1老舊小區(qū)加裝電梯一定要找正規(guī)有資質(zhì)的大公司施工建設(shè)老舊小區(qū)本來(lái)構(gòu)造復(fù)雜，改造難度大，加裝電梯不是簡(jiǎn)單的做個(gè)電梯井，上下通行，還要考慮很多因素，電梯安裝好后的運(yùn)行維護(hù)也很重要2老舊小區(qū) 加裝電梯政策 松綁也一定要按照政策規(guī)定來(lái)一定要通過(guò)審批后在進(jìn)行安裝，而且一定要等到驗(yàn)收合格后才能。

西安市舊樓加裝電梯文件為西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案方案確定，按照“政府引導(dǎo)單位負(fù)責(zé)業(yè)主自愿因地制宜簡(jiǎn)化手續(xù)試點(diǎn)先行”的原則，支持相關(guān)單位開(kāi)展老舊住宅小區(qū)加建電梯工作，改善老年人的生活環(huán)境和生活質(zhì)量鼓勵(lì)與老舊住宅小區(qū)綜合提升改造相結(jié)合，系統(tǒng)完善老舊住宅小區(qū)。

西安哪些老舊小區(qū)可以加裝電梯 陜西師范大學(xué)家屬院 ，西安理工大學(xué)家屬院，西安電子科技大學(xué)家屬院，西安交通大學(xué)家屬院，長(zhǎng)安大學(xué)家屬院部分，西安建筑科技大學(xué) 住宅樓 ，西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)雁塔校區(qū)住宅樓部分，西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)長(zhǎng)安校區(qū)住宅樓部分，西安體育學(xué)院住宅區(qū)，西安工程大學(xué)住宅樓部分，陜。

1噪音較大老舊小區(qū)中加裝電梯，由于老舊小區(qū)的住戶密度較大，電梯在運(yùn)行的時(shí)候會(huì)發(fā)出很大的噪音，會(huì)影響正常居民的生活2沒(méi)有電梯井老舊小區(qū)是沒(méi)有預(yù)留的電梯井的，所以在加裝電梯的時(shí)候，一般都是在縫隙中加裝，而且樓房可能會(huì)承受不住，容易發(fā)生結(jié)構(gòu)上的破壞3容易堆疊垃圾由于電梯數(shù)量。

西安小區(qū)加裝電梯新政策 舊樓加裝電梯 的首要困難就是如何征得 業(yè)主 統(tǒng)一意見(jiàn)，更直接的說(shuō)是如何征得 低層 住戶同意低層住戶ldquo習(xí)慣性說(shuō)不rdquo當(dāng)然也不是有道理的，加裝電梯確實(shí)會(huì)對(duì)低層住戶造成采光噪音等影響所以當(dāng) 高層 有老人帶有強(qiáng)烈加裝電梯意愿時(shí)，加裝電梯總是ldquo夭折rdquo。

而且還有一些老小區(qū)因?yàn)閼粜偷绕渌膯?wèn)題也不適合裝電梯雖然說(shuō)加裝電梯在一定程度上對(duì)小區(qū)的居民有很大的方便，但是很多時(shí)候還是要考慮具體情況，因?yàn)檫@不是一戶兩戶的需求，也不是一戶兩戶能做得了主的，需要小區(qū)所有業(yè)主達(dá)成共識(shí)，才能夠?qū)⒓友b電梯這項(xiàng)措施順利的進(jìn)行不過(guò)對(duì)于這些老舊小區(qū)加裝電梯相關(guān)。

目前老舊樓房加裝電梯政府有補(bǔ)貼六層樓裝一部電梯全款大約需要50萬(wàn)元左右，住六層的每個(gè)住戶約6萬(wàn)元，依樓層數(shù)遞減按照目前一部電梯的安裝費(fèi)用平均50萬(wàn)元計(jì)算，加裝電梯總造價(jià)的40%給予財(cái)政資金補(bǔ)助，那么需要居民自己需要承擔(dān)的費(fèi)用大約為30萬(wàn)元，一般一個(gè)單元樓有12戶居民，假設(shè)1樓居民不需要承擔(dān)安裝。

1舊樓內(nèi)部一定要預(yù)留足夠的空間，才能安裝電梯，而且不能占用消防通道2如果在房屋外部加裝電梯，還要注意保證足夠?qū)挼臉情g距，以免影響采光和通風(fēng)問(wèn)題3加裝電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)23以上的業(yè)主同意才能安裝。

1改善老年人的出行條件老舊小區(qū)加裝電梯最直接的好處是改善老年人的出行條件老年人由于行動(dòng)緩慢，腿腳不便，攀爬樓梯成為一件難事加裝電梯后，他們的生活便利性將大大提升，不再為每天的出行而擔(dān)憂此外，還可以促進(jìn)老年人更多地參與戶外活動(dòng)，增進(jìn)健康2增加房產(chǎn)價(jià)值加裝電梯能夠顯著提升老舊。

1電梯都必須在外立面上進(jìn)行加裝，所以首先要盡量的躲開(kāi)居民的窗戶，選擇一個(gè)沒(méi)有窗戶的墻面進(jìn)行2電梯要選擇這種適合室外安裝的電梯，因?yàn)殡娞荻加熊壍?最好選擇無(wú)機(jī)房的電梯，因?yàn)槔吓f小區(qū)一般不可能再安裝一個(gè)機(jī)房舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)？1可以住宅小區(qū)幢或單元為單位提出申請(qǐng)加裝電梯可以。

1方便老人上下樓 一般居住在老舊小區(qū)的人群都是上了年齡的老人，他們的腿腳不便，如果居住的樓層比較高，每天上下樓會(huì)特別困難如果給老小區(qū)安裝電梯，出行就會(huì)方便很多，也不用擔(dān)心因?yàn)樯舷聵堑膭×遥o老人帶來(lái)超負(fù)荷的安全隱患2小區(qū)的價(jià)值上升 老小區(qū)是比較破舊的，如果安裝了電器，較大的好處就。

老舊小區(qū)加裝電梯不屬于違建，而且有利于改善老年人生活，是一項(xiàng)利民工程，但是老舊小區(qū)安裝電梯并不是一件容易的事情隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高樓大廈鱗次櫛比，城市面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，但是在這些高樓大廈中，還有很多老小區(qū)，這些老小區(qū)的樓房大部分建于上世紀(jì)八九十年代，大多都是六七層的老樓，大。

不僅如此，電梯裝好后，還需要花費(fèi)不少運(yùn)維費(fèi)用，包含3600元年的電梯維保費(fèi)1000元年的年檢費(fèi)2400元年的電費(fèi)申請(qǐng)條件舊樓想要申請(qǐng)加裝電梯的話，是需要大部分業(yè)主同意才行，必須同時(shí)讓總建筑面積23以上業(yè)主，及總住宅數(shù)23以上業(yè)主都同意，并且還要簽訂加裝協(xié)議后才能進(jìn)行申請(qǐng)如果說(shuō)加裝的。

根據(jù)西安市政府的文件精神，從2019年10月開(kāi)始，逐步對(duì)所有老舊小區(qū)，的多層住戶加裝電梯。

舊樓加裝電梯時(shí)，需要滿足一定的消防要求，以確保電梯安全并不影響消防通道的功能以下是一般的消防要求1 消防通道寬度消防通道的寬度應(yīng)滿足當(dāng)?shù)亟ㄖㄒ?guī)或消防法規(guī)的要求一般來(lái)說(shuō)，消防通道的寬度應(yīng)能夠容納消防人員和設(shè)備順暢通過(guò)，以便進(jìn)行滅火和救援工作具體的寬度要求會(huì)有所不同，您可以咨詢。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，老舊小區(qū)加裝電梯屬于“改建重建建筑物及其附屬設(shè)施”，改建重建建筑物及其附屬設(shè)施屬于對(duì)建筑物進(jìn)行重大改變，這種改變不僅是對(duì)外觀的改變，往往也會(huì)對(duì)建筑物的使用功能甚至安全系數(shù)產(chǎn)生重大影響，與所有業(yè)主的利益密切相關(guān)，屬于建筑區(qū)劃內(nèi)的重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之。

舊小區(qū)是國(guó)家開(kāi)始要求裝電梯，但是在安裝電梯之前需要獲得業(yè)主同意才行很多老舊小區(qū)的建造時(shí)間久遠(yuǎn)，很多配套設(shè)施都已經(jīng)嚴(yán)重跟不上了加固刷墻翻新的背后還有很多像電梯停車(chē)場(chǎng)和充電樁等一系列的“硬件配套”需要加裝但老舊小區(qū)改造最關(guān)鍵的一項(xiàng)就是加裝電梯了90年代建造的小區(qū)，除非一些高檔住宅。

老小區(qū)裝電梯不會(huì)強(qiáng)制老小區(qū)裝電梯一般采取自愿原則，由業(yè)主根據(jù)自身需求和意愿決定是否安裝電梯這是因?yàn)樵诶吓f小區(qū)加裝電梯需要考慮到多方面的因素，如建筑結(jié)構(gòu)安全性能業(yè)主意見(jiàn)等，需要進(jìn)行充分的討論和評(píng)估政府和相關(guān)部門(mén)的角色是提供支持和指導(dǎo)，而不是強(qiáng)制實(shí)施具體來(lái)說(shuō)，老小區(qū)裝電梯需要考慮。