了！

再也不用擔(dān)心爸媽上下樓不方便啦！

　　來源：南京發(fā)布