老小區(qū)加裝電梯困難的原因有以下幾點1費用如何出安裝費用除去政府補貼的，剩余部分一二樓不出資由其它樓層業(yè)主出資，費用如何分?jǐn)偅艺a貼資金是要工程完工后才下放，也就是說，全部資金都要先由業(yè)主墊付2安裝隱患老舊小區(qū)房屋能否承受電梯安裝引發(fā)的安全隱患和事故誰來承擔(dān)安裝。

對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)評估，并考慮樓房前期的建筑等問題同時，加裝電梯也需要需大量的建造成本技術(shù)成本和業(yè)主共通公認(rèn)為了加速老舊區(qū)加裝電梯的進(jìn)程，一些地方出臺了優(yōu)惠政策來支持業(yè)主加裝電梯，并且也有中央政策明確老舊小區(qū)應(yīng)當(dāng)加裝電梯，為解決老舊小區(qū)加裝電梯難的問題提供了可行方案。

加裝電梯在老舊小區(qū)面臨多重挑戰(zhàn)這些小區(qū)往往建筑年代久遠(yuǎn)，存在布局結(jié)構(gòu)和造價等方面的難題，使得電梯加裝變得復(fù)雜首先，必須考慮樓層的承重能力電梯井的建造以及電梯與樓層的連接等問題，這需要專業(yè)的設(shè)計和施工團(tuán)隊來妥善解決其次，加裝電梯可能會對底層住戶的采光和通風(fēng)產(chǎn)生影響，因為電梯井和電梯。

其次，老舊小區(qū)普遍缺乏預(yù)留的電梯井這意味著在加裝電梯時，需要在有限的縫隙中安裝設(shè)備，這無疑增加了施工的難度和風(fēng)險此外，這樣的安裝可能會對樓房結(jié)構(gòu)造成破壞，影響建筑的安全性此外，電梯數(shù)量有限還帶來了另一個問題容易堆疊垃圾在高峰時段，許多居民會聚集在電梯門口等待，期間可能會大聲交談。

2資金來源難一部電梯通常幾十萬元，一層和地下室居民往往不參與出資，分?jǐn)偟狡渌舻募友b費用有時達(dá)五六萬元，盡管很多城市會有政府補貼，但對于很多老舊小區(qū)居民來說仍是不小的負(fù)擔(dān)3費用分?jǐn)傠y達(dá)成共識電梯安裝后，還有日常運行和保養(yǎng)維修費用，這些資金該誰出，又怎么進(jìn)行分?jǐn)偅残枰用穹础?/p>

法律分析反對加裝電梯的理由則比較多影響低層的通風(fēng)采光，甚至帶來噪音房子舊了，地基和結(jié)構(gòu)不足以支撐電梯，可能會影響建筑安全23以上的住戶同意就可以加裝，是以多欺少加裝電梯對低層百害而無一利，又沒有補償房子會貶值等等原因法律依據(jù)物業(yè)管理條例第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)。

加裝電梯最大的難點如下意見難統(tǒng)一，資金來源難，費用分?jǐn)傠y達(dá)成共識加裝電梯起決定作用的是整個單元內(nèi)業(yè)主的意志小區(qū)居民作為加裝電梯的申請人，可以委托業(yè)主委員會老舊小區(qū)住宅原產(chǎn)權(quán)單位建設(shè)單位物業(yè)服務(wù)人等作為受托人，推進(jìn)加裝電梯工作受托人應(yīng)該積極溝通協(xié)調(diào)，推動業(yè)主們友好協(xié)商，處理好。