從結(jié)構(gòu)造價上講，板樓造價相對偏低，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)相對簡單，但差別有限，因?yàn)槟壳捌毡椴捎每蚣芙Y(jié)構(gòu)現(xiàn)澆工藝另外，公攤面積的多少其實(shí)受建筑高度影響大，樓梯樓道每層的配備數(shù)量是固定的但電梯廳泵房入口大堂等不管多少層面積都是一定的，建筑越高，參加分?jǐn)偟膽魯?shù)越多，也越實(shí)惠；公攤面積指的是樓房中除了私有部分以外的公共部分，包括樓道電梯間大堂設(shè)備間等這些區(qū)域雖然不由單個業(yè)主獨(dú)占，但對于整個樓房的居住舒適度和功能性至關(guān)重要具體來說，低層住宅的公攤面積通常較小，因?yàn)檫@類建筑的公共區(qū)域相對較少例如，一些六層以下的住宅樓，其公攤面積可能僅占建筑面積的10%；比如三層樓的居民要承擔(dān)2萬元，而四層樓的居民要承擔(dān)4萬元，五層樓的居民要承擔(dān)6萬元，六層樓的居民要承擔(dān)8萬元，這樣就更加公平了第二，對于一樓二樓的業(yè)主在加裝電梯后，會產(chǎn)生采光和通風(fēng)，以及房屋貶值的問題，就按照小區(qū)高層業(yè)主繳納的電梯費(fèi)用20%進(jìn)行補(bǔ)償比如高層業(yè)主繳納了20萬的電梯安裝費(fèi)。

兩者各有利弊電梯房一般多為高層建筑，高層住著亮堂，空氣好視野開闊可是一旦停水停電就很麻煩了，停電電梯無法使用，想回家需要爬樓梯，二十多層三十層自己可以補(bǔ)腦一下，回到家還沒有水雖然發(fā)生概率不大，但是每發(fā)生一次都承受不了樓梯房一般樓層較低，六層居多停水停電也沒那么可怕，公攤面積；樓層太高，又是一種很大的浪費(fèi)根據(jù)人行走和抬腿的習(xí)慣，每個樓梯的高度一般都是015米，每層樓就是20個樓梯所以，從一樓上到六樓，共有100個樓梯相關(guān)介紹 六層樓是每個單元安裝一個樓梯若是辦公樓必須安裝兩個樓梯，這是消防要求的6層以上的樓沒有必要安裝兩個樓梯住宅樓是每個單元；一樓道電梯六層樓多少錢普通品牌的樓道電梯六層樓裝好后價格大概在25萬元左右，不過樓道電梯的價格受到層數(shù)配置開門方向等因素的影響，此外，現(xiàn)在市面上出售的樓道品牌有很多，不同品牌的報(bào)價存在或多或少的差異，從十幾萬元到幾十萬元不等，具體要看樓梯的長度二樓道電梯有哪些優(yōu)勢1樓道電梯；但高層房屋也有明顯的缺點(diǎn)，結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜，材料性能要求高，自重大，對基礎(chǔ)要求高，施工難度較大，建筑造價相應(yīng)提高，高層房屋電梯，樓道，機(jī)房，技術(shù)層等公用部位占用面積大，得房率低如果電梯質(zhì)量不可靠，物業(yè)管理不正常，就很令人擔(dān)心超高層房屋是指超過24層的建筑體超高層房屋樓面地價最低，但；多層與高層相比，還是高層比較適合居住雖然高層因?yàn)闃菍颖容^高，一些設(shè)施像供水管道沒有多層那么方便，但是，高層相交于多層，空間利用率卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于多層多層一般是指六層以下的建筑，一般這樣的小區(qū)住戶都是沒有電梯的，并且因?yàn)槎鄬邮菛|西兩戶，一棟樓住戶也不是很多，所以多層的小區(qū)必然會占地很大面積。

買樓梯房和電梯房的好處與壞處1梯樓一般都是框架結(jié)構(gòu)，這種房子一般隔音，隔熱性比較差， 但抗震性比較好，造價也比較高非電梯一般都是磚混結(jié)構(gòu)，隔音，隔熱性能比較好， 但抗震性比較差，造價也低2由于電梯房有電梯，所以公攤面積比較大， 實(shí)際使用面積比較小樓梯房的公攤要低于。

現(xiàn)在舊小區(qū)是可以自己安裝座椅電梯的，但是自己安裝座椅，電梯一定要選擇有資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行安裝，而且費(fèi)用大部分都是要個人進(jìn)行承擔(dān)的；電梯房與步梯房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面1 層高不同電梯房通常為七層以上的建筑，而步梯房則多為六層以下的建筑2 舒適度差異電梯房免去了爬樓之苦，對于上班族老人和小孩來說都是一大福音3 公攤面積不同電梯房的公攤面積通常較大，得房率較低例如，標(biāo)定面積為90平方米的。

我買樓專門買低層，不管樓多高，超過6層以上的都不要 我家人最初也不理解，因?yàn)楦邔佣歼x高的，什么空氣好，采光好，高層確實(shí)是這樣，但是也有它的問題 一火災(zāi)的問題 我們這邊高層，地下室里全是電動車，包括樓道里，每天早晨上下班，都能看到電梯里推著電動車的，因?yàn)榈猛苹丶页潆姡@個安全隱患太大了舉個簡單；這個好像要去申請，然后上邊部門批準(zhǔn)才可以畢竟老舊小區(qū)有一些設(shè)備跟不上所以安全第一，得審核通過才可以；6層左右比較好樓層選多少層好主要是看樓層，一般來說，樓層選擇的樓層，一般在46層為宜樓層的高度，從一般住宅的售價來看，低于普通住宅的售價，與高于住宅的售價無關(guān)因此，要根據(jù)個人的經(jīng)濟(jì)水平而定樓層越高，價格就越高從安全角度講，高的樓層污染物質(zhì)對人體的危害更大，因而，選用低層。

六層電梯房的公攤面積一般為房屋建筑面積的10%到15%左右公攤面積的計(jì)算方式較為復(fù)雜，其具體的比例會受到多種因素的影響對于六層電梯房來說，由于存在電梯樓道等公共設(shè)施，所以公攤面積比例相對較高一般情況下，樓層越高，公攤面積也會相應(yīng)增加具體到公攤面積的計(jì)算方式，包括以下幾點(diǎn)1 公攤。