沈陽市克儉小區(qū)9號樓內(nèi)兩部電梯僅有一部能夠正常使用，另一部停用

　　■華商晨報主任記者 劉桐 攝

　　本報訊（華商晨報主任記者 劉桐）沈陽市力爭用兩年時間完成部分老舊住宅電梯的更換改造，從根本上消除電梯故障及安全隱患。

　　日前，沈陽市市長潘利國主持召開辦公會議，專題研究老舊住宅電梯更新改造工作。

　　16年前的住宅電梯有1272臺

　　截至3月末，沈陽市在用電梯已達(dá)5.8萬余臺，占全省電梯保有量的41%。其中2000年以前安裝使用的住宅電梯1272臺。

　　辦公會議研究決定，啟動電梯安全行動計劃，對沈陽全市2000年以前交付使用的老舊住宅電梯進(jìn)行全面檢查，對其中無維修資金且存在較大安全隱患的電梯，利用兩年時間，在安全風(fēng)險評估基礎(chǔ)上，按照輕重緩急，分批次更新、改造。

　　據(jù)介紹，需要更新改造338臺風(fēng)險電梯。這部分老舊電梯使用時間長、安全部件磨損嚴(yán)重，維修不及時，計劃在兩年內(nèi)全部完成更新改造。

　　更新、改造所需經(jīng)費(fèi)主要由市、區(qū)（縣）兩級政府承擔(dān)，少量由業(yè)主承擔(dān)，區(qū)、縣（市）政府是實施的主體。與此同時，對于2000年以后安裝使用的電梯，也要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，對存在嚴(yán)重安全隱患的住宅電梯要進(jìn)行安全評估，并根據(jù)評估進(jìn)行修理、更新或改造。

　　合理確定業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

　　沈陽市質(zhì)監(jiān)局作為牽頭部門，要進(jìn)一步完善具體工作實施方案，加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)，合理確定老舊住宅樓業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的電梯更新改造費(fèi)用。

　　各區(qū)、縣（市）政府作為老舊電梯更新改造實施主體，要在安全檢測和風(fēng)險評估的基礎(chǔ)上，區(qū)分輕重緩急，有序推進(jìn)隱患電梯更新改造工作。要做好老舊電梯回收利用工作，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境。要嚴(yán)格檢查驗收，確保電梯改造更新工程質(zhì)量。

　　今后，區(qū)、縣、市政府負(fù)責(zé)落實電梯使用者，使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位責(zé)任。建立健全技術(shù)檔案，經(jīng)過更新、改造的電梯全部實行電梯責(zé)任保險。建立事前防范、事中控制、事后理賠的運(yùn)行機(jī)制。

　　■新聞鏈接

　　我省老舊小區(qū)

　　擬可加裝電梯

　　本報訊（華商晨報主任記者 劉桐）我省老舊住宅小區(qū)本幢樓三分之二以上戶數(shù)業(yè)主同意，擬可自籌資金安裝電梯。

　　日前，遼寧省住房和建設(shè)廳下發(fā)《遼寧省既有住宅加裝電梯指導(dǎo)意見（征求意見稿）》，對既有住宅加裝電梯（不包括竣工驗收時已預(yù)留電梯井道的住宅后安裝電梯的）提出指導(dǎo)意見。

　　《指導(dǎo)意見》明確：既有住宅加裝電梯前，本幢樓加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)的全部業(yè)主應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)，就加裝電梯方案、資金籌集、電梯維護(hù)管理等有關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)三分之二以上戶數(shù)的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后，方可向有關(guān)部門申請加裝電梯。加裝電梯擬占用其他單元業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該部分業(yè)主的同意。

　　既有住宅加裝電梯應(yīng)委托原建筑設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計單位進(jìn)行專項設(shè)計。

　　■記者走訪

　　市民希望老舊電梯徹底更新替換，有專人管理

　　“去年政府對電梯進(jìn)行維修改造，電梯的狀況相對之前確實改觀很大。”克儉小區(qū)居民陳先生說，但是還有部分電梯處于停用狀態(tài)。

　　記者昨日在克儉小區(qū)9號樓內(nèi)看到，這棟12層高的居民樓有兩部電梯，其中一部現(xiàn)在能夠正常運(yùn)行，另一部處于停用的狀況。停用的電梯前還放著木板和木頭架子阻擋電梯門，并且上面落滿了灰塵，看上去長時間都處于停用的狀態(tài)。

　　“我們這棟樓內(nèi)每層都是大走廊，每層都會有七八家，這樣的12層居民樓，在早晚上下班高峰期，要是想及時的上、下樓會很困難。”陳先生說。

　　隨后，記者走進(jìn)正在使用的電梯內(nèi)發(fā)現(xiàn)，電梯內(nèi)的墻壁上粘貼有電梯乘坐安全須知、被困電梯時如何自救、電梯保養(yǎng)服務(wù)卡等，并且電梯內(nèi)還粘貼有多部救助電話等。但是在電梯內(nèi)手機(jī)的信號時好時壞。此外，記者在電梯內(nèi)還沒看到安檢貼。

　　另外，記者在電梯內(nèi)看到四周的墻面上有污漬，電梯內(nèi)有異味。“我們電梯也就偶爾會有人掃掃地，基本上不會有人擦拭。”陳先生說。

　　克儉小區(qū)居民陳先生建議，小區(qū)建于上世紀(jì)90年代，現(xiàn)在不僅小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施損壞嚴(yán)重，電梯狀況也比較陳舊，希望能夠?qū)㈦娞葸M(jìn)行徹底的更新替換，更新后還希望會有專人管理，定期的巡查，檢查電梯的運(yùn)行狀況，不能更新后不管理導(dǎo)致再次損壞。

　　家住壽泉小區(qū)的朱女士表示：我們小區(qū)電梯也已經(jīng)使用十多年了，雖然現(xiàn)在電梯能夠正常運(yùn)行，但是由于樓層較高，每層的居民戶數(shù)較多，僅啟用一部電梯是不夠用的，希望能夠更換啟用多部電梯，然后采取分區(qū)段運(yùn)行的方式，這樣能夠使得高層居民盡快下樓。

　　華商晨報主任記者 劉桐