2011規(guī)定，一般情況下，建筑物的樓層數(shù)較高時(shí)需要安裝電梯，以確保住戶和訪客的便利和安全具體而言，關(guān)于多少層以上必須安裝電梯的規(guī)定如下1 商業(yè)建筑 對(duì)于商業(yè)建筑，通常會(huì)根據(jù)建筑的總樓層數(shù)和使用性質(zhì)來確定是否需要安裝電梯在一般情況下，超過4層。

在一些國(guó)家或地區(qū)，例如中國(guó)，要求建筑物達(dá)到一定的高度或樓層數(shù)時(shí)必須安裝電梯一般來說，以下是一些常見的規(guī)定1 中國(guó)中國(guó)的城市綠地景觀設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，居住建筑超過6層或18m高度應(yīng)設(shè)置電梯電梯。

民法典加裝電梯規(guī)定如下1以6層為例，12戶住戶中的8戶，甚至6戶同意可申請(qǐng)加裝電梯2加裝電梯不需要全體業(yè)主同意，底層住戶無一票否決權(quán)3住戶如認(rèn)為安裝電梯損害了自己的利益，可以請(qǐng)求賠償，但不能阻撓電梯施工舊樓加裝電梯注意事項(xiàng)如下1電梯內(nèi)三面要配扶手，因?yàn)槔吓f小區(qū)老年人居多，行動(dòng)。

1 美國(guó) 根據(jù)美國(guó)的 ADA 法案和相關(guān)建筑法規(guī)，大多數(shù)公共建筑和住宅樓房在特定條件下需要安裝電梯通常情況下，樓房超過 3 層或者高度超過 30 英尺大約 9 米需要考慮安裝電梯2 歐洲 歐洲各國(guó)的法規(guī)也會(huì)規(guī)定樓房的層數(shù)需要安裝電梯一般來說，超過 4 層或者15 米的樓房需要考慮安裝電梯。

在大多數(shù)國(guó)家和地區(qū)，對(duì)于幾層房屋必須安裝電梯的規(guī)定通常是由當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)和規(guī)定所規(guī)定的一般來說，以下是一些可能的指導(dǎo)方針1 低層建筑少于3層 一般來說，低層建筑通常不被要求安裝電梯，因?yàn)閷訑?shù)較少，通?？梢酝ㄟ^樓梯方便地到達(dá)各層2 中等高度建筑36層 對(duì)于中等高度的。

樓房裝電梯的規(guī)定通常由當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定以下是一般情況下的一些常見規(guī)定和指導(dǎo)原則1 建筑用途和高度不同類型的建筑如住宅商業(yè)辦公樓等以及建筑的高度會(huì)影響是否需要安裝電梯一般來說，高層建筑或者多功能建筑通常需要安裝電梯2 殘疾和老年人士需求為了。

1建筑物結(jié)構(gòu)不符合要求，不能承受電梯重量和震動(dòng)2建筑物內(nèi)部空間不足，無法安裝電梯井道和機(jī)房3建筑物外立面及空間無法滿足電梯安裝所需的安全距離和空間要求4電梯安裝后會(huì)對(duì)建筑物原有的結(jié)構(gòu)和外觀產(chǎn)生破壞或影響5建筑物為古建筑或文物保護(hù)建筑，不允許加裝電梯6建筑物所在地?zé)o法。

在中國(guó)，多層建筑必須考慮安裝電梯以提供垂直交通服務(wù)，以確保建筑物內(nèi)部的無障礙通行根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，以下是中國(guó)關(guān)于多少層以上必須安裝電梯的一般標(biāo)準(zhǔn)1 住宅建筑 一般來說，對(duì)于新建的住宅建筑，超過6層含6層的住宅樓宇必須安裝電梯這是為了方便居民的上下樓，特別是對(duì)于老年。

住宅電梯尺寸國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么1在設(shè)計(jì)和安裝住宅電梯的時(shí)候，一定要注意電梯的承載重量和電梯尺寸電梯的承載重量不同的話，那么電梯尺寸必然就會(huì)有所區(qū)別，具體如下所示1假如住宅電梯的承載重量是630公斤的話，那么電梯的開門尺寸寬times高是08米times21米而電梯轎廂的寬度是11米。

2 殘疾人和老年人考慮一些地區(qū)的法規(guī)可能還會(huì)考慮到殘疾人和老年人的需求，要求在一定層數(shù)以上的建筑中安裝電梯，以確保他們能夠方便進(jìn)出建筑物3 建筑規(guī)范建筑規(guī)范通常也會(huì)規(guī)定建筑的高度和使用性質(zhì)，以確定是否需要安裝電梯例如，一些國(guó)家或地區(qū)的建筑法規(guī)規(guī)定了特定高度以上的建筑必須安裝電梯4。

在電梯的安裝過程中，建議遵循以下一些原則1 合理安排工期根據(jù)電梯的規(guī)模和復(fù)雜性，合理安排施工工期，確保施工進(jìn)度的合理性和可行性2 協(xié)調(diào)各方合作電梯的安裝通常需要與建筑施工電氣工程等其他工程進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保各方能夠協(xié)同工作，減少施工時(shí)間和沖突3 嚴(yán)格遵守規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在電梯安裝過程。

符合城市規(guī)劃建筑結(jié)構(gòu)安全消防安全及安全疏散等要求3 老社區(qū)安裝電梯的兩個(gè)新方案 取消了“一票否決制”，放寬了加裝電梯的門檻例如，一棟6層高的樓房，共有12戶業(yè)主，只需8戶參與表決且6戶同意，便可申請(qǐng)加裝電梯 引入共享電梯模式，電梯產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有業(yè)主如需使用電梯，需支付。

老舊小區(qū)加裝電梯的新規(guī)定近日發(fā)布，帶來了幾項(xiàng)重要調(diào)整1 取消“一票否決權(quán)”舊規(guī)定中，只要有一位居民反對(duì)，電梯就無法安裝新規(guī)定改變了這一做法，只要超過三分之二的小區(qū)居民同意，就可以啟動(dòng)電梯安裝流程同時(shí)，新規(guī)定對(duì)底層居民給予了特別關(guān)懷，例如免除他們的電梯維修費(fèi)用2 資金分擔(dān)機(jī)制。

最近，老舊小區(qū)加裝電梯有了新規(guī)定，我們來看看有哪些變化1取消“一票否決制”以前，只要有一戶居民不同意，就不能加裝電梯現(xiàn)在，新規(guī)規(guī)定，只要小區(qū)三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請(qǐng)并作出指示，然后進(jìn)入施工階段當(dāng)然，新政策對(duì)一層居民也有額外的照顧，例如不需要一樓居民繳納。

法律分析既有住宅加裝電梯，確實(shí)是一項(xiàng)惠及百姓廣受歡迎的“民生工程”，大多數(shù)居民從大局出發(fā)，按照“有利生產(chǎn)方便生活團(tuán)結(jié)協(xié)作公平合理”的民法精神，給予支持配合，使很多既有住宅樓包括老舊小區(qū)單元安裝了電梯，告別“爬樓難”，極大方便了出行，讓人民群眾獲得了“上上下下”的幸福法律依據(jù)。

法律要求七層及以上住宅必須安裝電梯根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，以下情況住宅必須安裝電梯1七層及七層以上住宅，或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過16米2底層用作商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過16米3底層設(shè)置為架空層或貯存空間的六層及六。

社區(qū)或政府職能部門可以調(diào)解或申請(qǐng)相關(guān)組織調(diào)解，以促進(jìn)所有業(yè)主的同意關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯工作的指導(dǎo)意見建房_2019_56號(hào)規(guī)定逐步實(shí)施增設(shè)電梯所在樓棟或單元全體業(yè)主要進(jìn)行溝通協(xié)商，就代理人的授權(quán)委托事項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容及費(fèi)用預(yù)算電梯使用管理電梯維護(hù)保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算費(fèi)用籌集和分?jǐn)偙壤取?/p>