1、編制方案籌備小組需要委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制電梯加裝方案，包括電梯的設(shè)計(jì)安裝位置預(yù)算等公示和征求意見將電梯加裝方案在本小區(qū)或本單元進(jìn)行公示，征求所有業(yè)主的意見業(yè)主簽字同意根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊螅ǔＰ枰欢ū壤臉I(yè)主如23以上簽字同意加裝電梯申請規(guī)劃審批將電梯加裝方案和相關(guān)；同時(shí)，根據(jù)樓層不同，每戶業(yè)主對電梯加裝費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)傄粯嵌遣恍枰Ц峨娞菁友b費(fèi)，按七層樓為例，一梯兩戶的話，加裝30萬元的電梯三樓每戶交25萬元 四樓每戶交275萬元 五樓每戶交3萬元 六樓每戶交325萬元 七樓每戶交35萬元7層老樓安電梯怎么收費(fèi) 老舊小區(qū)7層加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算；9電梯到貨安裝，以及電梯門廳裝修完成后，由電梯公司向電梯所在特檢所申報(bào)驗(yàn)收，取得電梯使用標(biāo)志和電梯使用許可證業(yè)委會(huì)與電梯公司簽署加裝電梯設(shè)備集體所有權(quán)確認(rèn)書，移交電梯鑰匙給物業(yè)公司，并簽訂有關(guān)電梯維保協(xié)議10簽約電梯公司需保證新裝電梯獲證后一年內(nèi)維保質(zhì)量以上就是老舊小區(qū)安裝電梯步。

2、老舊小區(qū)改造能安裝電梯，不過裝電梯一般要“雙三分之二”的住戶同意即同意的業(yè)主擁有的住宅面積達(dá)到總面積的三分之二，以及同意的業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的三分之二大部分城市對小區(qū)加裝電梯不僅有專項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)貼，而且還允許本人提取住房公積金用于電梯建設(shè)哪些老舊小區(qū)能拆遷？1房齡比較大，存在安全隱患；隨著人們生活水平的提高和老齡化社會(huì)的到來，越來越多的老舊小區(qū)開始考慮加裝電梯以方便居民出行那么，舊房加裝電梯的安裝方法是什么呢下面就來介紹一下一施工前的準(zhǔn)備 舊房加裝電梯施工前需要進(jìn)行詳細(xì)的勘測，包括電梯軌道的位置電梯井壁的材質(zhì)電梯驅(qū)動(dòng)方式門口的尺寸等等根據(jù)勘測結(jié)果進(jìn)行方案；老小區(qū)加裝電梯每個(gè)樓層怎么分?jǐn)?按電遞行程分擔(dān)比較合理如為6層的樓房加裝電梯，分擔(dān)費(fèi)用計(jì)算方法如下一樓為0二樓到六樓按如下計(jì)算15X+25X+35X+45X+55X=1 解得X=13 各層分擔(dān)費(fèi)用比例為 二樓115 三樓215四樓315 五樓415 六樓515；2申請報(bào)建申請人向社區(qū)居委會(huì)提出書面加裝電梯申請，并按要求提供加裝協(xié)議加裝方案和房產(chǎn)身份證明等相關(guān)材料，經(jīng)屬地街道后上報(bào)區(qū)加裝辦區(qū)加裝辦組織專家現(xiàn)場勘察，給出加裝審核意見3公示公告加裝電梯協(xié)議和方案由加裝電梯房屋所在社區(qū)居委會(huì)在擬加裝電梯單元樓道口小區(qū)公示欄等位置公示10天；老舊樓房加裝電梯規(guī)定老舊樓房加裝電梯規(guī)定關(guān)于老舊樓房加裝電梯的規(guī)定，各個(gè)省市有著不同的規(guī)定，例如北京在2020年4月17號發(fā)布的北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊中，對于老舊樓房加裝電梯規(guī)定如下1老舊樓房加裝只要滿足下列條件的，就可以開展加裝電梯工作1有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用；第二，對于一樓二樓的業(yè)主在加裝電梯后，會(huì)產(chǎn)生采光和通風(fēng)，以及房屋貶值的問題，就按照小區(qū)高層業(yè)主繳納的電梯費(fèi)用20%進(jìn)行補(bǔ)償比如高層業(yè)主繳納了20萬的電梯安裝費(fèi)，就可以給一二樓的業(yè)主進(jìn)行4萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這樣老舊樓房加裝電梯的事情就能讓一二樓業(yè)主獲得支持，馬上獲得一致通過這樣的方案，既。

3、一明確政策與規(guī)范 在老舊小區(qū)安裝電梯，需要了解并遵循相關(guān)的政策與規(guī)范這包括了解當(dāng)?shù)卣畬τ诩扔凶≌友b電梯的規(guī)定，如是否需要經(jīng)過業(yè)主同意是否需要相關(guān)部門批準(zhǔn)等二制定安裝計(jì)劃與方案 1 調(diào)研需求了解小區(qū)居民對安裝電梯的需求和意見，確保大多數(shù)居民支持安裝2選擇適宜的模式根據(jù)小區(qū)；1 老舊小區(qū)加裝電梯通常需要在建筑外立面進(jìn)行改造，安裝電梯時(shí)應(yīng)盡量避免影響居民窗戶，選擇無窗戶的墻面作為安裝位置2 選擇適合室外安裝的電梯至關(guān)重要，因?yàn)殡娞莅惭b需要鋪設(shè)軌道3 建議選用無機(jī)房電梯，以適應(yīng)老舊小區(qū)通常無法設(shè)置機(jī)房的情況關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯的申請流程1 加裝電梯的申請可以；2023年舊樓安裝電梯最新規(guī)定如下1需要加裝電梯的小區(qū)范圍建成時(shí)間在1990年1月1日前，且居住人數(shù)達(dá)到或超過300人的住宅小區(qū)2加裝電梯的要求電梯的安裝位置應(yīng)該滿足防火要求，電梯的運(yùn)行應(yīng)該符合國家標(biāo)準(zhǔn)，電梯的品質(zhì)應(yīng)該達(dá)到國家要求3 電梯加裝的資金來源電梯的加裝資金來源應(yīng)該由業(yè)主共同承。

4、2 老舊小區(qū)申請加裝電梯必須符合以下四個(gè)條件 擁有合法的權(quán)屬證明 未被列入棚戶區(qū)危舊房城中村改造等拆遷和改造計(jì)劃 已經(jīng)建成并投入使用，且是無電梯住宅 符合城市規(guī)劃建筑結(jié)構(gòu)安全消防安全及安全疏散等要求3 老社區(qū)安裝電梯的兩個(gè)新方案 取消了“一票否決制”，放寬了；舊樓加裝電梯時(shí)，需要滿足一定的消防要求，以確保電梯安全并不影響消防通道的功能以下是一般的消防要求1 消防通道寬度消防通道的寬度應(yīng)滿足當(dāng)?shù)亟ㄖㄒ?guī)或消防法規(guī)的要求一般來說，消防通道的寬度應(yīng)能夠容納消防人員和設(shè)備順暢通過，以便進(jìn)行滅火和救援工作具體的寬度要求會(huì)有所不同，您可以咨詢；老舊小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用因地區(qū)電梯類型和施工條件等因素而有所不同一般來說，加裝一部電梯的費(fèi)用大約在40萬元到60萬元之間具體費(fèi)用包括電梯設(shè)備費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)施工費(fèi)以及各種水電氣費(fèi)用等政府通常會(huì)提供一定的財(cái)政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額在20萬元左右，具體金額因城市而異業(yè)主需要承擔(dān)的費(fèi)用則根據(jù)樓層受益大小；12021年1月1日生效實(shí)施的民法典，降低了對既有住宅加裝電梯這項(xiàng)“改建重建建筑物及其附屬設(shè)施”業(yè)主表決同意的門檻2同樣以六層既有住宅一個(gè)單元12戶專有部分建筑物總面積1200平米為例，在獲得專有部分建筑物面積800平米業(yè)主和8戶業(yè)主參與表決的基礎(chǔ)上，只要達(dá)到參與表決的“專有部分建筑物；1老小區(qū)要電梯加裝的話，最大受益者為高層業(yè)主，最大受損者為低層業(yè)主，低層業(yè)主理應(yīng)獲得補(bǔ)償，必須是協(xié)商解決問題，然而具體要怎么補(bǔ)償，金額是多少，沒有特定的標(biāo)準(zhǔn)作為低層住戶，可以選擇不同意加裝電梯，也可以選擇有償同意加裝電梯2不過，具體補(bǔ)償金額需要物業(yè)管理商量討論，根據(jù)一些相關(guān)規(guī)定。