★各位業(yè)主朋友們大家好，有房才有家平臺(tái)致力于輸出品質(zhì)優(yōu)良，內(nèi)容真實(shí)的踩盤報(bào)道；秉著公平公正的客觀角度，為大家?guī)?lái)最直觀的施工現(xiàn)場(chǎng)情況。

★我們的內(nèi)容涵蓋：施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍、戶型測(cè)量、戶型VR、園區(qū)實(shí)拍視頻等，方便業(yè)主們實(shí)時(shí)了解自家樓盤施工進(jìn)展。

本次我們來(lái)到越秀天玥地塊，踩盤時(shí)間在下午13點(diǎn)左右，大家可以參考一下小區(qū)內(nèi)部環(huán)境及樓棟進(jìn)度。這是房家第8次踩盤施工現(xiàn)場(chǎng)，下面來(lái)看一下我們此次的踩盤收獲吧~

★本篇精彩內(nèi)容涵蓋：

◆室外施工進(jìn)度

【樓棟施工進(jìn)度+內(nèi)部環(huán)境+視頻】

◆室內(nèi)施工進(jìn)度

【地下車庫(kù)+室內(nèi)+視頻】

◆周邊環(huán)境

樓盤簡(jiǎn)介

鳥(niǎo)瞰圖

截至12月22日小編統(tǒng)計(jì)，2023年住宅取證，簽約套數(shù)226套，網(wǎng)簽均價(jià)約7.3萬(wàn)元/平左右。

【容積率】2.96

【綠化率】30%

【總戶數(shù)】528

【樓棟總數(shù)】6

【占地面積】18271㎡

【建筑面積】85994㎡

越秀·天玥擇址石景山主城區(qū)，近接地鐵1/6號(hào)線，同步換乘S1號(hào)線，四橫三縱交通路網(wǎng)便捷暢達(dá)全城。近享京西大悅城等7大商業(yè)中心，滿足家庭生活的全部需要，同時(shí)近鄰五棵松商圈、公主墳商圈，為周末全家出行或親友聚會(huì)帶來(lái)吃喝玩樂(lè)購(gòu)于一體的精彩選擇。優(yōu)質(zhì)教育權(quán)威醫(yī)療等醇熟生活資源，繁華與靜謐間延伸生活的精彩。

越秀·天玥區(qū)位示意圖

面對(duì)市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)商暴雷現(xiàn)象頻發(fā)，國(guó)企開(kāi)發(fā)商無(wú)疑是更安全的選擇。國(guó)企越秀歷經(jīng)40余年發(fā)展，深耕30余城，開(kāi)發(fā)300多個(gè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，在市場(chǎng)上收獲得良好的口碑，受到諸多客戶的追捧。更有越秀服務(wù)專屬物業(yè)全面護(hù)航，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提升業(yè)主的生活質(zhì)量與安全感，提高小區(qū)的整體居住品質(zhì)。

ifc國(guó)際金融中心實(shí)景圖

越秀始終堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)匠筑天系首部作品，新穎明快的立面風(fēng)格，構(gòu)建現(xiàn)代簡(jiǎn)潔而精致時(shí)尚的采光建筑，呈現(xiàn)出如“天空之鏡”般的光幕藝術(shù)立面。園林打造上，從不同年齡階段業(yè)主的生活需求出發(fā)，打造富含生態(tài)、趣味、交流的社區(qū)園林。通過(guò)五重歸家體驗(yàn)、六大主題場(chǎng)景營(yíng)造微度假的自然森氧之境；尊貴入戶、中央景觀會(huì)客廳、林下密語(yǔ)和健身空間、趣味兒童娛樂(lè)空間，打造全齡多元社交場(chǎng)景，在自然中探尋四季的更迭，延長(zhǎng)生活的美好。

越秀·天玥效果圖

越秀·天玥從居住空間美學(xué)、精工品質(zhì)和健康宜居等維度出發(fā)，匠心打造「TIPS MAX 璀璨六維」精妝美學(xué)系統(tǒng)。配置中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)，滿足居家生活的健康需求；甄選國(guó)際知名品牌，整體時(shí)尚前衛(wèi),將生活質(zhì)感展示得淋漓盡致；細(xì)節(jié)考究上，入戶玄關(guān)柜體強(qiáng)大的收納系統(tǒng)、精美“雙鏡”鏡柜、“靜音”推拉門等人性化生活配置，充分體現(xiàn)出越秀對(duì)當(dāng)代精致生活細(xì)節(jié)的深入解讀。

越秀·天玥樣板間實(shí)景圖

規(guī)劃建面約81-134㎡品質(zhì)兩至四居，面向不同類型的家庭需求，以高標(biāo)準(zhǔn)住宅信念，構(gòu)建舒適大尺度、大采光的空間格局。同時(shí)，以高于市場(chǎng)同類產(chǎn)品裝配標(biāo)準(zhǔn)關(guān)照全齡品質(zhì)生活，打造主城高階質(zhì)感生活。

建面約81㎡兩室兩廳一衛(wèi)，整體格局方正，雙臥+客廳朝南，且均帶飄窗，空間劃分明確，動(dòng)線合理流暢，是區(qū)域內(nèi)非常少見(jiàn)的純南向標(biāo)準(zhǔn)兩居戶型。

建面約98㎡三室兩廳兩衛(wèi)，南向雙飄窗，主臥套房設(shè)計(jì)、并設(shè)有獨(dú)立家政空間，是市場(chǎng)上極具高性價(jià)比的三居戶型。

建面約100㎡三室兩廳兩衛(wèi)，南向雙飄窗觀景，LDK一體化設(shè)計(jì)，主臥套間配置，舒適感更強(qiáng)，空間感更闊綽。

建面約134㎡四室兩廳兩衛(wèi)，典型的四葉草設(shè)計(jì)，全明格局，南向整體面寬約10米，采光視野更好，寬景餐客廳設(shè)計(jì)，家庭幸福感大幅度提升。

室外施工進(jìn)度

【施工進(jìn)度+小區(qū)環(huán)境】

樓棟樓號(hào)已經(jīng)標(biāo)注好了，目前樓棟還沒(méi)有封頂呢，外爬架也還沒(méi)有拆除，正在施工中！

小家給鄰居們拍到了樓棟局部的特寫，僅供參考！

施工現(xiàn)場(chǎng)比較的亂，道路也處于沒(méi)有修建的階段，碼放了大量的施工材料，還有部分樓間距僅供參考！

室內(nèi)施工進(jìn)度

【地下車庫(kù)+室內(nèi)+視頻】

室內(nèi)目前各個(gè)隔斷還沒(méi)有打完呢，整體來(lái)看處于毛坯的階段！

地下車庫(kù)內(nèi)部各個(gè)角度實(shí)拍，里面的燈光比較暗，但還是可以看到內(nèi)部還沒(méi)有進(jìn)行下一步的施工，地下室的進(jìn)度相比上次進(jìn)度不是很大，公共區(qū)域的電梯還沒(méi)有進(jìn)行施工，樓梯也是比較簡(jiǎn)易！咱們來(lái)看看視頻吧！

周邊環(huán)境

周邊各個(gè)道路實(shí)拍，附近有商超，有公交車站，出行和購(gòu)物都方便！

從2019年長(zhǎng)安云錦5.8萬(wàn)/平，到后來(lái)的商品房集中供應(yīng)，當(dāng)前區(qū)域內(nèi)新房?jī)r(jià)格普遍達(dá)到了7.5萬(wàn)/平左右，最高的甚至飚到了7.9萬(wàn)/平，銷售均價(jià)漲2.1萬(wàn)/平。

★聲明：房家僅以第三方角度，為業(yè)主探訪小區(qū)施工進(jìn)度，進(jìn)行真實(shí)客觀的報(bào)道。注意：樓號(hào)是踩盤小哥根據(jù)樓盤分布判斷，如有不對(duì)請(qǐng)私信指正；如后期小區(qū)出現(xiàn)樓號(hào)更改情況，樓號(hào)標(biāo)注出現(xiàn)誤差，請(qǐng)大家諒解，具體樓號(hào)以實(shí)際收房為準(zhǔn)。

★以上就是本次踩盤的內(nèi)容分享了，踩盤不易，您的閱讀和分享轉(zhuǎn)發(fā)是對(duì)房家最大的鼓勵(lì)！

硬核產(chǎn)品+硬核福利，京西置業(yè)優(yōu)選越秀·天玥！目前，項(xiàng)目正在火爆熱銷中，僅剩少量臻席，搶抓置業(yè)風(fēng)口，置業(yè)主城正當(dāng)時(shí)！